Sân thượng đã lát gạch vẫn có thể bị thấm nước nếu lớp chống thấm ban đầu không hiệu quả hoặc bị xuống cấp theo thời gian. Tình trạng này không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến kết cấu trần nhà bên dưới. Vậy cách chống thấm sân thượng đã lát gạch nào hiệu quả, tiết kiệm và dễ thi công?
Trong bài viết này, Thợ Việt sẽ hướng dẫn anh/chị các phương pháp xử lý triệt để mà không cần tháo dỡ toàn bộ lớp gạch hiện có.
Chống thấm sân thượng đã lát gạch
Vì sao, sân thượng đã lát gạch nhưng vẫn bị thấm?
Sân thượng đã lát gạch nhưng vẫn bị thấm nước có thể do một số nguyên nhân sau:
Sử dụng vật liệu chống thấm không đạt chuẩn
Trong quá trình thi công, vật liệu chống thấm cho sàn bê tông không đạt yêu cầu chất lượng, dẫn đến tính đàn hồi kém, dễ bị rạn nứt, co ngót nhanh chóng và không ngăn nước hiệu quả. Chất chống thấm cũng bị lão hóa một cách nhanh chóng.
Thiết kế sân thượng
Hệ thống thoát nước của sàn sân thượng không hiệu quả, gây ra tình trạng nước đọng. Thiết kế sân thượng không đạt tiêu chuẩn độ dốc khiến nước mưa tích tụ lâu và ngấm xuống. Ngoài ra, việc sàn lát nền bị nứt gãy, rạn nứt cũng dẫn đến tình trạng thấm ẩm. Sự co ngót không đồng đều giữa các lớp bê tông và gạch lát không được đồng nhất cũng góp phần gây ra hiện tượng tách lớp, gây thấm nước.
Kỹ thuật thi công khi lát gạch
Nhà thầu thi công đã sử dụng keo dán gạch quá mỏng, không đảm bảo độ dày cần thiết để chống co ngót. Kỹ thuật thi công không đạt tiêu chuẩn đã khiến công trình nhanh chóng xuống cấp, nước thấm qua dễ dàng. Phần sân thượng đã thi công lâu ngày và bị hư hại, dẫn đến tình trạng gạch bị nứt và thấm nước mưa.
Cách chống thấm sân thượng đã lát gạch đúng quy chuẩn
Để chống thấm cho sân thượng đã lát gạch đúng quy chuẩn, bạn có thể thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt
Dùng máy mài để tạo nhám bề mặt gạch khoảng 1 – 2mm, giúp sơn chống thấm bám tốt hơn. Sau đó hút sạch bụi, tuyệt đối không dùng nước. Kiểm tra và trám các vết nứt, rỗng bằng vữa chuyên dụng. Cuối cùng, đo độ ẩm bề mặt để đảm bảo đủ điều kiện thi công.
Bước 2: Thi công sơn chống thấm
Chọn loại sơn phù hợp, ưu tiên gốc Silicate hoặc Bitum vì có độ bám và độ bền cao. Thi công ít nhất 2 lớp sơn, mỗi lớp cách nhau vài giờ. Nên làm vào lúc trời râm mát, tránh mưa hoặc nắng gắt. Pha và thi công theo đúng hướng dẫn từ nhà sản xuất.
Bước 3: Ngâm thử nước và nghiệm thu
Sau khi lớp sơn khô hoàn toàn, bơm nước ngâm thử trong 24 giờ để kiểm tra hiệu quả chống thấm. Quan sát kỹ bề mặt bên dưới để phát hiện rò rỉ. Nếu có lỗi, cần xử lý lại ngay trước khi đưa vào sử dụng.
Bước 4: Bảo trì định kỳ
Kiểm tra sân thượng định kỳ để phát hiện sớm các dấu hiệu thấm dột. Nếu thấy lớp chống thấm bong tróc, nứt gãy, cần xử lý lại ngay để tránh thấm nước lan rộng.
#Tham khảo: Chống thấm sân thượng
Các loại sơn chống thấm sấn thượng đã lót gạch
Chống thấm Neoproof PU W
Neoproof PU W là sản phẩm chống thấm sàn mái lộ thiên, một thành phần (1k) Polyurethane gốc nước, với độ bền cơ học và khả năng chống thấm vượt trội. Sau khi hoàn thiện, sản phẩm hình thành một lớp màng bảo vệ đàn hồi và dẻo dai với độ giãn nở trên 450%, có khả năng ngăn ẩm, chắn nước, kháng tia cực tím (UV) và chịu đựng ứng suất cơ học tuyệt vời.
Sikalastic 590
Sikalastic 590 là hợp chất chống thấm thi công dạng lỏng, một thành phần, gốc PU-Acrylic phân tán. Sản phẩm này được cải thiện để kháng lại sự đọng nước và có khả năng chống tia UV xuất sắc, đồng thời sở hữu khả năng phủ vết nứt tốt và tính thẩm mỹ cao. Đây là sản phẩm đặc dụng mới được Sika giới thiệu trên thị trường thời gian gần đây.
Sikalastic 590 hoạt động hiệu quả trong điều kiện hạn chế đọng nước, đồng thời có khả năng chống tia UV, ố màu và phong hóa. Độ đàn hồi của sản phẩm cao, giúp phủ kín các vết nứt một cách hiệu quả. Hơn nữa, Sikalastic 590 không độc hại và có hàm lượng VOC đáp ứng các tiêu chuẩn cho lớp sơn phủ gốc nước, với tính chất một thành phần rất tiện lợi cho người sử dụng ngay lập tức.
Neomax 820
Neomax 820 là hợp chất chống thấm dạng lỏng, một thành phần, gốc polyurethane có chứa dung môi. Sau khi thi công, sản phẩm này sẽ hình thành một lớp chống thấm đàn hồi, với độ bền chịu kéo và độ giãn dài cao, cùng khả năng bám dính và che phủ các vết nứt một cách xuất sắc.
Với ưu điểm là một thành phần, Neomax 820 có thể được sử dụng ngay lập tức và thi công dễ dàng bằng chổi quét, con lăn hoặc máy phun chuyên dụng. Sản phẩm sở hữu các tính chất cơ lý tuyệt vời, như độ bền kéo cao và độ giãn dài ấn tượng, cũng như khả năng bám dính tốt trên hầu hết các loại nền và bề mặt
Những lưu ý khi chống thấm sân thượng đã lát gạch
Không nên thi công khi gạch còn ướt
Trước khi chống thấm, bề mặt gạch cần khô hoàn toàn. Thi công khi còn ẩm sẽ làm giảm độ bám dính của lớp chống thấm, dẫn đến bong tróc hoặc mất tác dụng sau một thời gian ngắn. Nên đo độ ẩm bề mặt bằng thiết bị chuyên dụng nếu cần.
Cần tạo độ nhám cho bề mặt gạch
Gạch lát sân thượng thường có bề mặt trơn bóng, gây khó bám cho lớp chống thấm. Vì vậy, phải dùng máy mài tạo nhám khoảng 1 – 2 mm để tăng độ kết dính. Bước này giúp lớp sơn hoặc màng chống thấm bám chắc và bền lâu hơn.
Ưu tiên sử dụng sơn gốc Silicate hoặc Bitum
Không phải loại sơn nào cũng phù hợp với bề mặt gạch đã lát. Nên chọn sơn chống thấm chuyên dụng gốc Silicate hoặc Bitum, vì chúng có khả năng liên kết tốt và độ bền cao khi thi công trực tiếp trên nền gạch.
Thi công đúng thời điểm, tránh mưa và nắng gắt
Thời tiết ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng lớp chống thấm. Thi công khi trời quá nóng dễ làm lớp sơn khô nhanh, dễ nứt; còn trời mưa khiến sơn không bám. Tốt nhất nên chọn ngày râm mát, không có mưa trong 48 giờ sau khi thi công.
Kiểm tra và thử nước kỹ sau thi công
Sau khi hoàn thiện, nên ngâm thử nước sân thượng trong 24 giờ để kiểm tra rò rỉ. Đây là bước quan trọng giúp phát hiện lỗi thi công sớm. Nếu phát hiện thấm nước, cần xử lý lại ngay trước khi đưa vào sử dụng.
Như vậy, chúng ta cũng đã cùng điểm qua các bước chống thấm sân thượng đã được lát gạch. Tuy nhiên, nếu anh/chị vẫn cần thợ chống thấm hãy liên hệ ngay Thợ Việt qua số Hotline: 1800 8122 (miễn phí) để được tư vấn & báo giá dịch vụ.
Xem thêm:
- Cách chống thấm hồ cá sân thượng
- Vì sao, nên chọn màng chống thấm cho sân thượng?
- Nên chống thấm sân thượng bằng Intoc không?