Thiết kế nhà là quá trình lên phương án thi công, giúp tối ưu chi phí, tránh sai sót khi xây dựng. Cùng Thợ Việt tìm hiểu thiết kế nhà đẹp, các xu hướng kiến trúc, quy trình triển khai tiêu chuẩn và các giải pháp tối ưu chi phí hiệu quả.
Bản thiết kế nhà đẹp cần những?
Nhiều người thường cho rằng chỉ cần tham khảo các mẫu nhà có sẵn trên mạng và áp dụng là đủ. Tuy nhiên, để có được ngôi nhà vừa đẹp, tiện lợi và bền bỉ với thời gian thì cần đầu tư bài bản vào quy trình thiết kế nhà đẹp.
Theo đó, một bộ hồ sơ bản vẽ thiết kế nhà cơ bản cần đủ các yếu tố sau:
- Hồ sơ kiến trúc: Mặt bằng các tầng, mặt đứng chính, mặt cắt kỹ thuật, chi tiết thang, chi tiết vệ sinh, chi tiết cửa, ban công.
- Hồ sơ kết cấu: Mặt bằng định vị định vị móng, chi tiết móng, mặt bằng định vị cột, chi tiết dầm, sàn, thống kê chi tiết khối lượng thép sử dụng.
- Hồ sơ Điện – Nước (M&E): Sơ đồ hệ thống chiếu sáng, hệ thống ổ cắm, internet, camera điều khiển, hệ thống cấp nước sạch, thoát nước thải, sơ đồ bể phốt.
- Hồ sơ nội thất (nếu có): Bản vẽ phối cảnh 3D các phòng chức năng, chi tiết kích thước và chất liệu của từng món đồ nội thất (giường, tủ, bàn ghế).
Mô hình nhà đẹp phổ biến và được ưa chuộng
Tùy thuộc vào diện tích khu đất, vị trí địa lý (thành thị hay nông thôn) và ngân sách đầu tư, bạn có thể lựa chọn một trong các mô hình nhà đẹp điển hình dưới đây.
Nhà phố, nhà ống hiện đại
Thiết kế nhà đẹp dạng nhà phố thường tập trung vào giải pháp phát triển chiều cao (2 tầng, 3 tầng, 4 tầng) và ứng dụng các giải pháp lấy sáng, lấy gió thẳng đứng như giếng trời, khoảng thông tầng để khắc phục nhược điểm thiếu sáng của nhà phân lô.
Nhà cấp 4 mái Thái, mái Nhật
Các mẫu nhà đẹp cấp 4 hiện nay được kết hợp với hệ mái Thái thanh thoát hoặc mái Nhật sang trọng, hiện đại. Mô hình này cực kỳ phù hợp với những khu đất có diện tích rộng ở vùng ngoại ô hoặc nông thôn.
Biệt thự (Villa) đẳng cấp
Thiết kế biệt thự đòi hỏi sự kết hợp đỉnh cao giữa kiến trúc nhà ở và cảnh quan sân vườn bao quanh. Dù theo phong cách hiện đại hay cổ điển, một căn biệt thự đúng chuẩn phải thể hiện được sự bề thế, sang trọng và cá tính độc bản của chủ nhân.
Nhà vườn sinh thái
Xu hướng rời phố về quê hoặc xây dựng ngôi nhà thứ hai (second-home) nghỉ dưỡng đang nở rộ. Mô hình này ưu tiên tối đa cho không gian sân vườn, cây xanh, hồ cá. Kiến trúc ngôi nhà thường đơn giản, sử dụng nhiều hệ cửa kính lớn để xóa nhòa ranh giới giữa không gian bên trong và thiên nhiên bên ngoài.
Top 4 phong cách thiết kế nhà đẹp dẫn đầu xu thế
Kiến trúc hiện đại không ngừng tiến hóa để thích ứng với lối sống mới. Dưới đây là những phong cách thiết kế nhà đẹp đang chiếm trọn cảm tình của các gia chủ.
Nhà phong cách hiện đại (Modern Style)
Phong cách hiện đại luôn nằm trong danh sách lựa chọn ưu tiên của các gia đình trẻ. Đặc trưng của xu hướng này là việc sử dụng các đường nét hình khối mạnh mẽ, dứt khoát, loại bỏ các chi tiết hoa văn cầu kỳ.
Vật liệu chủ đạo thường là kính cường lực, bê tông áp khuôn, gỗ công nghiệp cao cấp và kim loại. Không gian mở liên thông giữa phòng khách và bếp giúp ngôi nhà trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn rất nhiều.
Phong cách tối giản (Minimalism)
Đúng như câu khẩu hiệu “Ít hơn là nhiều hơn”, phong cách tối giản tập trung vào việc giảm thiểu tối đa đồ nội thất không cần thiết. Màu sắc chủ đạo thường là các tông màu trung tính như trắng, xám, beige.
Điểm nhấn của những ngôi nhà đẹp tối giản chính là nghệ thuật sắp đặt ánh sáng và mảng khối, tạo nên một không gian sống nhẹ nhàng, giúp giảm bớt căng thẳng sau những giờ làm việc mệt mỏi.
Phong cách kiến trúc xanh (Eco-friendly)
Thiết kế nhà đẹp theo xu hướng sinh thái chú trọng vào việc bố trí giếng trời, tiểu cảnh sân vườn, ban công xanh và sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường, vật liệu tái chế hoặc gạch không nung.
Phong cách Tân cổ điển (Neoclassical)
Thiết kế nhà theo phong cách Tân cổ điển là sự chắt lọc tinh hoa từ quá khứ kết hợp với nét phóng khoáng của hiện đại, thể hiện qua các đường phào chỉ tinh tế trên tường, trần nhà và hệ thống đèn chùm lộng lẫy.
Quy trình thiết kế nhà đẹp chuyên nghiệp?
Quy trình làm việc đúng, minh bạch giữa gia chủ và đơn vị kiến trúc sẽ đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Thông thường, quy trình này gồm 5 bước, bao gồm:
- Tiếp nhận & Khảo sát: Kiến trúc sư sẽ đo đạc diện tích đất thực tế, kiểm tra hướng nắng, hướng gió, lộ giới giao thông và lắng nghe nhu cầu sử dụng, sở thích cũng như ngân sách dự kiến của gia chủ.
- Thiết kế mặt bằng 2D: Khách hàng sẽ biết được vị trí các phòng, lối đi, sự lưu thông dòng khí đã tối ưu hay chưa.
- Phối cảnh 3D: Khách hàng sẽ được nhìn thấy ngôi nhà đẹp tương lai một cách trực quan qua các góc nhìn đa chiều, từ màu sắc sơn tường đến cách bài trí bàn ghế.
- Triển khai kỹ thuật: Bản vẽ chi tiết về kết cấu thép, sơ đồ đường điện, hệ thống cấp thoát nước, chi tiết ốp lát sàn, trần…
- Bàn giao & Giám sát: Trong quá trình xây dựng, kiến trúc sư sẽ có những buổi giám sát tác giả tại công trường để đảm bảo đội thợ làm đúng theo bản vẽ.
Những lưu ý khi thiết kế nhà đẹp
Để không phải thốt lên hai chữ “giá như” sau khi công trình hoàn thành, hãy lưu ý tránh xa các sai lầm phổ biến sau:
- Thiết kế quá nhiều chi tiết: Quá nhiều chi tiết, họa tiết rườm rà lên mặt tiền sẽ khiến ngôi nhà trở nên rối mắt, mất đi vẻ thanh thoát vốn có của một ngôi nhà đẹp.
- Tận dụng bản vẽ của nhà khác: Mỗi khu đất có một địa chất, hướng nắng và kích thước khác nhau.
- Không dự phòng chi phí phát sinh: Thông thường, chi phí thực tế khi xây dựng dễ bị đội lên từ 10% đến 20% so với dự toán do biến động giá vật liệu hoặc thay đổi ý muốn nhất thời của gia chủ.
Đầu tư vào quy trình thiết kế nhà đẹp bài bản chính là bước đi đầu tiên, nền tảng và quan trọng để tạo dựng không gian sống lý tưởng. Đừng ngần ngại chia sẻ ý tưởng, thói quen sinh hoạt của gia đình bạn với các kiến trúc sư chuyên nghiệp. Sự kết hợp giữa gu thẩm mỹ cá nhân của bạn và giải pháp kỹ thuật của chuyên gia sẽ tạo nên một công trình bền vững và tiện nghi.