Vào mùa mưa hiện tượng dột nhà thường xuyên xảy ra bởi trần nhà không được bảo dưỡng và chăm sóc định kỳ. Vì thế, bài viết bên dưới này Thợ Việt sẽ hướng dẫn quý anh/chị cách xử lý trần nhà bị dột với 3 phương pháp khác nhau, nhưng vẫn tiết kiệm chi phí.
Hướng dẫn xử lý trần nhà bị dột
Nguyên nhân trần nhà bị dột
Chất lượng vật liệu kém
Một trong những nguyên nhân phổ biến khiến trần nhà bị dột là sử dụng vật liệu kém chất lượng. Vật liệu không đạt chuẩn thường nhanh chóng xuống cấp, dễ bị mục nát hoặc rạn nứt khi tiếp xúc lâu với nước mưa. Hậu quả là bề mặt trần xuất hiện các vết thấm loang, gây mất thẩm mỹ và ảnh hưởng độ bền công trình.
Thi công không đúng kỹ thuật
Quá trình thi công sai kỹ thuật cũng là yếu tố dẫn đến tình trạng trần nhà bị dột. Nếu trộn vữa không đều, không xử lý chống thấm đầy đủ hoặc bỏ qua các lớp bảo vệ cần thiết, trần sẽ dễ hình thành khe hở. Lâu ngày, nước mưa sẽ thấm qua các vị trí này, tạo thành vết loang và nứt gãy.
Tác động của thời tiết
Sự thay đổi liên tục của thời tiết như nắng nóng, mưa lớn hay độ ẩm cao làm trần nhà co giãn và giãn nở bất thường. Sau một thời gian, các tác động này khiến bề mặt trần xuất hiện vết nứt nhỏ rồi lan rộng. Đây là điều kiện thuận lợi cho nước mưa thấm xuống và gây dột.
Hư hỏng từ hệ thống mái
Khi mái tôn, mái ngói hoặc mái bê tông phía trên bị hư hỏng, nước mưa sẽ dễ dàng thấm xuống trần. Các vết nứt, lỗ thủng hoặc tình trạng xuống cấp của mái là nguyên nhân chính khiến nước chảy vào trong. Nếu không phát hiện và xử lý kịp thời, trần nhà sẽ nhanh chóng bị loang ố và bong tróc.
Máng xối và ống thoát nước tắc nghẽn
Hệ thống máng xối hoặc ống thoát nước bị tắc khiến nước mưa không thoát kịp, gây ứ đọng trên mái. Áp lực nước dồn lâu ngày sẽ khiến các khe hở nhỏ dần bị phá vỡ và thấm xuống trần nhà. Đây là nguyên nhân thường gặp trong mùa mưa khi mái chưa được vệ sinh định kỳ.
#Tham khảo: Dịch vụ chống thấm dột nhà
Dấu hiệu trần nhà bị dột
Xuất hiện vết loang ố trên bề mặt
Một trong những dấu hiệu dễ nhận biết nhất là các vết loang màu vàng hoặc nâu xuất hiện trên trần. Chúng thường lan rộng theo thời gian và để lại mảng ẩm mốc. Hiện tượng này báo hiệu nước đã thấm qua lớp trần, cần được xử lý sớm.
Trần nhà bị nứt hoặc bong tróc
Khi trần bị nứt nẻ hoặc lớp sơn bong tróc, đó là dấu hiệu rõ ràng cho thấy sự thấm nước. Các khe nứt nhỏ ban đầu có thể phát triển thành vết nứt lớn, làm giảm độ bền công trình. Đây là yếu tố dễ dẫn đến tình trạng dột nghiêm trọng hơn.
Mùi ẩm mốc khó chịu trong nhà
Nếu trong không gian xuất hiện mùi ẩm mốc, khả năng cao là trần đã bị dột lâu ngày. Độ ẩm tích tụ tạo môi trường cho nấm mốc phát triển, không chỉ gây hại cho sức khỏe mà còn làm mất thẩm mỹ. Dấu hiệu này thường đi kèm cùng các vết đen mốc trên trần.
Xuất hiện giọt nước rò rỉ
Trong mùa mưa, bạn có thể thấy nước nhỏ giọt trực tiếp từ trần xuống sàn. Đây là tình trạng dột nặng, chứng tỏ lớp chống thấm và mái che đã hư hỏng. Nếu không xử lý kịp thời, phần kết cấu bên trong có thể bị ảnh hưởng nghiêm trọng.
Thiết bị nội thất gần trần bị hư hại
Các thiết bị như quạt trần, đèn chiếu sáng hoặc trần thạch cao dễ bị ảnh hưởng khi trần nhà dột. Nước thấm vào có thể gây chập điện, gỉ sét hoặc biến dạng vật liệu. Đây là dấu hiệu nguy hiểm cần được chú ý ngay lập tức.
Cách xử lý trần nhà bị dột
Chống dột bằng CT – 11A
Bước 1: Vệ sinh bề mặt trần
Dùng bàn chải sắt hoặc máy mài để làm sạch lớp sơn bong, bụi bẩn và rêu mốc. Bề mặt phải khô ráo trước khi thi công.
Bước 2: Pha hỗn hợp CT-11A
Trộn CT-11A với xi măng và nước theo đúng hướng dẫn in trên bao bì. Khuấy đều đến khi hỗn hợp sệt, không vón cục.
Bước 3: Quét chống thấm
Dùng chổi hoặc rulô quét hỗn hợp lên trần. Quét ít nhất 2–3 lớp, mỗi lớp cách nhau 2–3 giờ cho khô.
Bước 4: Kiểm tra lại
Sau khi khô hoàn toàn, kiểm tra lại các khe nứt. Nếu thấy còn hở thì quét thêm một lớp để chắc chắn hơn.
Chống dột bằng keo chống dột
Bước 1: Làm sạch khu vực dột
Dùng khăn khô hoặc bàn chải làm sạch bụi bẩn, đặc biệt là ngay tại vết nứt, khe hở.
Bước 2: Chuẩn bị keo
Mở nắp hộp keo, khuấy đều. Nếu loại keo cần pha trộn, hãy pha theo hướng dẫn trên bao bì.
Bước 3: Bôi keo
Dùng bay hoặc cọ bôi trực tiếp keo vào vết nứt. Bôi kín và dàn đều để tránh bỏ sót chỗ hở.
Bước 4: Để khô
Chờ keo khô hoàn toàn (khoảng 3 – 5 giờ). Sau đó kiểm tra bằng cách dội nước thử để chắc chắn không còn thấm.
Chống dột bằng Sika
Bước 1: Vệ sinh bề mặt
Làm sạch bụi, rêu, sơn bong tróc. Đảm bảo trần nhà khô ráo trước khi thi công.
Bước 2: Pha dung dịch Sika
Trộn Sika với xi măng và nước đúng tỷ lệ. Khuấy cho đến khi thành dung dịch mịn.
Bước 3: Quét lớp chống thấm
Dùng rulô hoặc cọ quét dung dịch lên toàn bộ bề mặt trần. Quét 2–3 lớp, tập trung kỹ tại các khe nứt.
Bước 4: Bảo dưỡng
Để khô ít nhất 24 giờ. Trong thời gian này, tránh để nước mưa hoặc ẩm ướt tác động lên bề mặt.
Các lưu ý khi xử lý trần nhà bị dột
Xác định nguyên nhân gây dột trần nhà
Để xử lý hiệu quả, trước hết cần xác định đúng nguyên nhân gây dột như nứt bê tông, mái tôn rỉ sét hay khe hở tại mối nối. Việc tìm chính xác vị trí hư hỏng sẽ giúp chọn được phương pháp phù hợp, tránh sửa chữa lan man. Đồng thời, điều này còn hạn chế lãng phí chi phí và thời gian.
Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp
Khi tiến hành chống thấm trần nhà, bạn nên chọn loại vật liệu phù hợp với từng bề mặt. Với trần bê tông thường sử dụng sơn chống thấm, còn khe nứt nhỏ nên dùng keo trám hoặc vữa chuyên dụng. Vật liệu chất lượng sẽ giúp tăng tuổi thọ và hạn chế dột tái phát.
Đảm bảo bề mặt sạch và khô ráo trước khi thi công
Một trong những lưu ý quan trọng là phải vệ sinh bề mặt trần thật kỹ trước khi xử lý. Cần loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc và đảm bảo bề mặt khô ráo để vật liệu bám chắc hơn. Nếu thi công trên bề mặt ẩm, hiệu quả chống thấm sẽ giảm đi rõ rệt.
Kiểm tra và thử nước sau khi xử lý
Sau khi hoàn thành, cần kiểm tra lại bằng cách quan sát khi trời mưa hoặc xả nước thử trực tiếp. Điều này giúp phát hiện sớm các điểm còn rò rỉ để kịp thời khắc phục. Bước kiểm tra này sẽ đảm bảo trần nhà đã được xử lý an toàn và đúng kỹ thuật.
Thường xuyên bảo trì và kiểm tra định kỳ
Để hạn chế tình trạng dột tái phát, bạn nên kiểm tra và bảo dưỡng mái trần thường xuyên. Việc phát hiện sớm vết nứt, bong tróc hay rỉ sét sẽ giúp xử lý kịp thời. Đây là cách tiết kiệm chi phí và bảo vệ tuổi thọ công trình lâu dài.
Như vậy, chúng ta cũng đã cùng điểm qua các phương pháp chống thấm khi trần nhà bị dột. Tuy nhiên, nếu anh/chị vẫn cần tìm thợ chống thấm trần nhà hãy liên hệ ngay Thợ Việt qua số Hotline: 1800 8122 (miễn phí) để được tư vấn.
Xem thêm:
- Nguyên nhân trần thạch cao bị ngấm nước
- Nguyên nhân xuất hiện nứt cổ trần nhà
- Tại sao, trần nhà bị nứt?