Mùa mưa đến, mái tôn là vị trí chịu nhiều ảnh hưởng nhất và dễ bị dột nhất. Chính vì thế, việc chống thấm mái tôn là vô cùng quan trọng. Nếu anh/chị nào đang tìm kiếm dịch vụ chống thấm mái tôn hãy gọi ngay Hotline: 1800 8122 (miễn phí) để được báo giá mới nhất 01/2026.

Thợ chống thấm mái tôn

Báo giá dịch vụ chống thấm mái tôn mới nhất 01/2026

Phương án thi công chống thấm	Đơn giá (VNĐ)
Khắc phục hiện tượng nứt, khe nứt, khe co giản, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông bằng Grout Quicseal 201, Mariseal 250, vải polyester, Mariseal aqua prime	150.000/m2
Chống thấm sàn bê tông, bằng giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng liền mạch; vật liệu chống thấm gốc polyurethane, arylic 1 thành phần đồng nhất	270.000/m2
Chống thấm tường, ban công, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm,bằng màng chống thấm dạng lỏng gốc polyurethane (Mariseal 250), chất chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Quicseal 104s. (Giá trên chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ màng)	300.000/m2
Dùng hóa chất chống thấm dạng lỏng; Quicseal 104S, 103, 124 và Mariseal 250, kết hợp chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, trong xử lý chống thấm bể bơi, vách tầng hầm, sàn nhà vệ sinh, hố thang máy, sênô, logia	Chỉ từ 170,000/m2 (Khảo sát báo giá)
Chống thấm sàn mái, sàn bê tông, bằng Quicseal 104s. Là vật liệu chống thấm mới: dạng lỏng, một thành phần; có nguồn gốc tinh thể xi măng và polymer. Sản phẩm thân thiện với thiên nhiên và con người (cần tạo lớp gia cố bảo vệ bề mặt)	150.000/m2
Dùng vải không dệt polyester chống nứt, grout Quicseal 201, kết hợp với màng chống thấm gốc Arylic có độ đàn hồi cao. Ngăn ngừa chống thấm tường, rò rỉ nước do tường bị nứt chân chim hiệu quả nhất.	136.000/m2
Khu vực ẩm ướt, ngưng đọng nước như; hạng mục chống thấm: bể bơi, ban công, nhà tắm, tầng hầm, mương thu nước bê tông, hố PIT thang máy được đề xuất sử dụng vật liệu tạo màng ngăn nước 2 thành phần gốc polymer kết hợp tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Aquafin 2K, hoặc Mariseal 300 (cần tạo lớp bảo vệ màng)	200.000/m2
Chống thấm nhà vệ sinh,nhà bếp, bồn nước, chậu hoa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên bằng phương pháp dùng vật liệu chống thấm Mariseal 250, Mariseal 300, Quicseal 124 dạng lỏng gốc acrylic, siêu bám dính, kháng nước hữu hiệu chống thấm có độ đàn hồi, độ giãn dài của màng phủ > 400%.	350.000/m2
Chống thấm, dột mái tole , dùng vật liệu tạo màng ngăn nước - GỐC POLYURETHANE, grout Quicseal 201, vải polyester. Chịu đựng được sự khắc nghiệt của thời tiết.	70.000/m2
Chống thấm tường , sàn, trần, senô, balcony bằng màng chống thấm 1 thành phần đồng nhất, gốc epoxy (Unipoxy, sporthane, mariseal 250, 300 chịu nhiệt từ -30 đến 90 độ c, độ giãn dài >800%, sản phẩm được khuyên dùng cho các hạng mục xây dựng dân dụng và công nghiệp.	370.000/m2

#Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách vui lòng gọi đến số HOTLINE: 1800 8122 (miễn phí) để được tư vấn và báo giá mới nhất tháng 01/2026.

Nguyên nhân mái tôn bị thấm dột

5 Nguyên nhân làm cho mái tôn bị thấm dột có thể kể đến như:

Bị han gỉ & xuống cấp

Theo thời gian, lớp sơn bảo vệ trên bề mặt tôn dễ bong tróc do nắng mưa. Hậu quả là tôn bị oxy hóa, hình thành gỉ sét và tạo ra những lỗ nhỏ li ti. Khi gặp mưa lớn, nước sẽ len lỏi qua các lỗ này và gây ra hiện tượng thấm dột.

Mối nối và vít bắt tôn bị hở

Trong quá trình lợp mái, các điểm nối hoặc ốc vít thường là khu vực dễ xảy ra rò rỉ. Nếu vít bị rỉ sét, lỏng lẻo hoặc keo bịt không còn bám chắc, nước mưa sẽ thấm trực tiếp qua khe hở xuống không gian bên dưới.

Tấm tôn bị nứt, thủng & biến dạng

Ngoại lực từ gió bão, va chạm mạnh hay vật nặng rơi trúng có thể khiến tấm tôn bị móp méo hoặc thủng. Những lỗ thủng nhỏ ban đầu dễ bị bỏ qua, nhưng khi mưa kéo dài sẽ trở thành nguyên nhân gây dột nghiêm trọng.

Lỗi khi thi công

Nếu thi công không đúng kỹ thuật, chẳng hạn độ dốc mái quá thấp hoặc các mối ghép không kín, mái tôn sẽ khó thoát nước nhanh. Thêm vào đó, việc sử dụng vật liệu kém chất lượng cũng khiến mái nhanh xuống cấp và dễ thấm dột.

Hệ thống thoát nước bị tắc nghẽn

Máng xối và ống thoát nước nếu không được vệ sinh định kỳ sẽ tích tụ lá cây, bụi bẩn hoặc rác thải. Khi nước bị ứ đọng và không thoát kịp, hiện tượng tràn ngược sẽ xảy ra, làm tăng nguy cơ thấm dột mái tôn.

#Tham khảo: Dịch vụ chống thấm

Dấu hiệu nhận biết mái tôn bị thấm dột

Xuất hiện các vết loang

Một trong những dấu hiệu dễ nhận thấy nhất khi mái tôn bị thấm dột là trần nhà có các vết loang màu vàng hoặc nâu. Những vết loang này thường xuất hiện ở khu vực tiếp giáp giữa mái và tường. Nếu không khắc phục sớm, chúng sẽ lan rộng và ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nhà.

Tường & trần nhà bị ẩm mốc

Nước mưa thấm qua mái tôn khiến tường và trần luôn trong tình trạng ẩm ướt. Đây là điều kiện thuận lợi để rêu mốc phát triển, gây mùi khó chịu và ảnh hưởng đến sức khỏe người trong nhà. Ngoài ra, lớp sơn tường cũng nhanh chóng bong tróc và xuống cấp.

Hiện tượng nhỏ giọt khi mưa lớn

Khi trời mưa, anh/chị có thể dễ dàng nhận biết tình trạng thấm dột qua hiện tượng nhỏ giọt trong nhà. Nguyên nhân thường xuất phát từ các lỗ thủng nhỏ hoặc khe hở ở mối nối mái tôn. Nếu để lâu dài, tình trạng này sẽ gây hư hỏng nội thất và ảnh hưởng đến sinh hoạt.

Mái tôn bị cong vênh & rỉ sét

Quan sát trực tiếp trên mái sẽ thấy bề mặt tôn bị cong vênh, móp méo hoặc rỉ sét nặng. Đây là dấu hiệu cho thấy tôn đã xuống cấp, mất khả năng che chắn và chống thấm. Khi rỉ sét phát triển, các lỗ thủng nhỏ dễ xuất hiện và gây dột nghiêm trọng.

Nhiệt độ & độ ẩm trong nhà thay đổi

Ngoài những dấu hiệu trực tiếp, mái tôn thấm dột còn khiến nhiệt độ trong nhà thay đổi thất thường. Vào mùa hè, không khí trở nên oi bức hơn, trong khi mùa mưa lại ẩm lạnh. Điều này gây khó chịu cho sinh hoạt hằng ngày và ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình.

Giới thiệu dịch vụ chống thấm mái tôn

Chống thấm mái tôn là giải pháp giúp ngăn ngừa tình trạng thấm dột, bảo vệ công trình bền lâu và an toàn hơn. Khi mái tôn xuống cấp, nước mưa dễ thấm qua các mối nối, vít hoặc lỗ thủng, gây ảnh hưởng đến sinh hoạt hằng ngày. Vì vậy, việc xử lý chống thấm kịp thời là rất cần thiết cho mỗi gia đình.

Thợ Việt cung cấp dịch vụ chống thấm mái tôn chuyên nghiệp tại TPHCM và các khu vực lân cận. Đội ngũ thợ giàu kinh nghiệm sẽ khảo sát, xác định nguyên nhân thấm dột và đưa ra phương án xử lý phù hợp. Nhờ đó, mái tôn được gia cố chắc chắn, hạn chế hư hỏng và nâng cao tuổi thọ sử dụng.

Ngoài thi công chống thấm mái tôn, Thợ Việt còn hỗ trợ bảo dưỡng định kỳ để ngăn ngừa nguy cơ tái phát. Các vật liệu chống thấm sử dụng đều có nguồn gốc rõ ràng và đáp ứng yêu cầu kỹ thuật. Nhờ vậy, công trình không chỉ được xử lý hiệu quả mà còn đảm bảo an toàn cho sức khỏe người sử dụng.

Thợ Việt hiện nhận chống thấm mái tôn tại khu vực TP.HCM và các tỉnh lân cận như” Long An, Đồng Nai, Bình Dương,… Bên cạnh đó, Thợ Việt cũng cung cấp các dịch vụ chống thấm khác như:

Tại sao, nên chọn Thợ Việt chống thấm cho mái tôn?

4 Lý do mà quý anh/chị nên chọn Thợ Việt thi công chống thấm mái tôn cho ngôi nhà của mình

Thợ giỏi

Thợ Việt sở hữu đội ngũ thợ đã thi công nhiều công trình chống thấm mái tôn tại TPHCM và các tỉnh lân cận. Nhờ kinh nghiệm thực tế, thợ dễ dàng nhận diện nguyên nhân gây thấm dột và đưa ra giải pháp xử lý phù hợp. Điều này giúp quá trình thi công diễn ra nhanh chóng và hạn chế rủi ro phát sinh.

Sử dụng vật liệu chính hãng

Trong quá trình thi công, Thợ Việt chỉ sử dụng những loại vật liệu chống thấm có nguồn gốc rõ ràng. Các sản phẩm được chọn đều có độ bám dính cao, khả năng chịu nắng mưa tốt và tuổi thọ lâu dài. Nhờ vậy, mái tôn sau khi xử lý vừa hạn chế dột nước vừa duy trì được tính thẩm mỹ.

Quy trình làm việc minh bạch

Thợ Việt áp dụng quy trình chống thấm mái tôn rõ ràng gồm khảo sát, báo giá và thi công từng bước. Khách hàng sẽ được tư vấn cụ thể về phương án xử lý trước khi tiến hành. Điều này giúp anh/chị nắm rõ chi phí cũng như tiến độ công việc ngay từ đầu.

Có bảo hành sau thi công

Sau khi hoàn tất chống thấm, Thợ Việt vẫn duy trì hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình sử dụng. Mọi thắc mắc đều được giải đáp và có chế độ bảo hành theo thỏa thuận. Đây là yếu tố tạo sự yên tâm cho khách hàng khi lựa chọn dịch vụ của Thợ Việt.

Tại sao, nên chọn Thợ Việt chống thấm cho mái tôn?

Quy trình chống thấm mái tôn – Thợ Việt

Bước 1: Khảo sát

Sau khi tiếp nhận yêu cầu, thợ của Thợ Việt sẽ trực tiếp đến công trình để kiểm tra mái tôn. Các vị trí như: Mối nối, vít bắn, khe hở hay khu vực bị rỉ sét sẽ được đánh dấu lại. Việc khảo sát này giúp xác định chính xác nguyên nhân thấm dột và phạm vi cần xử lý.

Bước 2: Vệ sinh & chuẩn bị bề mặt

Trước khi thi công, bề mặt mái tôn sẽ được làm sạch bụi bẩn, rêu mốc và lớp sơn bong tróc. Những vị trí bị rỉ sét sẽ được chà sạch và phủ sơn chống gỉ. Công đoạn này rất quan trọng vì giúp lớp chống thấm bám chặt và phát huy hiệu quả lâu dài.

Bước 3: Xử lý các khe hở

Những khe hở, vít lỏng hoặc mối nối hở sẽ được gia cố bằng keo hoặc vật liệu trám chuyên dụng. Với các vị trí hư hỏng nặng, thợ sẽ thay vít mới hoặc bổ sung thêm lớp tôn che chắn. Nhờ vậy, mái được bịt kín, ngăn nước mưa thấm qua.

Bước 4: Phủ chống thấm

Khi bề mặt đã được xử lý, thợ sẽ tiến hành phủ lớp chống thấm chuyên dụng lên toàn bộ khu vực mái. Lớp phủ này có khả năng đàn hồi, bám dính tốt và chịu được tác động của thời tiết. Thông thường, mái sẽ được phủ từ 2–3 lớp để tăng độ bền và hiệu quả chống thấm.

Bước 5: Kiểm tra & bàn giao

Sau khi hoàn tất thi công, mái tôn sẽ được kiểm tra kỹ lưỡng bằng cách phun nước thử. Nếu không còn hiện tượng rò rỉ, công trình sẽ được bàn giao cho khách hàng. Thợ Việt đồng thời hướng dẫn cách bảo dưỡng mái tôn để duy trì hiệu quả chống thấm lâu dài.

DV Xây Dựng, Tin tức

Dịch vụ chống thấm mái tôn tại TP.HCM & Các tỉnh lân cận