Chống thấm ống xuyên tường là bước quan trọng giúp ngăn nước rò rỉ qua các vị trí ống kỹ thuật đi xuyên qua tường hoặc sàn. Nếu không xử lý đúng cách, nước dễ thấm ngược gây ẩm mốc và hư hại công trình. Dưới đây, Thợ Việt sẽ hướng dẫn cách chống thấm hiệu quả và dễ thi công nhất hiện nay.
Chống thấm ống xuyên tường nhà
Chống thấm ống xuyên tường là gì?
Chống thấm ống xuyên tường là quy trình ngăn nước thấm qua vị trí ống kỹ thuật đi xuyên qua tường hoặc sàn bê tông, thường gặp ở khu vực nhà vệ sinh, bể nước, tầng hầm, mái và ban công. Đây là điểm dễ thấm nhất vì giữa ống và bê tông có khe hở, nếu không xử lý kỹ sẽ tạo đường dẫn nước ngấm vào trong tường.
Việc chống thấm ống xuyên tường giúp bịt kín toàn bộ khe hở giữa ống và tường bằng vật liệu chuyên dụng như keo polyurethane (PU), vữa chống thấm, băng trương nở hoặc cổ chống thấm inox. Khi thi công đúng kỹ thuật, nước sẽ không thể rò rỉ qua khu vực tiếp giáp, giúp bảo vệ kết cấu công trình và tránh ẩm mốc, thấm ngược trong thời gian dài.
Vì sao, nên chống thấm ống xuyên tường?
Ngăn nước thấm qua khe hở giữa ống và tường
Khu vực ống xuyên tường là nơi dễ bị rò rỉ nước nhất do có khe hở giữa ống kỹ thuật và bê tông. Khi không được chống thấm, nước sẽ ngấm qua khe này, gây thấm ngược, loang ố và mốc tường. Việc chống thấm đúng cách giúp bịt kín toàn bộ khe hở, ngăn nước xâm nhập và bảo vệ kết cấu công trình.
Bảo vệ tuổi thọ công trình
Nước thấm lâu ngày có thể làm mục lớp vữa, ăn mòn thép và phá hủy cấu trúc bê tông, đặc biệt ở những khu vực như tầng hầm, phòng tắm hay bể nước. Chống thấm ống xuyên tường giúp giữ cho tường và sàn luôn khô ráo, hạn chế hư hại, từ đó tăng độ bền và tuổi thọ công trình.
Tránh gây ảnh hưởng đến các hạng mục khác
Nếu nước thấm qua tường, nó có thể lan sang các phòng liền kề hoặc tầng dưới, làm hư hại sơn, trần, đồ nội thất và hệ thống điện. Chống thấm tại vị trí ống xuyên tường giúp khoanh vùng và ngăn nước ngay từ đầu, tránh phát sinh chi phí sửa chữa về sau.
Đảm bảo thẩm mỹ và vệ sinh công trình
Khi tường bị thấm, bề mặt sẽ loang màu, ẩm mốc, có mùi hôi và vi khuẩn phát triển. Chống thấm kỹ ở khu vực ống xuyên tường giúp giữ tường luôn sạch đẹp, khô ráo, đảm bảo tính thẩm mỹ và môi trường sống lành mạnh.
Tiết kiệm chi phí
Chi phí xử lý thấm sau khi công trình hoàn thiện cao gấp nhiều lần so với chống thấm ngay từ đầu. Thực hiện chống thấm ống xuyên tường ngay trong giai đoạn thi công giúp giảm rủi ro, tiết kiệm thời gian và chi phí bảo trì về sau.
#Tham khảo: Bảng giá chống thấm mới nhất
Top 3 cách chống thấm xuyên ống tường
Sử dụng Sika chống thấm cổ ống xuyên sàn
Giải pháp dùng “hệ Sika” (keo PU + vữa/xi măng polymer) để bịt kín khe giữa ống và bê tông. Phù hợp các điểm rò rỉ nhẹ–vừa, muốn thi công gọn và không phải tháo ống. Ưu điểm là độ bám dính cao, đàn hồi tốt, chống nứt co ngót và hoàn thiện đẹp.
Cách khắc phục:
- Bước 1: Ngắt nước/khoanh vùng khô; cạo sạch mốc, vữa rời, bụi tại cổ ống.
- Bước 2: Mở rộng khe quanh ống dạng chữ V (sâu ~10–15 mm) và vệ sinh ẩm.
- Bước 3: Bơm/miết keo PU (ví dụ Sikaflex/PU Construction) lấp đầy khe, miết kín mép.
- Bước 4: Tạo “cổ vữa” bằng vữa không co ngót/vữa polymer ôm quanh ống (dày 20 – 30 mm).
- Bước 5: Quét 2 lớp vữa chống thấm gốc xi măng–polymer (ví dụ dạng như 107) chồng mí 10 – 15 cm.
- Bước 6: Dưỡng ẩm, chờ đủ tuổi; thử nước 24 – 48 giờ rồi mới lát/sơn hoàn thiện.
Chống thấm cổ ống xuyên sàn bằng thanh trương nở
Dùng thanh cao su/bentonite nở khi gặp nước để bịt kín khe quanh ống; hiệu quả cho công trình mới hoặc khi có thể đục mở cục bộ. Ưu điểm là tự “nở” bù kín các khe li ti, chịu áp lực nước tốt; cần thi công đúng rãnh, neo chắc để không bị trồi.
Cách khắc phục:
- Bước 1: Đục rãnh quanh ống kích thước tham khảo ~20×20 mm (đều, liên tục).
- Bước 2: Vệ sinh bụi, làm ẩm nhẹ bề mặt rãnh.
- Bước 3: Dán/neo thanh trương nở (keo chuyên dụng/đinh neo), đầu nối chồng mí 5 – 10 mm, không để hở.
- Bước 4: Trám bịt rãnh bằng vữa không co ngót/bê tông hạt nhỏ, nén chặt, miết kín.
- Bước 5: Quét 2 lớp chống thấm (xi măng + polymer/nhũ tương) phủ chồng mí tối thiểu 10 – 15 cm.
- Bước 6: Dưỡng ẩm, ngâm thử nước 24 – 48 giờ bảo đảm không rò trước khi hoàn thiện.
Chống thấm cổ ống xuyên vách
Nước thấm theo khe giữa ống ngang và tường, thường ẩm loang hai phía vách. Giải pháp kết hợp bơm PU cắt nước (nếu đang rò mạnh), bịt kín khe, và phủ chống thấm đàn hồi. Nếu có không gian, bổ sung cổ chặn nước cơ khí (inox + gioăng) để tăng an toàn.
Cách khắc phục:
- Bước 1: Ngắt nước/điện, làm khô vùng thi công; đánh dấu phạm vi ẩm ướt.
- Bước 2 (nếu rò mạnh): Khoan lỗ bơm PU quanh khe (góc 45°), bơm đến khi ngừng rò.
- Bước 3: Mở rộng khe chữ V, vệ sinh ẩm sạch bụi.
- Bước 4: Trám kín khe bằng keo PU đàn hồi; nếu lắp được, siết cổ chống thấm inox + gioăng ôm sát ống tại mặt vách.
- Bước 5: Trát vữa polymer/không co tạo “gờ yên ngựa” hai phía, miết kín mép ống và vách.
- Bước 6: Phủ 2 – 3 lớp chống thấm đàn hồi (xi măng – polymer/PU) chồng mí 15 – 20 cm, dưỡng và thử nước.
Bài viết trên, Thợ Việt cũng đã chia sẻ với quý anh/chị biết được rằng chống thấm xuyên ống tường là gì? Nếu cần tìm dịch vụ chống thấm tường nhà hãy liên hệ ngay Thợ Việt qua số Hotline: 1800 8122 (miễn phí) để được tư vấn & báo giá.