Bảng giá dịch vụ sửa nhà trọn gói TPHCM cập nhật năm 2025
Mái ấm của bạn khi ở lâu ngày sẽ gặp vấn đề như: xuống cấp, sơn bị cũ ngả màu, cấu trúc có vấn đề, phong cách thiết kế đã lạc hậu,… Lúc này đây việc tìm đơn vị cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói uy tín rất quan trọng. Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị sửa chữa nhà trọn gói nhưng để tìm ra một đơn vị uy tín lại cực kỳ khó, thế hên hôm nay Thợ Việt sẽ cùng các bạn tìm hiểu các khía cạnh để chọn ra đơn vị thi công nhà trọn gói cho mình phù hợp nhất nhé.
Sửa nhà trọn gói tphcm
Công Ty Thợ Việt là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói uy tín tại tphcm và các tỉnh phía nam. Với 12 năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng và sửa chữa, và đã thực hiện sửa chữa cho hơn 1350 ngôi nhà trong năm 2023.
a. Đội ngũ chuyên nghiệp
Vì đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và thợ lành nghề với trình độ chuyên môn cao. Trãi qua nhiều dự án thành công nên họ sẽ đưa ra cho quý gia chủ giải pháp cải tạo nhà ở tối ưu nhất.
b. Quy trình thi công minh bạch, rõ ràng
Thợ Việt chúng tôi luôn đề cao tính trung thực, rõ ràng lên hàng đầu. Luôn tuân thủ quy trình cấp trên đề ra, thực hiện báo giá rõ ràng. Cố gắng đạt được tiến độ nhanh nhất cho khách hàng.
C. Làm trọn gói từ A – Z
Chúng tôi cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói gồm: tư vấn thiết kế, cải tạo kiến trúc, nâng cấp nội thất, sơn sửa, chống thấm, lát nền, sửa nhà vệ sinh,… và các hạng mục khác.
D. Thợ Việt luôn chọn vật liệu thi công chất lượng
Công Ty Thợ Việt luôn chú trọng lựa chọn và sử dụng các loại vật liệu xây dựng chất lượng cao, an toàn. Điều này không chỉ giúp tăng tuổi thọ cho công trình mà còn mang lại không gian sống an toàn, tiện nghi cho gia đình bạn.
E. Bảo hành lâu dài cho gia chủ
Sau khi hoàn thành dự án Thợ Việt vẫn luôn đồng hành cùng khách hàng với chính sách bảo hành chu đáo và hỗ trợ kịp thời. Mọi vấn đề phát sinh sẽ được giải quyết nhanh chóng, đảm bảo sự yên tâm và hài lòng cho bạn.
Hãy để Công Ty Thợ Việt biến ngôi nhà của bạn thành một không gian sống lý tưởng và đáng mơ ước. Liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn miễn phí và bắt đầu hành trình cải tạo ngôi nhà của bạn!
1. Khi nào cần sửa chữa lại nhà ở
Sửa nhà trọn gói là một việc làm rất quan trọng trong việc đổi mới không gian sống của toàn bộ gia đình. Sau đây là một số tính huống khiến nhà cần sửa chữa:
1.1 Không gian sống hạn chế cần mở rộng
Khi gia đình bạn có thêm thành viên mới hoặc nhu cầu sinh sống cần thay đổi, bạn có thể cần mở rộng diện tích nhà để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.
Việc mở rộng nhà có thể bao gồm các công việc như: Xây thêm phòng, gác lửng, hoặc đập thông nối giữa các phòng lại với nhau.
1.2 Nhà lâu ngày bị xuống cấp
Một thời gian dài các hạng mục trong nhà như tường, mái, sàn nhà, hệ thống điện nước,… sẽ bị xuống cấp và hư hỏng. Nếu không được sửa chữa kịp thời rất có thể gây ảnh hưởng đến an toàn sức khỏe và tính thẩm mỹ của ngôi nhà.
1.3 Thay đổi nội thất hiện tại
Nếu bạn cảm thấy nhàm chán với phong cách thiết kế nội thất hiện tại và muốn thay đổi phong cách mới. Việc sửa chữa có thể bao gồm các công việc như: thay đổi sàn nhà, sơn lại tường, thay mới đồ nội thất,…
1.4 Sơn lại nội thất hoặc ngoại thất
Sau một thời gian sử dụng, lớp sơn trên tường nhà và các hạng mục khác trong nhà có thể bị phai màu, bong tróc hoặc bám bẩn.
Khi sơn nhà trọn gói sẽ giúp tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà và bảo vệ các phần của ngôi nhà khỏi tác động của môi trường xung quanh.
1.5 Đi lại hệ thống điện và nước của ngôi nhà
Sau một thời gian sử dụng, hệ thống điện và nước có thể bị xuống cấp cần được sửa chữa hoặc thay thế. Việc cải tạo hệ thống điện và nước sẽ giúp đảm bảo an toàn cho người sử dụng và tránh xảy ra các sự cố nguy hiểm như chập cháy, rò rỉ nước,…
2. Nên thuê dịch vụ sửa nhà trọn gói hay tự sửa chữa
Dưới đây là bảng so sánh giữa việc thuê dịch vụ sửa nhà trọn gói. Hay tự thực hiện sửa chữa nhà trọn gói.
| Tiêu chí sửa chữa | Thuê dịch vụ | Tự sửa chữa |
| Chi phí | Cao hơn | Thấp hơn |
| Chất lượng | Đảm bảo | Phụ thuộc vào kỹ năng của bạn |
| An toàn | Cao hơn | Thấp hơn |
| Tiết kiệm thời gian | Có | Không |
| Tiện lợi | Có | Không |
| Kiểm soát | Có phần hạn chế | Kiểm soát tốt |
Thợ Việt khuyến khích bạn nên chọn sử dụng dịch vụ sửa nhà trọn gói vì họ có bảo hiểm và chính sách bảo hành. Điều này giúp bạn yên tâm hơn khi có bất kỳ vấn đề nào phát sinh sau khi công việc hoàn thành. Nếu tự sửa chữa, bạn sẽ phải tự chịu trách nhiệm và chi phí cho mọi sai lầm hay sự cố.
3. Lợi ích khi thuê dịch vụ sửa nhà trọn gói
3.1 Tiết kiệm thời gian và chi phí
Khi thuê dịch vụ sửa nhà trọn gói, bạn không cần phải tìm kiếm và quản lý nhiều nhà thầu cho từng công việc riêng lẻ. Điều này không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian mà còn giảm thiểu chi phí tổng thể do các đơn vị này thường có quan hệ đối tác cung cấp vật liệu ổn định với mức giá cạnh tranh.
3.2 Đơn vị sẽ hỗ trợ làm giấy phép sửa nhà
Các dịch vụ sửa nhà trọn gói thường có đội ngũ chuyên môn pháp lý có kinh nghiệm xử lý thủ tục xin giấy phép một cách hiệu quả. Điều này giúp bạn tránh những rắc rối pháp lý và tiết kiệm đáng kể thời gian khi tiến hành cải tạo nhà cửa.
3.3 Có kế hoạch thi công rõ ràng
Dịch vụ sửa nhà trọn gói cung cấp cho bạn một bản kế hoạch thi công chi tiết, bao gồm dự toán chi phí, lịch trình cụ thể cho từng hạng mục, và tiến độ thực hiện. Điều này giúp bạn kiểm soát toàn bộ quá trình và đảm bảo mọi việc diễn ra suôn sẻ.
3.4 Có bảo hành và hỗ trợ sau khi sửa chữa
Sau khi hoàn thành công trình, bạn có thể yên tâm với chế độ bảo hành mà các đơn vị trọn gói cung cấp. Điều này có nghĩa là bất kỳ sự cố nào xảy ra sau khi bàn giao sẽ được xử lý kịp thời, đảm bảo chất lượng và sự bền bỉ của công trình.
3.5 Đảm bảo an toàn khi thi công
Với đội ngũ thi công chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, và sử dụng trang thiết bị hiện đại, các đơn vị sửa nhà trọn gói đảm bảo quá trình thi công diễn ra một cách an toàn nhất. Bạn có thể yên tâm rằng căn nhà của bạn không chỉ đẹp hơn mà còn tuyệt đối an toàn trong suốt quá trình và sau khi thi công.
4. Quy trình thi công nhà trọn gói của Thợ Việt
Thợ Việt là đơn vị uy tín chuyên cung cấp dịch vụ thi công nhà trọn gói tại Việt Nam. Với đội ngũ nhân viên đông đảo và giàu kinh nghiệm có quy trình thi công bài bản như sau:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng
Khách hàng có nhu cầu sửa nhà trọn gói liên hệ với. Thợ Việt qua điện thoại 18008122, email hoặc website. Nhân viên tư vấn của Thợ Việt sẽ tiếp nhận thông tin của khách hàng như: nhu cầu sửa chữa, vấn đề đang gặp phải, diện tích nhà, phong cách thiết kế mong muốn, dự toán kinh phí,…
Bước 2: Xác định yêu cầu của khách hàng
Sau khi tiếp nhận thông tin của khách hàng, Thợ của Thợ Việt sẽ xuống tận nơi khảo sát thực tế nhà để đánh giá hiện trạng và xác định cụ thể các hạng mục cần sửa chữa của khách hàng.
Bước 3: Lên kế hoạch và dự trù kinh phí
Sau khi khách hàng có được phương án sửa chữa hợp lý. Thợ Việt sẽ tiến hành lập kế hoạch thi công chi tiết, bao gồm thời gian thi công, tiến độ từng hạng mục công việc, vật liệu sử dụng, nhân lực thi công,.. Kèm theo là dự tính phí từng hạng mục và nguyên vật liệu thi công.
Bước 4: Tiến hành hoàn tất thủ tục giấy tờ liên quan
Trong trường hợp cần thiết, Thợ Việt sẽ hỗ trợ khách hàng hoàn tất các thủ tục giấy tờ liên quan đến việc sửa chữa nhà.
Bước 5: Tiến hành thi công sửa nhà trọn gói
Trong quá trình thi công, Thợ Việt sẽ thường xuyên cập nhật tiến độ công việc cho khách hàng và đảm bảo chất lượng thi công được tốt nhất.
Bước 6: Thực hiện các công đoạn sửa chữa
- Phá dỡ các hạng mục cũ cần sửa chữa.
- Xây dựng các hạng mục mới theo thiết kế.
- Lắp đặt các thiết bị điện, nước, hệ thống thông gió,..
- Hoàn thiện các hạng mục còn lại như sơn bả, lát sàn, ốp gạch,…
Bước 7: Nghiệm thu lại nhà sau khi sửa chữa
Sau khi hoàn thành thi công, Thợ Việt sẽ tiến hành nghiệm thu lại nhà để đảm bảo chất lượng thi công. Khách hàng cũng có thể tham gia vào quá trình nghiệm thi để kiểm tra chất lượng công trình.
Bước 8: Bàn giao và bảo hành
Nghiệm thi đạt yêu cầu, Thợ Việt sẽ bàn giao nhà cho khách hàng. Thợ Việt cũng sẽ cung cấp cho khách hàng chế độ bảo hành cho công trình theo quy định của công ty.
5. Hạng mục sửa nhà trọn gói của Thợ Việt
Thợ Việt là đơn vị uy tín chuyên cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói tại Việt Nam với đầy đủ các hạng mục sửa chữa, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Dưới đây là các hạng mục sửa nhà trọn gói chính của Thợ Việt:
- Dịch vụ chống thấm
- Cải tạo mặt tiền nhà ở
- Sửa điện nước
- Cải tạo sơn lại nhà trọn gói
- Thi công nền nhà
- Làm hàng rào và cửa nhà
- Ốp lát nền nhà
- Thi công trần thạch cao
- Thiết kế và thi công nội thất
- Thi công lan can
- Tháo dỡ hoàn trả mặt bằng
- Sửa nhà vệ sinh
- Sửa nhà nâng tầng
6. Các loại công trình Thợ Việt chuyên thi công cải tạo
Thợ Việt là đơn vị uy tín chuyên cung cấp tại Việt Nam với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công và cải tạo nhà ở:
- Sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư
- Sửa chữa cải tạo nhà cấp 4
- Sửa chữa cải tạo nhà phố
- Sửa chữa cải tạo biệt thự
- Sửa chữa cải tạo quán cafe
- Sửa chữa cải tạo quán bar
- Sửa chữa cải tạo văn phòng
- Sửa chữa cải tạo nhà xưởng
7. Bảng báo giá sửa nhà trọn gói tphcm mới nhất tháng 06/2025
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | ||||
|---|---|---|---|---|
| STT | Hạng mục cải tạo | ĐƠN VỊ | ĐƠN GIÁ CẢI TẠO | Hình ảnh thực tế |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG | ||||
| 1 | Bê tông lót móng đá 4*6 | m3 | 1,200,000 đ – 1,500,000 đ |  |
| 2 | Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | m3 | 1,500,000 đ – 1,800,000 đ |  |
| 3 | Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | m3 | 1,600,000 đ – 1,900,000 đ |  |
| 4 | Ván khuôn | m2 | 235,000 đ – 285,000 đ |  |
| 5 | Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | kg | 20,000 đ – 26,000 đ |  |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ | ||||
| 1 | Đập phá bê tông | m2 | 90,000 đ – 130,000 đ |  |
| 2 | Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | m2 | 50,000 đ – 100,000 đ |  |
| 3 | Đục gạch nền cũ | m2 | 50,000 đ – 100,000 đ |  |
| 4 | Đục gạch ốp tường | m2 | 50,000 đ – 100,000 đ |  |
| 5 | Tháo dỡ mái ngói | m2 | 50,000 đ – 100,000 đ |  |
| 6 | Dóc tường nhà vệ sinh | m2 | 50,000 đ – 100,000 đ |  |
| 7 | Dóc tường nhà cũ | m2 | 50,000 đ – 100,000 đ |  |
| 8 | Tháo dỡ mái tôn | m2 | 50,000 đ – 100,000 đ |  |
| 9 | Đào đất | m3 | 250,000 đ – 300,000 đ |  |
| 10 | Nâng nền | m2 | 200,000 đ – 260,000 đ |  |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH | ||||
| 1 | Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | m2 | 100,000 đ – 140,000 đ |  |
| 2 | Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | m2 | 235,000 đ – 250,000 đ | |
| 3 | Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | m2 | 125,000 đ – 155,000 đ |  |
| 4 | Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | m2 | 125,000 đ – 165,000 đ |  |
| 5 | Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | md | 30,000 đ – 50,000 đ |  |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) | ||||
| 1 | Xây tường 100mm gạch ống | m2 | 180,000 đ – 220,000 đ |  |
| 2 | Xây tường 200mm gạch ống | m2 | 370,000 đ – 410,000 đ |  |
| 3 | Xây tường 100mm gạch thẻ | m2 | 380,000 đ – 420,000 đ |  |
| 4 | Trát tường (trong nhà) | m2 | 135,000 đ – 165,000 đ |  |
| 5 | Trát tường (ngoài nhà) | m2 | 155,000 đ – 195,000 đ |  |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH | ||||
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | m2 | 200,000 đ – 240,000 đ |  |
|
| GIÁ SỬA CHỮA NHÀ: LỢP MÁI | ||||
| 1 | Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | m2 | 65,000 đ – 95,000 đ |  |
| 2 | Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | m2 | 30,000 đ – 50,000 đ |  |
| GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN | ||||
| 1 | Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | m2 | 1,250,000 đ – 1,650,000 đ |  |
| 2,000,000 đ – 2,400,000 đ | ||||
| 2 | Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Liên hệ trực tiếp ( Tính theo kg hoặc m2) |  |
|
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC | ||||
| 1 | Nhân công thi công điện | m2 | 65,000đ – 90,000 đ |  |
| Sàn | 135,000 đ – 175,000 đ | |||
| 2 | Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | Phòng | 2,100,000 đ – 2,400,000 đ | |
| 2,700,000 đ – 3,100,000 đ | ||||
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) | ||||
| 1 | Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 55,000 đ – 75,000 đ |  |
| 2 | Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | m2 | 65,000 đ – 95,000 đ |  |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO | ||||
| 1 | Trần thả khung xương | m2 | 135,000 đ – 165,000 đ |  |
| 2 | Trần thả khung xương Vĩnh Tường | m2 | 140,000 đ -180,000 đ | |
| 3 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | m2 | 160,000 đ – 200,000 đ | |
| 4 | Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | m2 | 175,000 đ – 225,000 đ | |
| 5 | Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 205,000 đ – 255,000 đ | |
| 6 | Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | m2 | 305,000 đ – 365,000 đ | |
| GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT | ||||
| 1 | Cửa + Vách: Khung nhôm kính | m2 | Liên hệ trực tiếp |  |
| 2 | Tủ bếp | m dài | Liên hệ trực tiếp |  |
| 3 | Giấy dán tường | m2 | Liên hệ trực tiếp |  |
| 4 | Cửa lưới chống muỗi | m2 | Liên hệ trực tiếp |  |
+ LƯU Ý: Đây chỉ là giá tham khảo để gia chủ nắm 1 phần nào đó chi phí, trên thực tế chi phí sẽ khác tùy vào đơn vị thi công và nhu cầu của gia chủ.
8. Yếu tố ảnh hưởng đến giá sửa nhà trọn gói
8.1 Chất lượng và kỹ thuật thi công:
Đơn giá phụ thuộc vào mức độ cẩn thận của quá trình thi công. Các công việc như lát gạch, đánh xi măng, trộn vữa đòi hỏi sự tỷ mỉ và tay nghề cao.
Tay nghề và kinh nghiệm của đội thợ cũng đóng vai trò quan trọng; đội thợ yếu kém hoặc thiếu kinh nghiệm có thể gây ra nhiều lỗi làm tăng chi phí thi công.
8.2 Biện pháp thi công của nhà thầu:
Sự an toàn trong xây dựng luôn là yếu tố hàng đầu. Lắp đặt giàn giáo hay ván khuôn sơ sài gây nguy hiểm, đồng thời ảnh hưởng đến đơn giá.
Các biện pháp như đầm nền không đúng tiêu chuẩn làm giảm chất lượng công trình và hạ giá thành một cách không bền vững.
8.3 Chất lượng vật liệu
Việc sử dụng vật liệu kém chất lượng như vật liệu thô và sơn hoàn thiện giá rẻ có thể làm giảm chất lượng và tuổi thọ công trình nhưng lại giảm giá thành ban đầu.
8.4 Uy tín và quản lý của nhà thầu
Sự uy tín của doanh nghiệp, khả năng lập kế hoạch và tư duy phát triển đều ảnh hưởng đến giá cả và chất lượng dịch vụ.
Nhà thầu không có định hướng kinh doanh rõ ràng có thể gây ra những bất cập trong quản lý và chất lượng thi công.
8.5 Khối lượng công việc và yêu cầu của chủ đầu tư
Đơn giá có thể chênh lệch đáng kể tùy theo cách tính khối lượng (theo m², tính trọn gói hoặc chi tiết từng mục).
Yêu cầu cụ thể từ phía khách hàng và sự thay đổi trong kế hoạch cũng tác động tới giá thành cuối cùng.
8.6 Các phát sinh trong quá trình thi công:
Phát sinh thường xảy ra do thay đổi kế hoạch ban đầu, thiếu sự bóc tách khối lượng rõ ràng, hoặc do sự không thống nhất giữa nhà thầu và chủ đầu tư.
