Chống thấm tường chung cư là yếu tố thiết yếu để bảo vệ ngôi nhà khỏi các vấn đề nghiêm trọng như thấm dột và ẩm mốc, nhất là trong điều kiện thời tiết thất thường. Những vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến vẻ đẹp của không gian sống mà còn đe dọa sức khỏe của các thành viên trong gia đình. Bài viết này Thợ Việt sẽ giới thiệu lý do cần thiết và các phương pháp chống thấm hiệu quả để bảo vệ ngôi nhà của bạn.
Nguyên nhân tường chung cư bị thấm là gì?
Tường chung cư có thể đối mặt với tình trạng thấm dột vì nhiều lý do khác nhau, bao gồm:
Xuống cấp theo thời gian: Các tòa nhà và căn hộ cũ thường không thể tránh khỏi sự xuống cấp. Sự xuất hiện của các vết nứt trên tường cho phép nước mưa dễ dàng thẩm thấu vào trong, gây ra hiện tượng ố mốc và nấm mốc không chỉ làm xấu đi vẻ bề ngoài mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe cư dân.
Rò rỉ từ hệ thống ống nước: Khi các ống dẫn nước hoặc ống bảo ôn của điều hòa bị rò rỉ, nước có thể len lỏi theo các tuyến ống này và thẩm thấu vào tường. Hơn nữa, hệ thống thoát nước hoặc các ống nước âm trong tường nếu không được quản lý tốt cũng có thể dẫn đến tình trạng thấm nước.
Tác động từ khí hậu: Thời tiết nắng ẩm và mưa nhiều cùng với sự dao động nhiệt độ có thể khiến tường co giãn, tạo ra các kẽ nứt, từ đó cho phép nước thẩm thấu vào cấu trúc tường, gây thấm dột.
Khe hở tại cửa và cửa sổ: Những vị trí xung quanh cửa ra vào và cửa sổ không kín khít hoặc bị tách khe có thể trở thành “cửa ngõ” cho nước xâm nhập, dẫn đến tình trạng thẩm thấu vào bên trong tường.
Việc nhận diện chính xác những nguyên nhân này không chỉ giúp ngăn chặn tình trạng thấm nước mà còn bảo vệ không gian sống, đảm bảo sự thoải mái và an toàn cho cư dân trong chung cư.
Hướng dẫn cách chống thấm tường chung cư
Chống thấm tường chung cư là một nhiệm vụ thiết yếu để bảo vệ không gian sống khỏi sự xâm nhập của nước, đồng thời nâng cao tính thẩm mỹ và độ bền của công trình. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết để bạn có thể thực hiện điều này một cách hiệu quả.
Bước 1: Xác định nguyên nhân
Trước tiên, việc tìm hiểu nguyên nhân gây thấm là bước không thể thiếu. Hãy quan sát kỹ các khu vực có dấu hiệu ẩm mốc, nứt vỡ hoặc những điểm yếu trong cấu trúc. Nhận diện chính xác vấn đề sẽ giúp bạn đưa ra giải pháp thích hợp.
Bước 2: Sửa chữa vết nứt
Khi đã xác định được nguyên nhân, hãy bắt tay vào sửa chữa. Sử dụng vữa chống thấm hoặc keo chuyên dụng để lấp đầy các vết nứt. Lưu ý rằng bề mặt tường cần được làm sạch và khô ráo trước khi thi công để đảm bảo tính bám dính tốt.
Bước 3: Sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng
Sơn và chất chống thấm đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ tường. Hãy chọn loại sơn chống thấm có thương hiệu uy tín, không chỉ giúp ngăn nước hiệu quả mà còn tạo ra một bề mặt bóng đẹp và dễ dàng vệ sinh. Ngoài ra, chất chống thấm dạng lỏng có khả năng thẩm thấu sâu vào bề mặt tường, cung cấp thêm một lớp bảo vệ vững chắc.
Bước 4: Cải thiện hệ thống thoát nước
Hệ thống thoát nước quanh chung cư cần được chú trọng. Kiểm tra và bảo trì các rãnh thoát nước để đảm bảo nước mưa được thoát kịp thời, tránh tình trạng nước tích tụ quanh tường, có thể gây thấm dột.
Bước 5: Bịt kín khe hở
Những điểm tiếp giáp như cửa ra vào và cửa sổ cần được chú ý đặc biệt. Sử dụng silicone hoặc vật liệu cách nhiệt để bịt kín các khe hở này sẽ giúp ngăn nước xâm nhập, tạo ra hàng rào bảo vệ hiệu quả cho tường.
Bước 6: Chống thấm cho mái
Nếu tường tiếp giáp với mái, hãy thực hiện các biện pháp chống thấm cho khu vực này. Đảm bảo rằng các lớp vật liệu chống thấm trên mái được thi công đúng kỹ thuật, ngăn ngừa nước từ trên mái chảy xuống gây thấm.
Bước 7: Bảo trì định kỳ
Thường xuyên kiểm tra tình trạng tường và các hệ thống ống nước sẽ giúp bạn phát hiện sớm các dấu hiệu thấm dột. Việc bảo trì kịp thời không chỉ giữ cho không gian sống khô ráo mà còn kéo dài tuổi thọ của công trình.
Những lưu ý khi thi công chống thấm tường chung cư
Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp
Việc chọn lựa vật liệu đóng vai trò quyết định trong hiệu quả chống thấm. Hãy ưu tiên các sản phẩm có nguồn gốc uy tín, đã được kiểm định chất lượng, có khả năng chống nước tốt và độ bền cao. Những vật liệu này không chỉ giúp giữ cho tường của căn hộ luôn khô ráo mà còn tăng tuổi thọ cho ngôi nhà của bạn.
Thời điểm thi công thích hợp
Cư dân nên ưu tiên thi công chống thấm vào những ngày có thời tiết khô ráo. Độ ẩm trong không khí cao có thể gây trở ngại cho sự bám dính của vật liệu lên bề mặt tường, làm giảm hiệu quả chống thấm. Sự cẩn trọng trong việc chọn thời điểm thi công sẽ đảm bảo lớp chống thấm hoàn thành chức năng bảo vệ một cách tối ưu.
Quy trình thi công chống thấm chuẩn mực
Đối với chung cư, tuân thủ quy trình thi công nghiêm ngặt là vô cùng quan trọng. Bắt đầu với việc xử lý tất cả các vết nứt trên tường, có thể bằng cách trám vá hoặc sử dụng vật liệu chuyên dụng. Sau đó, áp dụng đều lớp vật liệu chống thấm, chắc chắn rằng không bỏ sót bất kỳ khu vực nào. Đảm bảo lớp chống thấm có độ dày vừa đủ và phủ kín để đạt hiệu quả cao nhất.
Dịch vụ chống thấm tường chung cư uy tín, nhanh chóng
Dịch vụ chống thấm tường chung cư của Thợ Việt mang đến giải pháp hoàn hảo cho những lo lắng về thấm dột, ẩm mốc trong không gian sống của bạn. Với đội ngũ thợ chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm và tay nghề cao, chúng tôi cam kết thực hiện quy trình chống thấm một cách hiệu quả, nhanh chóng và an toàn.
Thợ Việt sử dụng các vật liệu chống thấm chất lượng hàng đầu, kết hợp với những kỹ thuật tiên tiến, nhằm tạo nên lớp bảo vệ vững chắc cho tường nhà bạn. Chúng tôi hiểu rằng mỗi ngôi nhà đều có những đặc thù riêng, vì vậy dịch vụ của chúng tôi được thiết kế linh hoạt, phù hợp với từng nhu cầu cụ thể của khách hàng.
Không chỉ chú trọng đến chất lượng dịch vụ, Thợ Việt còn đảm bảo rằng quá trình thi công không làm gián đoạn cuộc sống hàng ngày của bạn. Hãy để chúng tôi giúp bạn bảo vệ ngôi nhà khỏi ảnh hưởng của nước, giữ cho không gian sống luôn khô ráo, thoáng mát và an toàn cho cả gia đình. Liên hệ với Thợ Việt ngay hôm nay để nhận được tư vấn tận tình và các giải pháp chống thấm tối ưu nhất.
Tìm hiểu thêm về: Dịch vụ thi công chống thấm
Chi phí chống thấm tường chung cư tại Thợ Việt
| NỘI DUNG | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
|---|---|
**Khi đặt lịch qua ứng dụng Thợ Việt **Luôn luôn tư vấn, báo giá trước khi làm Công ty quản lý thợ có lý lịch đảm bảo, giúp an toàn cho gia đình Bạn!
**Thợ Việt nhận làm từ những việc nhỏ nhất: thay bóng đèn, vòi nước, sơn mảng tường, khoan lắp thiết bị,.. **Thợ Việt chuyên cung cấp các thiết bị điện máy với giá gốc tận kho. **Hoàn tiền nếu xử lý không dứt điểm! Tải Ngay  
|
|
| Khắc phục hiện tượng nứt, khe nứt, khe co giản, khe lún, nứt mao dẫn sàn bê tông bằng Grout Quicseal 201, Mariseal 250, vải polyester, Mariseal aqua prime | 150,000/m2 |
| Chống thấm sàn bê tông, bằng giải pháp phủ màng chống thấm dạng lỏng liền mạch; vật liệu chống thấm gốc polyurethane, arylic 1 thành phần đồng nhất | 270,000/m2 |
| Chống thấm tường, ban công, vách tầng hầm, hố sụt tầng hầm,bằng màng chống thấm dạng lỏng gốc polyurethane (Mariseal 250), chất chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Quicseal 104s. (Giá trên chưa bao gồm chi phí tạo lớp gia cố bảo vệ màng) | 300,000/m2 |
| Dùng hóa chất chống thấm dạng lỏng; Quicseal 104S, 103, 124 và Mariseal 250, kết hợp chất chống thấm tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, trong xử lý chống thấm bể bơi, vách tầng hầm, sàn nhà vệ sinh, hố thang máy, sênô, logia | Chỉ từ 170,000/m2 (Khảo sát báo giá) |
| Chống thấm sàn mái, sàn bê tông, bằng Quicseal 104s. Là vật liệu chống thấm mới: dạng lỏng, một thành phần; có nguồn gốc tinh thể xi măng và polymer. Sản phẩm thân thiện với thiên nhiên và con người (cần tạo lớp gia cố bảo vệ bề mặt) | 150,000/m2 |
| Dùng vải không dệt polyester chống nứt, grout Quicseal 201, kết hợp với màng chống thấm gốc Arylic có độ đàn hồi cao. Ngăn ngừa chống thấm tường, rò rỉ nước do tường bị nứt chân chim hiệu quả nhất. | 136,000/m2 |
| Khu vực ẩm ướt, ngưng đọng nước như; hạng mục chống thấm: bể bơi, ban công, nhà tắm, tầng hầm, mương thu nước bê tông, hố PIT thang máy được đề xuất sử dụng vật liệu tạo màng ngăn nước 2 thành phần gốc polymer kết hợp tinh thể thẩm thấu xi măng Quicseal 111, Aquafin 2K, hoặc Mariseal 300 (cần tạo lớp bảo vệ màng) | 200,000/m2 |
| Chống thấm nhà vệ sinh,nhà bếp, bồn nước, chậu hoa, đường ống nước, công trình có sắt thép lộ thiên bằng phương pháp dùng vật liệu chống thấm Mariseal 250, Mariseal 300, Quicseal 124 dạng lỏng gốc acrylic, siêu bám dính, kháng nước hữu hiệu chống thấm có độ đàn hồi, độ giãn dài của màng phủ > 400%. | 350,000/m2 |
| Chống thấm, dột mái tole , dùng vật liệu tạo màng ngăn nước – GỐC POLYURETHANE, grout Quicseal 201, vải polyester. Chịu đựng được sự khắc nghiệt của thời tiết. | 70,000/m2 |
| Chống thấm tường , sàn, trần, senô, balcony bằng màng chống thấm 1 thành phần đồng nhất, gốc epoxy (Unipoxy, sporthane, mariseal 250, 300 chịu nhiệt từ -30 đến 90 độ c, độ giãn dài >800%, sản phẩm được khuyên dùng cho các hạng mục xây dựng dân dụng và công nghiệp. | 370,000/m2 |
Giảm ngay 50k dịch vụ Điện Lạnh 
Phạm vi phục vụ: Tất cả các quận huyện TPHCM, Bình Dương, Biên Hoà – Đồng Nai, Long An(Long Hậu, Bến Lức, Đức Hòa)*Lưu ý: Bảng giá trên (chưa bào gồm VAT) và mang tính chất tham khảo, để biết thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ qua Hotline: 1800 8122 (Miễn phí) để được báo giá mới nhất.
Bằng những phương pháp hiệu quả, bạn có thể bảo vệ không gian sống khỏi thấm dột và ẩm mốc, giữ cho từng góc nhỏ trong ngôi nhà luôn khô ráo và thoải mái. Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác đáng tin cậy để thực hiện công tác này, Thợ Việt chính là lựa chọn hoàn hảo, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn giải pháp chống thấm tối ưu, giúp bảo vệ ngôi nhà của bạn một cách hiệu quả.
Hãy liên hệ ngay với Thợ Việt để được tư vấn chi tiết và lựa chọn dịch vụ phù hợp nhất cho không gian sống của bạn