Nếu sử dụng keo chống thấm sàn sân thượng liệu có là phương pháp hiệu quả hiện nay không? Vậy loại keo chống thấm sàn sân thượng nào sử dụng tốt nhất hiện nay? Hãy cùng tham khảo qua bài viết bên dưới cùng Thợ Việt để hiểu rõ hơn nhé!
Keo chống thấm cho sàn sân thượng
Keo chống thấm sàn sân thượng loại nào tốt?
Dưới đây là những dòng kem chống thấm cho sàn sân thượng tốt nhất hiện nay bao gồm: Neomax 820, Koli 288, Maxbond 328E. Neoproof PU W, Hypercoat PU W, Sika 632 R,…
Keo chống thấm sàn sân thượng Neomax 820
Neomax 820 là loại keo chống thấm gốc polyurethane một thành phần, được thiết kế chuyên dụng cho các bề mặt sàn mái, sân thượng và khu vực tiếp xúc trực tiếp với thời tiết. Sản phẩm có khả năng tạo lớp màng liền mạch, đàn hồi và chống co ngót do nhiệt độ. Neomax 820 phù hợp cho cả công trình dân dụng và thương mại.
Khả năng thi công dễ dàng bằng lăn, quét hoặc phun là điểm mạnh của sản phẩm này. Đây là lựa chọn phổ biến khi cần chống thấm sàn sân thượng có độ bền lâu dài.
Ưu điểm:
- Độ bám dính tốt trên nhiều loại bề mặt như bê tông, xi măng, gạch.
- Đàn hồi cao, chống nứt và co giãn tốt theo thời tiết.
- Thi công dễ, không yêu cầu thiết bị phức tạp.
Nhược điểm:
- Giá thành cao hơn so với keo gốc nước thông thường.
- Cần bảo quản kín sau khi mở để tránh bị đông đặc.
Keo chống thấm sàn sân thượng Koli 288
Koli 288 là dòng keo chống thấm gốc polymer cải tiến, dạng lỏng, dùng rộng rãi trong chống thấm sàn mái, nhà vệ sinh, hồ nước và ban công. Sản phẩm có khả năng tạo màng chống thấm nhanh, độ phủ tốt và thi công dễ dàng.
Nhờ công thức đặc biệt, Koli 288 có thể sử dụng trên cả bề mặt cũ và mới, tăng hiệu quả bảo vệ cho công trình. Đây là giải pháp được nhiều thợ xây dựng và nhà thầu lựa chọn để xử lý thấm dột nhẹ đến trung bình. Keo không yêu cầu pha trộn trước khi dùng, thuận tiện cho người không chuyên.
Ưu điểm:
- Tạo lớp màng bền, chống thấm nhanh chóng.
- Dễ thi công bằng chổi hoặc con lăn.
- Sử dụng linh hoạt cho nhiều khu vực khác nhau.
Nhược điểm:
- Không thích hợp cho những vị trí chịu tải trọng lớn.
- Cần phủ lớp bảo vệ nếu dùng ngoài trời thường xuyên.
Keo chống thấm sàn sân thượng Maxbond 328E
Maxbond 328E là sản phẩm chống thấm hai thành phần gốc epoxy, nổi bật nhờ độ bám dính vượt trội và độ cứng cao sau khi khô. Sản phẩm được sử dụng để bảo vệ bề mặt sàn bê tông, mái nhà, tầng hầm trước tác động của nước và hóa chất nhẹ.
Maxbond 328E phù hợp cho công trình cần lớp phủ có độ bền cơ học cao, chống mài mòn và chịu lực. Nhờ tính năng khô nhanh, sản phẩm giúp rút ngắn thời gian thi công. Tuy nhiên, người dùng cần tuân thủ đúng tỷ lệ pha trộn để đảm bảo hiệu quả.
Ưu điểm:
- Bám dính chắc chắn, chống thấm lâu dài.
- Chịu được nước, hóa chất và lực va đập nhẹ.
- Thời gian khô nhanh, tiết kiệm thời gian thi công.
Nhược điểm:
- Phải pha trộn theo đúng tỷ lệ thành phần A và B.
- Không phù hợp cho bề mặt giãn nở do thời tiết.
Keo chống thấm sàn sân thượng Neoproof PU W
Neoproof PU W là keo chống thấm gốc polyurethane hệ nước, thân thiện môi trường, dùng phổ biến cho sàn mái và sân thượng. Sản phẩm tạo lớp màng liền mạch, có khả năng chống nước, co giãn và bám dính tốt.
Neoproof PU W thích hợp cho những khu vực không thoáng khí hoặc yêu cầu an toàn cao về môi trường. Keo dễ thi công, không mùi, ít gây ảnh hưởng đến sức khỏe người dùng. Đây là lựa chọn tối ưu cho không gian nhà ở hoặc khu vực đông dân cư.
Ưu điểm:
- Ít mùi, phù hợp thi công trong khu dân cư.
- Đàn hồi tốt, không nứt gãy khi thay đổi nhiệt độ.
- Thân thiện môi trường, không chứa dung môi độc hại.
Nhược điểm:
- Khô chậm hơn so với dòng gốc dung môi.
- Cần thi công nhiều lớp để đạt hiệu quả tối ưu.
Keo chống thấm sàn sân thượng sân thượng Hypercoat PU W
Hypercoat PU W là dòng keo chống thấm polyurethane gốc nước, chuyên dùng cho các công trình ngoài trời như sân thượng, ban công, mái bê tông. Sản phẩm tạo lớp màng bền vững, chịu được tia UV và thời tiết khắc nghiệt. Hypercoat PU W phù hợp cho công trình dân dụng cần thi công nhanh, an toàn và hiệu quả.
Nhờ tính năng co giãn tốt, sản phẩm giúp bảo vệ bề mặt không bị nứt do nhiệt độ thay đổi. Đây là lựa chọn được ưa chuộng trong thi công xây dựng hiện đại.
Ưu điểm:
- Chịu nắng mưa tốt, không bong tróc dưới ánh nắng.
- Dễ thi công và vệ sinh sau khi sử dụng.
- An toàn khi sử dụng ở nơi có người sinh sống.
Nhược điểm:
- Lớp phủ mỏng nên phải thi công nhiều lớp.
- Độ bền chịu lực thấp hơn keo gốc epoxy.
Keo chống thấm sàn sân thượng Sika 632 R
Sika 632 R là keo chống thấm gốc acrylic một thành phần, được thiết kế để xử lý chống thấm cho sân thượng, mái bằng, ban công và các bề mặt bê tông. Sản phẩm có độ kết dính cao, tạo lớp màng chống nước hiệu quả.
Với đặc tính dễ thi công và thích hợp cho nhiều loại bề mặt, Sika 632 R là giải pháp được ứng dụng rộng rãi trong cả công trình mới và sửa chữa. Keo có thể thi công mà không cần lớp lót trong nhiều trường hợp, tiết kiệm thời gian và công sức.
Ưu điểm:
- Dễ thi công, không cần pha trộn.
- Tương thích tốt với nhiều bề mặt khác nhau.
- Tạo lớp phủ dẻo, ngăn nước hiệu quả.
Nhược điểm:
- Thời gian khô phụ thuộc vào độ ẩm không khí.
- Cần lớp bảo vệ nếu thường xuyên tiếp xúc nước đọng.
Hướng dẫn sử dụng keo chống thấm sàn sân thượng đúng cách
Bước 1: Làm sạch bề mặt sân thượng
Trước khi quét keo chống thấm, anh/chị cần dọn sạch bụi bẩn, rong rêu, dầu mỡ và rác thải bám trên bề mặt. Nếu có vết nứt hoặc lỗ thủng lớn, nên trám phẳng trước để keo bám tốt hơn. Bề mặt cần khô ráo trước khi thi công.
Bước 2: Trộn keo chống thấm đúng tỉ lệ
Nếu sử dụng keo 1 thành phần, chỉ cần khuấy đều trong thùng trước khi quét. Trường hợp dùng keo 2 thành phần, cần trộn đúng tỉ lệ A và B theo hướng dẫn nhà sản xuất. Trộn đều tay cho tới khi hỗn hợp đồng nhất, không còn vón cục.
Bước 3: Thi công lớp keo chống thấm đầu tiên
Dùng chổi quét, con lăn hoặc máy phun phủ lớp keo đầu tiên theo một hướng nhất định (nên quét ngang). Độ dày vừa phải, không quá mỏng hoặc quá dày. Sau khi hoàn tất, để khô tự nhiên trong vài giờ theo chỉ dẫn từng loại keo.
Bước 4: Phủ lớp keo thứ hai chéo góc
Khi lớp đầu đã khô hoàn toàn, tiếp tục quét lớp keo thứ hai theo chiều vuông góc với lớp đầu (thường là quét dọc). Cách làm này giúp phủ kín các khe hở nhỏ. Nếu cần tăng độ bền, có thể thi công thêm lớp thứ ba theo hướng chéo khác.
Bước 5: Để khô hoàn toàn và kiểm tra lại
Sau khi hoàn thành các lớp keo, để khô tự nhiên từ 24 – 48 giờ. Tránh dẫm lên hoặc để nước đọng trong thời gian này. Cuối cùng, nên xịt nhẹ nước để kiểm tra các điểm chưa phủ đều và xử lý bổ sung nếu cần.
Một số lưu ý khi sử dụng keo chống thấm cho sàn sân thượng
Tránh chống thấm sàn sân thượng khi trời mưa
Keo chống thấm cần khô trong điều kiện khô ráo để phát huy hiệu quả. Nếu bề mặt ẩm ướt hoặc thời tiết mưa, lớp keo dễ bong tróc và giảm độ bám. Do đó, anh/chị nên kiểm tra kỹ điều kiện thời tiết trước khi thi công. Đây là bước quan trọng để tăng độ bền cho lớp chống thấm.
Nên thi công vào buổi sáng
Nhiệt độ quá cao có thể làm keo khô nhanh nhưng lại dễ rạn nứt. Thi công vào sáng sớm hoặc chiều mát giúp lớp keo khô từ từ và bám chắc vào bề mặt. Ngoài ra, điều này cũng giúp thợ thao tác thoải mái, tránh ảnh hưởng sức khỏe. Đây là khung giờ lý tưởng để xử lý sân thượng hiệu quả.
Trộn keo đúng tỷ lệ và kỹ lưỡng
Nếu dùng keo hai thành phần, anh/chị cần pha trộn theo đúng hướng dẫn của nhà sản xuất. Tỷ lệ sai hoặc trộn chưa đều sẽ khiến keo không đạt hiệu quả như mong muốn. Vì vậy, hãy chuẩn bị đầy đủ dụng cụ và khuấy kỹ đến khi hỗn hợp đồng nhất. Điều này giúp tăng độ bền và khả năng chống thấm của sản phẩm.
Không quét keo quá mỏng & quá dày
Việc quét lớp keo quá mỏng sẽ khiến bề mặt dễ thấm nước, trong khi quét quá dày làm lớp màng lâu khô và dễ bị nứt. Anh/chị nên lăn keo theo đúng định mức được khuyến cáo trên bao bì sản phẩm. Ngoài ra, cần đảm bảo độ dày đồng đều để tránh chỗ dày chỗ mỏng gây mất thẩm mỹ. Đây là yếu tố kỹ thuật mà nhiều người thường bỏ qua.
Nên thi công tối thiểu 2 lớp
Một lớp keo thường không đủ để tạo màng chống thấm hiệu quả cho sân thượng. Do đó, cần thi công ít nhất hai lớp, mỗi lớp cách nhau vài giờ để lớp trước có thời gian khô. Cách làm này giúp tạo liên kết chắc chắn giữa các lớp, ngăn thấm nước triệt để. Đây là kỹ thuật được nhiều thợ chuyên nghiệp áp dụng.
Không đi lại khi keo chưa khô
Sau khi thi công, cần để bề mặt khô hoàn toàn trong khoảng 24 – 48 giờ tùy theo thời tiết và loại keo. Việc dẫm lên bề mặt khi chưa khô có thể làm lớp keo bị lún, nứt hoặc bong ra. Anh/chị nên hạn chế tiếp xúc trong thời gian này để đảm bảo chất lượng lớp phủ. Đây là bước quan trọng nhưng thường bị bỏ qua trong thực tế.
Như vậy là, chúng ta đã cùng điểm qua các loại chống thấm tốt nhất dành cho sàn sân thượng. Tuy nhiên, nếu cần thợ chống thấm sân thượng quý anh/chị hãy liên hệ ngay Thợ Việt qua số Hotline: 1800 8122 (miễn phí) để được tư vấn & báo giá mới nhất 10/2025.
Xem thêm:
- Vì sao, người dùng thường chọn Sika Membrane để chống thấm sân thượng?
- Hướng dẫn chống thấm hồ bơi sân thượng
- Cách chống thấm trồng cây trên sân thượng