Mẫu nhà 5×20 3 tầng phù hợp gia đình có quỹ đất hẹp nhưng cần không gian sử dụng rộng. Với quy mô 3 tầng, tổng diện tích sàn khoảng 300m², đủ đáp ứng sinh hoạt gia đình nhiều thế hệ. Bài viết dưới đây, Thợ Việt giới thiệu 35 mẫu nhà 5×20 3 tầng theo nhiều phong cách và mức đầu tư để anh/chị dễ tham khảo, lựa chọn.
Mẫu nhà 5×20 3 tầng
35+ mẫu nhà 5×20 3 tầng đẹp sáng tạo 2026
Nhà 5×20 3 tầng là giải pháp tối ưu cho gia đình có đất hẹp, muốn không gian rộng rãi, đầy đủ tiện nghi. Dưới đây là hơn 35 mẫu nhà 5×20 3 tầng đa dạng phong cách khác nhau.
Mẫu nhà 3 tầng 5x20m hiện đại
Nhà 3 tầng 5x20m hiện đại có thiết kế đơn giản, đường nét thẳng, ít chi tiết rườm rà, tạo vẻ gọn gàng. Mặt tiền sử dụng vật liệu kính, bê tông, kim loại kết hợp tạo điểm nhấn sang trọng, khác biệt. Màu sắc chủ đạo là trắng, xám, đen phối hợp tạo không gian trẻ trung, năng động cho gia đình.
Mẫu nhà 3 tầng 5x20m tối giản
Nhà 3 tầng 5x20m tối giản tập trung vào công năng sử dụng, loại bỏ mọi chi tiết trang trí thừa không cần thiết. Nội thất gọn gàng, đa năng, tích hợp nhiều khoang lưu trữ thông minh giúp tiết kiệm diện tích tối đa. Gam màu trung tính kết hợp ánh sáng tự nhiên tràn ngập tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng cho không gian sống.
Mẫu nhà 5x20m 3 tầng có gara
Nhà 5x20m 3 tầng có gara rất tiện lợi cho các gia đình sử dụng ô tô, xe máy hàng ngày. Gara thường được bố trí ở tầng 1, chiếm khoảng 15 – 20m² diện tích tầng trệt tùy nhu cầu đậu xe. Phần còn lại của tầng 1 dành cho phòng khách, bếp ăn, vệ sinh được phân chia hợp lý và tiện dụng.
Mẫu nhà 5x20m 3 tầng có giếng trời
Nhà 5x20m 3 tầng có giếng trời giúp ánh sáng, gió tự nhiên lưu thông tốt qua các tầng. Giếng trời thường đặt ở giữa nhà, chiếm khoảng 5-10% diện tích sàn của mỗi tầng để không lãng phí. Thiết kế này đặc biệt phù hợp nhà ống dài, hạn chế cửa sổ hai bên, giúp không gian sáng và mát tự nhiên.
Mẫu nhà 5x20m 3 tầng kiểu tân cổ điển
Nhà 5x20m 3 tầng tân cổ điển kết hợp hài hòa giữa nét cổ điển sang trọng và tiện nghi hiện đại. Mặt tiền có cột trụ, phào chỉ, hoa văn tinh tế được chạm khắc tỉ mỉ tạo điểm nhấn ấn tượng cho ngôi nhà. Màu sắc chủ đạo là trắng, be, vàng kem nhẹ nhàng mang đến vẻ đẹp quý phái và đẳng cấp cao.
Mẫu nhà 3 tầng 5x20m tầng tum
Nhà 3 tầng 5x20m có tầng tum tận dụng không gian gầm mái làm phòng ngủ, phòng sinh hoạt bổ sung. Tầng tum thường có diện tích nhỏ hơn các tầng dưới, có cửa sổ trời hoặc ban công nhỏ đón ánh sáng. Thiết kế này giúp tăng diện tích sử dụng đáng kể, tiết kiệm chi phí so xây 4 tầng đầy đủ chuẩn.
Mẫu nhà 5x20m 3 tầng kiểu Bắc Âu
Nhà 5x20m 3 tầng Bắc Âu có thiết kế tối giản, sử dụng màu trung tính, gỗ tự nhiên làm chủ đạo. Nội thất có tính chức năng cao, không gian thoáng đãng, nhiều ánh sáng tự nhiên là đặc trưng của phong cách này. Kiến trúc Bắc Âu mang lại cảm giác ấm áp, gần gũi, thoải mái, thư giãn cho mọi người.
Mẫu nhà 5x20m 3 tầng kiểu Địa Trung Hải
Nhà 5x20m 3 tầng Địa Trung Hải nổi bật màu trắng, xanh biển, mái ngói đỏ cam đặc trưng vùng ven biển. Cửa sổ vòm, ban công sắt rèn nghệ thuật, cây xanh nhiệt đới tạo không gian lãng mạn, thư giãn đậm chất Châu Âu. Phong cách này phù hợp khí hậu ấm áp hoặc những ai yêu thích không gian sống thoáng đãng.
Mẫu nhà 3 tầng 5x20m mái bằng
Nhà 3 tầng 5x20m mái bằng có thiết kế đơn giản, hiện đại, dễ thi công và chi phí xây dựng hợp lý. Mái bằng có thể biến thành sân thượng để trồng cây, phơi đồ, tổ chức tiệc ngoài trời cuối tuần. Tuy nhiên, anh/chị cần làm chống thấm tốt, hệ thống thoát nước hợp lý để tránh thấm dột khi mưa lớn kéo dài.
Mẫu nhà 3 tầng 5x20m mái lệch
Nhà 3 tầng 5x20m mái lệch có thiết kế độc đáo, khác biệt, tạo điểm nhấn nổi bật cho toàn bộ công trình. Mái lệch có khả năng thoát nước mưa tốt, phù hợp khí hậu mưa nhiều, giảm tích đọng nước trên mái nhà. Không gian gầm mái có thể tận dụng làm kho lưu trữ hoặc bố trí thành các phòng chức năng khác khi cần thiết.
Lưu ý khi chọn mẫu nhà 3 tầng 5x20m
Chọn mẫu nhà 3 tầng 5x20m phù hợp dựa vào thẩm mỹ và cần xem xét nhiều yếu tố khác. Dưới đây là những lưu ý quan trọng bạn cần biết trước khi quyết định chọn mẫu nhà và bắt đầu xây dựng.
Tận dụng ánh sáng tự nhiên
Nhà 3 tầng 5x20m dạng ống dài dễ thiếu ánh sáng tự nhiên ở giữa nhà nếu thiết kế không hợp lý. Anh/chị nên bố trí giếng trời, cửa sổ lớn, cửa kính ở các vị trí phù hợp để đón ánh sáng vào sâu bên trong. Ánh sáng tự nhiên giúp tiết kiệm điện, tạo không gian sống thoáng mát, khỏe khoắn cho cả gia đình hàng ngày.
Thiết kế thông gió
Nhà 3 tầng cần hệ thống thông gió tốt để không khí lưu thông, tránh bí bách, ẩm mốc gây hại sức khỏe. Bố trí cửa đối lưu giữa trước sau, kết hợp giếng trời hoặc khoảng trống giữa nhà tạo luồng gió tự nhiên. Có thể dùng thêm quạt thông gió, hệ thống điều hòa cho các phòng kín, ít cửa sổ để không khí luôn trong lành.
Tận dụng không gian
Diện tích 5x20m không quá rộng nên cần tận dụng tối đa từng mét vuông, tránh lãng phí không gian sống. Thiết kế tủ âm tường, ngăn kéo gầm cầu thang, giường có ngăn lưu trữ giúp tăng chỗ để đồ hiệu quả. Phòng đa năng, nội thất gấp gọn, bàn kéo dài giúp linh hoạt sử dụng theo nhiều mục đích khác nhau.
Chọn đơn vị xây dựng uy tín
Nhà 3 tầng có kết cấu phức tạp hơn nhà 1 – 2 tầng nên cần đơn vị xây dựng có kinh nghiệm, uy tín. Những đơn vị chuyên thi công, sơn, sửa nhà hay cải tạo nhà sẽ tư vấn cho anh/chị thiết kế hợp lý, thi công đúng kỹ thuật, bàn giao đúng tiến độ và hỗ trợ bảo hành sau này.
Mẫu nhà 5×20 3 tầng là giải pháp phù hợp cho khu đất hẹp, giúp mở rộng diện tích sử dụng và tổ chức không gian sinh hoạt khoa học. Nếu anh/chị cần tư thi công hay cải tạo nhà, hãy liên hệ Thợ Việt để được hỗ trợ phương án phù hợp và báo giá chi tiết qua hotline 1800 8122 (miễn phí).