Trần nhà bị thấm ngược thường khó xử lý và dễ tái phát nếu làm sai kỹ thuật. Năm 2025, nhiều phương pháp chống thấm ngược hiệu quả đã được áp dụng thực tế. Thợ Việt chia sẻ các cách xử lý phổ biến giúp trần nhà khô ráo, hạn chế nấm mốc và bong tróc lâu dài.
Chống thấm ngược cho trần nhà
Bơm keo chống thấm ngược bằng PU hoặc Epoxy
Đây là phương pháp phổ biến dùng để xử lý nước thấm từ bên trong kết cấu bê tông. Thợ sẽ khoan lỗ tại các điểm thấm, sau đó bơm keo PU hoặc Epoxy áp lực cao để bịt kín các khe hở. Nhờ độ giãn nở tốt, keo có thể lấp đầy các vết nứt siêu nhỏ bên trong. Cách này thường dùng cho trần nhà tầng trệt hoặc nhà vệ sinh bị thấm từ sàn bên trên.
Ưu điểm:
- Hiệu quả cao trong việc xử lý thấm từ bên trong kết cấu.
- Keo có khả năng giãn nở và lấp đầy các khe nứt nhỏ.
- Không cần tháo dỡ bề mặt trần nhà.
Nhược điểm:
- Chi phí cao hơn các phương pháp cơ bản.
- Đòi hỏi thiết bị chuyên dụng và kỹ thuật thi công chính xác.
Trám vết nứt bằng vữa gốc xi măng có phụ gia chống thấm
Với những vết nứt bề mặt hoặc khe tiếp giáp bị hở, vữa gốc xi măng kết hợp phụ gia chống thấm là lựa chọn phù hợp. Sau khi làm sạch bề mặt, thợ sẽ trát lại các vết nứt và chờ khô theo đúng thời gian kỹ thuật. Phương pháp này giúp tăng độ kín nước cho trần mà không làm thay đổi kết cấu sẵn có. Đây là giải pháp tiết kiệm và dễ bảo trì.
Ưu điểm:
- Phù hợp cho các vết nứt lộ rõ và diện tích nhỏ.
- Vật liệu dễ tìm, chi phí thấp.
- Thi công đơn giản, dễ bảo trì sau này.
Nhược điểm:
- Không hiệu quả nếu nước đã thấm sâu vào kết cấu.
- Không thích hợp cho trường hợp thấm lan rộng hoặc liên tục.
Sơn chống thấm gốc polyurethane hoặc acrylic
Khi trần nhà không có dấu hiệu thấm mạnh nhưng có hiện tượng ẩm, mốc nhẹ, sơn chống thấm là biện pháp phòng ngừa hữu hiệu. Các dòng sơn gốc polyurethane có độ bám dính cao và khả năng co giãn tốt, phù hợp điều kiện thời tiết Việt Nam. Sơn được quét trực tiếp lên trần sau khi xử lý bề mặt sạch và khô ráo hoàn toàn.
Ưu điểm:
- Tăng cường khả năng chống ẩm và ngăn thấm nhẹ.
- Dễ thi công, thẩm mỹ cao.
- Phù hợp làm lớp bảo vệ bổ sung sau xử lý thấm.
Nhược điểm:
- Không xử lý được các vết thấm nặng hay nước rò rỉ.
- Yêu cầu bề mặt sạch và khô tuyệt đối khi thi công.
Chống thấm bằng màng khò nóng ngược chiều
Đối với công trình lớn hoặc cần xử lý chống thấm diện rộng, màng khò nóng ngược chiều là lựa chọn đáng cân nhắc. Màng bitum được đốt nóng và dán trực tiếp lên mặt trần bên dưới. Cách này đòi hỏi kỹ thuật cao và chỉ phù hợp khi có thể tháo trần hoặc tiếp cận toàn bộ bề mặt.
Ưu điểm:
- Chống thấm toàn diện cho trần diện rộng hoặc công trình đặc thù.
- Độ bền cao, chịu nước tốt.
- Hiệu quả lâu dài nếu thi công đúng kỹ thuật.
Nhược điểm:
- Thi công phức tạp, cần thợ tay nghề cao.
- Không phù hợp cho nhà đang ở vì phải tháo dỡ trần hoặc tiếp cận từ bên dưới.
Kết hợp nhiều phương pháp khi thấm dột
Một số trường hợp thấm ngược không thể xử lý bằng một cách duy nhất. Thợ sẽ khảo sát kỹ để kết hợp các phương pháp như: Bơm keo, sơn phủ, trám vết nứt để đạt hiệu quả tối đa. Đây là hướng xử lý thường áp dụng tại các công trình lâu năm hoặc có kết cấu phức tạp.
Ưu điểm:
- Tăng hiệu quả xử lý khi tình trạng thấm phức tạp, kéo dài.
- Linh hoạt theo từng vị trí và mức độ thấm.
Nhược điểm:
- Thi công lâu hơn và tốn nhiều chi phí.
- Cần có đội ngũ chuyên môn để đánh giá và phối hợp đúng kỹ thuật.
Các bước chống thấm ngược trần nhà
Bước 1: Xác định nguyên nhân
Kiểm tra vết ố, mốc, rỉ nước trên trần. Xác định nước thấm từ đâu: nứt bê tông, rò rỉ ống nước hay sàn tầng trên bị thấm.
Bước 2: Làm sạch bề mặt
Loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc và sơn bong tróc. Nếu có vết nứt, nên mở rộng nhẹ để vật liệu bám tốt hơn.
Bước 3: Trám khe nứt
Dùng vữa chống thấm cho vết nứt nhỏ. Nếu thấm sâu, nên bơm keo PU hoặc Epoxy để lấp kín từ bên trong.
Bước 4: Phủ lớp chống thấm
Quét sơn chống thấm hoặc màng chuyên dụng phủ đều toàn bộ bề mặt. Thi công 2 – 3 lớp, cách nhau vài giờ.
Bước 5: Kiểm tra và hoàn thiện
Kiểm tra lại khu vực đã xử lý, có thể thử nước nhẹ để đánh giá hiệu quả. Dọn dẹp sạch và sơn lại nếu cần.
#Tham khảo: Giá chống thấm trần nhà
Trên đây, là top 5 phương pháp chống thấm ngược trần nhà phổ biến nhất hiện nay. Tuy nhiên, nếu anh/chị cần tìm thợ chống thấm hãy liên hệ ngay Thợ Việt qua số Hotline: 1800 8122 (miễn phí) để được tư vấn & báo giá dịch vụ.
Xem thêm:
- 10 loại keo chống thấm trần nhà tốt nhất 2025
- Các loại xi măng chống thấm trần nhà phổ biến
- Các loại sơn chống thấm trần nhà phổ biến