Dột nước là hiện tượng cho thấy mái tôn đang bị dột nước & xuống cấp trầm trọng. Vậy nguyên nhân là bị gì có cách nào khắc phục hiệu quả không? Hãy cùng, Thợ Việt tham khảo qua bài viết bên dưới để hiểu rõ hơn nhé!
Mái tôn dột nước
Tại sao, mái tôn bị dột nước?
Mái tôn bị dột nước và các nguyên nhân có thể kể đến như: Mái tôn bị xuống cấp, các mối hàn không còn kín, tôn bị thủng & cong vênh, hệ thống thoát nước không đảm bảo,…
Mái tôn bị xuống cấp
Sau một thời gian dài sử dụng, lớp sơn phủ bảo vệ trên bề mặt mái tôn sẽ bong tróc. Khi đó, tôn dễ bị oxy hóa và hình thành gỉ sét. Các lỗ nhỏ do gỉ sét gây ra chính là nguyên nhân khiến nước mưa thấm qua và gây dột.
Mối nối và vít bắt tôn không còn kín
Trong quá trình thi công, mái tôn được liên kết bằng vít và các mối nối chồng mí. Nếu vít bị rỉ sét, lỏng lẻo hoặc keo trám không còn tác dụng, nước sẽ dễ dàng len qua khe hở. Đây là nguyên nhân phổ biến khiến mái tôn bị dột trong những trận mưa lớn.
Tấm tôn bị thủng hoặc cong vênh
Ngoại lực từ gió bão, va chạm vật cứng hay tác động nhiệt độ cao đều có thể làm tôn bị biến dạng. Khi bề mặt xuất hiện vết nứt, thủng hoặc bị cong vênh, nước sẽ thấm trực tiếp xuống bên dưới. Những hư hỏng nhỏ ban đầu nếu không xử lý sẽ nhanh chóng trở thành điểm dột lớn.
Hệ thống thoát nước không đảm bảo
Mái tôn thường đi kèm máng xối để dẫn nước mưa ra ngoài. Khi máng bị tắc nghẽn do rác, lá cây hoặc bụi bẩn, nước không thể thoát kịp và sẽ tràn ngược lên mái. Tình trạng này kéo dài sẽ làm tăng nguy cơ dột và giảm tuổi thọ của mái tôn.
#Tham khảo: Giá chống thấm mái tôn
Các bước chống dột mái tôn bị dột nước
Bước 1: Xác định chỗ mái bị dột
Anh/chị hãy quan sát trần nhà vào những ngày mưa để tìm vị trí nước thấm xuống. Thường thì nước sẽ dột ở gần mối nối, vít bắn hoặc chỗ tôn đã bị thủng. Việc xác định đúng điểm dột sẽ giúp xử lý nhanh và hiệu quả hơn.
Bước 2: Vệ sinh khu vực cần chống dột
Trước khi xử lý, anh/chị nên dùng bàn chải hoặc khăn lau sạch bụi bẩn, rêu mốc trên mái tôn. Nếu có chỗ bị gỉ sét thì cần chà sạch rồi sơn một lớp chống gỉ mỏng. Khi bề mặt sạch và khô, lớp chống thấm mới bám tốt và bền hơn.
Bước 3: Bịt kín khe hở và thay vít hỏng
Những chỗ vít bị rỉ hoặc lỏng thì nên thay bằng vít mới có vòng đệm cao su chống nước. Nếu có khe hở hoặc vết nứt nhỏ, anh/chị có thể dùng keo silicone hoặc keo chống dột chuyên dụng để trám kín. Cách này giúp ngăn nước thấm qua ngay tại chỗ hở.
Bước 4: Quét lớp chống thấm lên mái
Sau khi đã xử lý từng điểm dột, anh/chị có thể quét thêm lớp chống thấm chuyên dụng lên toàn bộ mái. Nên quét từ 2 – 3 lớp để tăng độ dày và hiệu quả chống nước. Lớp phủ này không chỉ ngăn dột mà còn giúp mái bền màu hơn.
Bước 5: Kiểm tra lại bằng nước
Khi mọi bước đã xong, anh/chị có thể dùng vòi nước xịt thử lên mái để xem còn chỗ nào bị dột không. Nếu thấy vẫn còn, hãy trám thêm keo hoặc phủ bổ sung lớp chống thấm ở vị trí đó. Cuối cùng, dọn sạch máng xối để nước mưa thoát nhanh và không gây tràn ngược.
Vật liệu phù hợp chống dột nước cho mái tôn
5 Vật liệu chống dột mà Thợ Việt thường sử dụng cho khách hàng, vì đây là các vật liệu phù hợp tại Việt Nam.
Keo chống dột
Keo chống dột thường được sử dụng để xử lý nhanh các điểm dột nhỏ trên mái tôn. Nhờ đặc tính bám dính tốt trên bề mặt kim loại, keo có thể ngăn nước thấm hiệu quả. Đây là giải pháp tiết kiệm, dễ thi công và phù hợp khi xử lý tại nhà.
Ưu điểm:
- Thi công đơn giản, dễ sử dụng.
- Giá thành rẻ, phù hợp nhiều nhu cầu.
- Bám dính tốt trên bề mặt kim loại.
Nhược điểm:
- Chỉ hiệu quả ở phạm vi nhỏ.
- Cần trám lại sau thời gian sử dụng.
Băng keo chống dột
Băng keo chống dột có dạng cuộn, thường được dán trực tiếp lên các khe hở, vít hoặc vết thủng. Lớp nhôm hoặc cao su butyl giúp ngăn nước thấm và tăng khả năng cách nhiệt. Đây là lựa chọn tiện lợi cho các trường hợp cần xử lý gấp.
Ưu điểm:
- Thi công nhanh chóng, dễ dán.
- Ngăn nước tức thì sau khi dán.
- Có thể sử dụng cho nhiều bề mặt.
Nhược điểm:
- Độ bền không cao trong thời gian dài.
- Dễ bong khi trời nắng nóng gay gắt.
Nhựa đường chống dột
Nhựa đường là vật liệu chống thấm dột lâu đời, thường được đun nóng rồi quét trực tiếp lên mái. Lớp nhựa tạo thành một màng dày bao phủ bề mặt, giúp ngăn nước thấm hiệu quả. Phương pháp này thích hợp cho mái tôn đã cũ và xuống cấp.
Ưu điểm:
- Khả năng chống thấm dột tốt.
- Phủ được trên diện tích lớn.
- Giá thành thấp hơn sơn chuyên dụng.
Nhược điểm:
- Thi công phức tạp, mất thời gian.
- Có mùi khó chịu khi đun nóng.
- Không thân thiện môi trường.
Sơn chống dột
Sơn chống dột vừa tạo lớp bảo vệ, vừa mang tính thẩm mỹ cho mái tôn. Khi thi công từ 2 – 3 lớp, mái sẽ chống thấm tốt và hạn chế rỉ sét. Ngoài ra, lớp sơn còn giúp duy trì màu sắc công trình lâu dài.
Ưu điểm:
- Chống thấm và làm đẹp mái tôn.
- Độ bền cao, tuổi thọ lâu dài.
- Bảo vệ bề mặt trước nắng mưa.
Nhược điểm:
- Chi phí cao hơn keo hoặc băng keo.
- Yêu cầu thi công đúng kỹ thuật.
Keo chống dột mái tôn Silicone
Keo Silicone chuyên dùng để trám khe hở, vít bắn và mối nối mái tôn. Với khả năng đàn hồi tốt, keo bám chắc và chịu được nhiệt độ cao. Đây là lựa chọn hiệu quả cho những mái tôn thường xuyên chịu tác động thời tiết khắc nghiệt.
Ưu điểm:
- Độ đàn hồi cao, không nứt gãy.
- Bám chắc lâu dài, ít bị bong tróc.
- Chịu nhiệt và thời tiết tốt.
Nhược điểm:
- Giá thành cao hơn các loại keo thường.
- Cần thi công cẩn thận để đạt hiệu quả.
Trên đây, chúng ta đã cùng điểm qua các bước chống dột dành cho mái tôn bị dột nước và hi vọng đây sẽ là bài viết nhằm giúp quý anh/chị có được cách khắc phục tốt nhất. Tuy nhiên nếu cần sửa chữa chống thấm anh/chị cũng có thể gọi ngay Thợ Việt qua số Hotline: 1800 8122 (miễn phí) để được tư vấn & báo giá dịch vụ mới nhất 10/2025.
Xem thêm:
- 10 Loại keo chống dột tốt nhất 2025
- Các cách chống dột mái tôn hiệu quả
- Có nên sử dụng miếng dán chống dột không?