Tường bị thấm nước có thể làm cho kết cấu của ngôi nhà bị ảnh hưởng nhiều và không còn được chắc chắn. Vậy nguyên nhân là do đâu và khắc phục như thế nào? Hãy cùng Thợ Việt tham khảo qua bài viết bên dưới để hiểu rõ hơn.
Tường nhà bị thấm nước
Nguyên nhân tường nhà bị thấm nước
Do chất lượng vật liệu xây dựng kém
Một trong những nguyên nhân phổ biến khiến tường nhà bị thấm nước là sử dụng vật liệu xây dựng không đạt tiêu chuẩn. Xi măng, cát hoặc gạch có chất lượng kém khiến kết cấu tường dễ bị nứt, rỗ, tạo điều kiện cho nước thấm vào bên trong.
Theo thời gian, hiện tượng này không chỉ làm hỏng lớp sơn mà còn ảnh hưởng đến độ bền của toàn bộ công trình.
Do không xử lý chống thấm ngay từ đầu
Nhiều gia chủ hoặc thợ xây thường bỏ qua bước chống thấm tường trong quá trình thi công. Khi không có lớp bảo vệ chuyên dụng, nước mưa hoặc hơi ẩm từ môi trường dễ dàng xâm nhập vào tường. Điều này khiến bề mặt tường nhanh chóng xuất hiện ẩm mốc, bong tróc, gây mất thẩm mỹ và ảnh hưởng đến sức khỏe người ở.
Do nứt tường & hở mạch vữa
Các vết nứt nhỏ trên tường hoặc mạch vữa không kín là “đường dẫn” cho nước mưa ngấm vào bên trong. Nguyên nhân có thể do co ngót vật liệu, tác động thời tiết hoặc lún nền móng. Nếu không được khắc phục sớm, các vết nứt này sẽ lan rộng, khiến tường bị thấm nghiêm trọng và khó sửa chữa hơn.
Do ảnh hưởng từ hệ thống ống nước
Tường nhà gần khu vực nhà tắm, bồn rửa hoặc ống nước ngầm thường dễ bị thấm do rò rỉ đường ống. Áp lực nước trong đường ống lớn, nếu mối nối không kín sẽ khiến nước thấm dần ra ngoài. Lâu ngày, tường bị ẩm liên tục, gây ra hiện tượng mốc đen, bong sơn và có mùi khó chịu.
Do tác động của điều kiện thời tiết và môi trường
Khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều là yếu tố thúc đẩy quá trình thấm nước diễn ra nhanh hơn. Khi tường phải chịu mưa nắng liên tục, lớp sơn bảo vệ bị xuống cấp, mất khả năng chống thấm. Ngoài ra, độ ẩm không khí cao cũng khiến hơi nước dễ ngưng tụ trên tường, tạo môi trường thuận lợi cho nấm mốc phát triển.
Dấu hiệu nhận biết tường nhà bị thấm nước
Xuất hiện các vết ố vàng hoặc loang màu trên tường
Dấu hiệu dễ nhận thấy nhất của tường nhà bị thấm nước là xuất hiện những vệt ố vàng hoặc loang màu bất thường. Các mảng ố này thường lan rộng dần theo thời gian, đặc biệt là ở khu vực tiếp xúc với mưa hoặc gần nhà vệ sinh. Nếu không xử lý sớm, bề mặt tường sẽ ngày càng xuống cấp, mất tính thẩm mỹ của không gian sống.
Tường bong tróc lớp sơn và lớp vữa
Khi nước thấm sâu vào trong, lớp sơn và vữa tường không còn bám dính chắc chắn. Bạn sẽ thấy hiện tượng sơn bị phồng rộp, bong tróc hoặc rơi từng mảng lớn. Đây là cảnh báo cho thấy tường đã thấm lâu ngày và cần được xử lý chống thấm càng sớm càng tốt để tránh hư hại nghiêm trọng.
Xuất hiện nấm mốc và mùi ẩm mốc khó chịu
Tường bị thấm thường là nơi lý tưởng cho nấm mốc phát triển. Các mảng đen hoặc xanh rêu xuất hiện, kèm theo mùi ẩm mốc đặc trưng. Ngoài việc làm mất thẩm mỹ, tình trạng này còn gây ảnh hưởng đến sức khỏe người trong nhà, đặc biệt là người già và trẻ nhỏ.
Tường lạnh và ẩm khi chạm tay vào
Một dấu hiệu khác để nhận biết tường thấm nước là cảm giác lạnh và ẩm khi sờ tay lên bề mặt. Nguyên nhân là do hơi ẩm tích tụ bên trong khiến tường không còn khả năng cách nhiệt. Tình trạng này thường rõ rệt nhất vào mùa mưa hoặc khi độ ẩm không khí cao.
Xuất hiện vết nứt hoặc mảng tường bị phồng
Nước thấm lâu ngày làm kết cấu tường yếu dần, gây ra hiện tượng nứt nẻ hoặc phồng rộp. Những vết nứt nhỏ có thể lan nhanh, tạo điều kiện cho nước tiếp tục xâm nhập sâu hơn. Đây là giai đoạn cảnh báo nguy hiểm, cần được kiểm tra và khắc phục sớm để tránh hư hại toàn bộ bề mặt tường.
Cách khắc phục tường nhà bị thấm nước
Bước 1: Tìm chỗ tường bị thấm và nguyên nhân gây ra
Đầu tiên, bạn hãy quan sát kỹ các vị trí tường có dấu hiệu ẩm, mốc, ố vàng hoặc bong sơn. Dùng tay sờ thử, nếu cảm thấy lạnh hoặc ẩm thì đó chính là vùng bị thấm. Sau đó, kiểm tra nguyên nhân: có thể do tường nứt, nước mưa thấm qua, hay rò rỉ từ đường ống nước bên trong. Xác định đúng nguyên nhân giúp bạn chọn cách xử lý phù hợp nhất.
Bước 2: Cạo bỏ lớp sơn và làm sạch bề mặt tường
Dùng bay hoặc dao nhỏ cạo sạch lớp sơn và vữa bị bong tróc, đồng thời lau sạch bụi bẩn, nấm mốc bằng bàn chải hoặc khăn ướt. Sau đó, để tường khô hoàn toàn trong 1–2 ngày (nếu trời nắng). Bước này giúp bề mặt thông thoáng, tạo điều kiện cho lớp chống thấm mới bám chắc hơn.
Bước 3: Trám lại vết nứt hoặc lỗ hổng nhỏ
Nếu tường có các vết nứt, hãy dùng keo chống thấm hoặc xi măng pha phụ gia chống thấm để trám kín lại. Bạn có thể dễ dàng mua các sản phẩm này ở cửa hàng vật liệu xây dựng gần nhà. Sau khi trám xong, dùng bay miết phẳng bề mặt và để khô ít nhất 24 giờ trước khi sơn lớp chống thấm.
Bước 4: Quét sơn chống thấm hoặc dung dịch chuyên dụng
Khi tường đã khô, tiến hành quét 2–3 lớp sơn chống thấm. Bạn nên chọn loại sơn gốc nước dễ thi công như Sika, Kova hoặc Dulux – chỉ cần cọ hoặc con lăn là có thể làm tại nhà. Mỗi lớp nên cách nhau 2–4 tiếng để sơn khô đều. Với khu vực ngoài trời, nên quét thêm lớp phủ bảo vệ để tăng độ bền.
Bước 5: Giữ cho tường luôn khô ráo và thông thoáng
Sau khi hoàn thành, hãy kiểm tra hệ thống thoát nước, mái nhà, ống dẫn xem có bị rò rỉ hay nghẹt không. Nên mở cửa sổ, dùng quạt thông gió hoặc máy hút ẩm giúp tường khô nhanh và hạn chế ẩm mốc tái phát. Nếu khu vực thường xuyên ẩm thấp, có thể dán thêm tấm cách ẩm hoặc ốp gạch trang trí chống thấm.
Các lưu ý khi tường nhà bị thấm nước
- Không sơn lại khi tường còn ẩm: Hãy để tường khô hoàn toàn (ít nhất 2 – 3 ngày nắng) trước khi sơn hoặc quét chống thấm. Nếu sơn khi còn ẩm, lớp sơn sẽ dễ bong tróc và không bền.
- Làm sạch bề mặt trước khi xử lý: Dùng bay, bàn chải sắt hoặc khăn lau sạch lớp sơn cũ, vữa yếu và nấm mốc. Bề mặt tường sạch sẽ giúp sơn và keo chống thấm bám chắc hơn, tăng hiệu quả xử lý.
- Sử dụng sản phẩm chống thấm chất lượng: Nên chọn thương hiệu uy tín như Sika, Kova, Dulux, Jotun để đạt độ bền cao. Tránh dùng sản phẩm rẻ tiền vì dễ bong tróc và không chịu được thời tiết ẩm.
- Kiểm tra định kỳ các khu vực dễ thấm: Đặc biệt chú ý đến tường ngoài trời, sân thượng, nhà tắm và khu vực quanh ống nước. Phát hiện sớm vết nứt hoặc rò rỉ sẽ giúp xử lý kịp thời, tiết kiệm chi phí.
- Giữ cho không gian luôn thông thoáng: Mở cửa sổ, bật quạt thông gió hoặc dùng máy hút ẩm để giảm độ ẩm trong nhà. Không nên kê đồ đạc sát tường bị thấm để tránh ẩm mốc lan rộng.
- Theo dõi tình trạng sau khi xử lý: Sau khi chống thấm, nên kiểm tra lại định kỳ trong 1 – 2 tháng đầu để đảm bảo hiệu quả. Nếu thấy dấu hiệu thấm lại, cần xử lý bổ sung sớm để tránh hư hại lan rộng.
Như vậy, chúng ta cũng đã cùng điểm qua các nguyên nhân & cách khắc phục tường bị thấm nước và nếu anh/chị đang cần tìm kiếm thợ chống thấm tường hãy liên hệ ngay Thợ Việt qua số Hotline: 1800 8122 (miễn phí) để được tư vấn & báo giá mới nhất 04/2026.