Chân tường bị thấm nước là tình trạng thường gặp ở nhiều ngôi nhà, nhất là trong mùa mưa hoặc nơi ẩm thấp. Nước thấm làm tường ố vàng, bong tróc sơn và xuất hiện nấm mốc gây mất thẩm mỹ. Bài viết dưới đây, Thợ Việt các cách xử lý chân tường thấm nước đơn giản, dễ thực hiện giúp giữ tường luôn khô ráo và sạch sẽ.
Nguyên nhân làm chân tường bị thấm nước
Chân tường bị thấm nước là tình trạng phổ biến ở nhiều công trình, nhất là tại khu vực có độ ẩm cao hoặc thường xuyên mưa. Dưới đây là những nguyên nhân chính khiến nước dễ ngấm vào chân tường.
Tường không có lớp chống thấm
Khi thi công tường không xử lý lớp chống thấm ngay từ đầu, nước mưa và hơi ẩm trong đất dễ thấm ngược lên. Tình trạng này xuất hiện rõ nhất ở khu vực chân tường, nơi thường xuyên tiếp xúc độ ẩm cao. Lâu ngày, nước tích tụ khiến tường bị loang màu, bong sơn và nấm mốc.
Vật liệu xây dựng kém chất lượng
Gạch, xi măng hoặc vữa chất lượng thấp có độ hút ẩm cao, khả năng bám dính kém. Khi gặp nước, các mao dẫn trong vật liệu hút nước lên trên, làm tường luôn trong tình trạng ẩm. Đây là nguyên nhân phổ biến ở các công trình sử dụng vật liệu rẻ, không được kiểm soát chất lượng.
Thi công chống thấm sai kỹ thuật
Nhiều thợ xử lý chống thấm không đúng quy trình, quét lớp chống thấm không đều hoặc pha sai tỷ lệ. Một số trường hợp chỉ quét chống thấm bên ngoài mà bỏ qua phần chân tường, khiến nước dễ ngấm từ dưới nền lên. Lâu dần, lớp bảo vệ bị phá vỡ và tường xuất hiện mảng ẩm loang lổ.
Tường bị nứt, tạo khe hở
Các vết nứt nhỏ do lún nền, giãn nở vật liệu hoặc tác động ngoại lực là điểm yếu để nước xâm nhập. Khi nước ngấm qua các khe này, độ ẩm tăng cao bên trong tường, gây bong lớp sơn và phá hỏng cấu trúc vữa. Nếu không phát hiện sớm, nước có thể lan lên cao gây thấm toàn bộ mảng tường.
Thoát nước mái và ban công kém
Khi nước mưa không được thoát nhanh, nước đọng lại và chảy xuống tường, nhất là ở vị trí tiếp giáp mái hoặc ban công. Lâu ngày, nước ngấm qua lớp sơn, vữa và lan dần xuống chân tường. Đây là nguyên nhân gây thấm từ trên xuống, làm tường luôn ẩm dù đã xử lý phần dưới.
Rò rỉ ống nước âm tường
Ống dẫn nước chôn trong tường hoặc sàn bị rò rỉ tạo dòng thấm âm thầm, khó nhận biết bằng mắt thường. Hiện tượng này khiến chân tường ẩm liên tục, thậm chí xuất hiện nước đọng ở chân sàn. Tình trạng này thường gặp ở nhà cũ hoặc khu vực có đường ống lắp đặt lâu năm.
Tường tiếp giáp nhà bên bị thấm
Tường giữa hai nhà thường không tiếp xúc ánh nắng và không có lớp chống thấm riêng. Khi nhà bên có nguồn nước rò rỉ hoặc tường ẩm, độ ẩm sẽ lan sang. Đặc biệt ở khu đô thị san sát, tường giáp ranh dễ bị thấm liên tục do không có khoảng thông thoáng giúp khô tự nhiên.
Tác hại khi chân tường bị thấm nước
Chân tường bị thấm nước là tình trạng phổ biến ở nhiều ngôi nhà, đặc biệt trong mùa mưa hoặc khu vực có độ ẩm cao. Dưới đây là những tác hại thường gặp khi chân tường bị thấm mà anh/chị cần lưu ý.
Giảm độ bền công trình
Nước thấm lâu ngày làm tường mất kết cấu, vữa và xi măng bong tróc, yếu dần theo thời gian. Các mảng tường bị ẩm khiến lớp sơn phủ dễ phồng rộp, nứt nẻ và xuống cấp nhanh. Hiện tượng này kéo dài khiến tuổi thọ công trình giảm, chi phí sửa chữa tăng cao.
Mất thẩm mỹ ngôi nhà
Chân tường thấm nước tạo ra các vệt ố vàng, mốc đen khiến không gian trông cũ kỹ và thiếu sạch sẽ. Lớp sơn bong tróc, nứt nẻ làm bề mặt tường mất màu, giảm tính thẩm mỹ tổng thể. Tình trạng này kéo dài còn gây ẩm sàn và làm hư hỏng nội thất đặt sát tường.
Dễ chập điện, cháy nổ
Khi nước ngấm vào khu vực có dây điện âm tường, lớp cách điện bị suy yếu và dễ phát sinh rò điện. Độ ẩm cao làm ổ cắm, công tắc hoặc thiết bị điện nhanh hỏng và kém an toàn. Trong nhiều trường hợp, nước thấm sâu còn gây chập điện, dẫn đến cháy nổ nguy hiểm cho toàn bộ ngôi nhà.
Ảnh hưởng đến sức khỏe
Không khí ẩm và mùi nấm mốc dễ gây kích ứng đường hô hấp, đặc biệt ở trẻ nhỏ và người lớn tuổi. Nấm mốc phát triển trên tường còn tạo điều kiện cho vi khuẩn sinh sôi. Tiếp xúc lâu dài trong môi trường này có thể gây mệt mỏi, dị ứng và ho kéo dài.
Hướng dẫn cách xử lý chân tường bị thấm nước
Chống thấm tường nhà bằng xi măng là phương pháp phổ biến, dễ thực hiện và có chi phí thấp. Dưới đây là các bước thi công chi tiết giúp xử lý hiệu quả tình trạng tường bị ẩm mốc, bong sơn.
Bước 1: Làm sạch bề mặt bị thấm
Dùng bàn chải sắt hoặc máy mài để loại bỏ lớp sơn bong tróc, rêu mốc và bụi bẩn trên tường. Rửa lại bằng nước sạch và để bề mặt khô hoàn toàn trước khi thi công. Bề mặt sạch giúp xi măng và vật liệu chống thấm bám dính tốt hơn, tránh bong tróc sau khi hoàn thiện.
Bước 2: Kiểm tra và xác định vết nứt
Quan sát toàn bộ khu vực tường để tìm các vết nứt, lỗ rỗ hoặc khe hở trên bề mặt. Đánh dấu rõ từng vị trí để dễ dàng xử lý trong bước trám vá tiếp theo. Nếu tường bị ẩm nhiều, cần kiểm tra kỹ phần chân tường và khu vực tiếp giáp sàn, nơi nước thường thấm lên nhiều nhất.
Bước 3: Trám vá bằng vữa chuyên dụng
Pha hỗn hợp vữa xi măng chống thấm theo tỷ lệ phù hợp, thêm phụ gia nếu cần để tăng độ kết dính. Dùng bay hoặc chổi quét phủ đều hỗn hợp lên các vết nứt, lỗ hổng và mạch tường hở. Sau khi trám xong, chờ vữa khô tự nhiên ít nhất 24 giờ trước khi chuyển sang bước tiếp theo.
Bước 4: Phủ sơn chống thấm bảo vệ bề mặt
Pha xi măng chống thấm theo đúng hướng dẫn và khuấy đều trước khi quét. Dùng cọ hoặc rulô quét 2 – 3 lớp, mỗi lớp cách nhau khoảng 3 – 4 giờ để khô tự nhiên. Sau khi hoàn thiện, giữ bề mặt tường khô thoáng trong 24 – 48 giờ trước khi sơn phủ hoặc trang trí lại.
Tình trạng chân tường bị thấm nước nếu không xử lý sớm sẽ khiến tường xuống cấp nhanh và gây ẩm mốc khó chịu. Áp dụng đúng quy trình và chọn vật liệu phù hợp sẽ giúp tường khô ráo, sạch đẹp lâu dài. Nếu anh/chị cần dịch vụ chống thấm, gọi ngay Thợ Việt qua hotline 1800 8122 (miễn phí) để được kiểm tra và khắc phục triệt để tận nơi.