Nhà dột rất dễ bị dột nếu không được chăm sóc định kỳ và bên dưới đây Thợ Việt sẽ chia sẻ với quý anh/chị các phương pháp chống dột nhà xưởng hiệu quả & tiết kiệm chi phí.
Chống dột cho nhà xưởng
Vì sao, nhà xưởng dễ bị dột?
Mái nhà xưởng có diện tích lớn
Mái nhà xưởng thường rộng, trực tiếp hứng chịu nắng mưa trong thời gian dài nên dễ xuống cấp. Khi mái tôn, mái ngói hoặc mái bê tông xuất hiện khe hở, vết nứt thì nước mưa dễ dàng thấm dột vào bên trong. Đây là nguyên nhân chính khiến nhiều nhà xưởng nhanh chóng gặp sự cố dột mái.
Hệ thống thoát nước mưa không đảm bảo
Nếu hệ thống thoát nước mưa thiết kế kém hoặc bị tắc nghẽn, nước sẽ ứ đọng trên mái. Khi nước tích tụ lâu ngày, áp lực tăng cao sẽ gây thấm ngược và làm mái nhanh hư hỏng. Từ đó, tình trạng dột xảy ra thường xuyên và khó kiểm soát.
Chất lượng thi công và vật liệu kém
Việc sử dụng tôn mỏng, vật liệu không đạt chuẩn hoặc thi công thiếu kỹ thuật khiến các mối nối, khe vít không kín khít. Sau một thời gian ngắn sử dụng, các vị trí này sẽ rỉ sét và rò rỉ nước. Đây cũng là một nguyên nhân quan trọng khiến nhà xưởng bị dột.
Ảnh hưởng từ thời tiết nóng ẩm
Khí hậu nóng ẩm khiến mái tôn giãn nở liên tục, lâu dần hình thành các khe nứt. Nếu không được bảo dưỡng định kỳ, các vết nứt lan rộng và ăn sâu, làm mái mất khả năng chống nước. Điều này khiến tình trạng dột nhà xưởng ngày càng trầm trọng hơn.
#Tham khảo: Giá chống thấm mái tôn
Các phương pháp chống dột nhà xưởng hiệu quả
Gia cố & thay thế ốc vít
Trong quá trình sử dụng lâu dài, các ốc vít trên mái tôn thường bị gỉ sét, lỏng lẻo hoặc hư hỏng. Khi đó, nước mưa dễ dàng thấm qua khe hở xung quanh, gây ra hiện tượng dột.
Nếu không xử lý kịp thời, tình trạng này có thể làm hư hỏng phần mái và ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất bên trong nhà xưởng. Do đó, gia cố và thay thế ốc vít là giải pháp cơ bản nhưng mang lại hiệu quả cao.
Các bước thực hiện:
- Bước 1: Dùng thang hoặc giàn giáo an toàn để tiếp cận mái.
- Bước 2: Kiểm tra toàn bộ ốc vít, phát hiện vị trí bị gỉ hoặc lỏng.
- Bước 3: Tháo bỏ ốc vít hư hỏng, thay bằng loại ốc vít mới có long đen cao su chống thấm.
- Bước 4: Siết chặt lại toàn bộ ốc vít trên mái để đảm bảo độ kín khít.
Xử lý tôn bị thủng
Mái tôn bị thủng là một trong những nguyên nhân phổ biến gây dột nhà xưởng. Nguyên nhân có thể do tôn bị ăn mòn theo thời gian, va đập từ vật cứng hoặc quá trình thi công không đảm bảo.
Các lỗ thủng nhỏ có thể xử lý tạm bằng miếng vá, trong khi lỗ thủng lớn bắt buộc phải thay thế tấm tôn để ngăn dột lan rộng. Đây là cách giữ cho mái tôn duy trì khả năng che chắn hiệu quả.
Các bước thực hiện:
- Bước 1: Xác định chính xác vị trí thủng trên mái.
- Bước 2: Dùng bàn chải sắt làm sạch bề mặt xung quanh lỗ thủng.
- Bước 3: Nhỏ keo chống thấm hoặc dùng miếng vá kim loại dán kín.
- Bước 4: Trường hợp lỗ thủng quá lớn, thay thế tấm tôn mới.
Chống thấm ở các vị trí tiếp giáp sóng
Các vị trí tiếp giáp giữa các tấm tôn thường là nơi nước mưa dễ xâm nhập nhất. Nếu khe hở quá rộng hoặc keo trám ban đầu đã bong tróc, nước sẽ chảy trực tiếp xuống bên trong. Việc xử lý chống thấm tại những vị trí này không chỉ ngăn dột mà còn giúp tăng độ kín khít, kéo dài tuổi thọ cho mái nhà xưởng. Đây là hạng mục cần chú ý khi bảo trì mái tôn.
Các bước thực hiện:
- Bước 1: Kiểm tra kỹ dọc các đường sóng tiếp giáp.
- Bước 2: Dùng khăn lau sạch bụi bẩn, gỉ sét.
- Bước 3: Bơm keo silicon hoặc vật liệu chống thấm dọc theo khe hở.
- Bước 4: Đợi khô hoàn toàn trước khi kiểm tra lại.
Chống thấm mái tôn bị gãy sóng
Mái tôn bị gãy sóng thường xuất hiện do va đập mạnh, lắp đặt sai kỹ thuật hoặc giãn nở nhiệt. Khi đó, bề mặt tôn không còn phẳng, tạo điều kiện cho nước mưa ứ đọng và thấm xuống. Nếu không xử lý nhanh, vết gãy sẽ lan rộng và gây hư hỏng nghiêm trọng. Vì vậy, chống thấm và thay thế kịp thời là giải pháp cần thiết.
Các bước thực hiện:
- Bước 1: Xác định phần mái bị gãy sóng.
- Bước 2: Nếu vết gãy nhỏ, dùng keo chống thấm phủ kín.
- Bước 3: Với gãy lớn, tháo và thay tấm tôn mới.
- Bước 4: Gia cố thêm keo chống thấm ở mối nối.
Sơn chống thấm cho mái tôn nhà xưởng với Sira – BT
Sơn chống thấm Sira – BT được xem là giải pháp toàn diện giúp bảo vệ mái nhà xưởng. Loại sơn này tạo ra lớp màng bao phủ bề mặt tôn, giúp ngăn nước mưa thấm qua, đồng thời chống lại sự ăn mòn và rỉ sét. Ngoài khả năng chống thấm, sơn còn góp phần giảm nhiệt độ mái và nâng cao tuổi thọ công trình. Đây là phương pháp phù hợp cho mái tôn cũ hoặc có dấu hiệu xuống cấp.
Các bước thực hiện:
- Bước 1: Dùng chổi hoặc máy để vệ sinh toàn bộ mái tôn.
- Bước 2: Quét lớp sơn lót để tăng độ bám.
- Bước 3: Phủ đều lớp sơn chống thấm Sira – BT bằng con lăn hoặc máy phun.
- Bước 4: Chờ lớp sơn khô hoàn toàn và kiểm tra lại bề mặt.
Chống thấm máng xối & mái tôn
Máng xối là nơi tập trung và thoát nước mưa. Khi máng bị tắc nghẽn hoặc nứt vỡ, nước sẽ tràn ngược lại và gây thấm dột xuống nhà xưởng. Việc xử lý máng xối kịp thời sẽ hạn chế tối đa tình trạng ứ đọng và giảm nguy cơ dột. Đây là hạng mục không thể bỏ qua khi bảo trì hệ thống mái.
Các bước thực hiện:
- Bước 1: Dọn sạch lá cây, rác và bùn trong máng xối.
- Bước 2: Kiểm tra mối nối, vết nứt trên máng xối.
- Bước 3: Bơm keo chống thấm hoặc dán băng keo chuyên dụng vào các khe nứt.
- Bước 4: Xả nước thử để đảm bảo thoát nước tốt.
Sử dụng Sika để chống thấm
Sika là vật liệu chống thấm phổ biến, có độ bám dính tốt và khả năng che kín các khe hở hiệu quả. Việc sử dụng Sika không chỉ xử lý nhanh tình trạng dột mà còn duy trì hiệu quả lâu dài. Đây là giải pháp thường được áp dụng cho các vết nứt nhỏ, mối nối hoặc khe hở trên mái nhà xưởng.
Các bước thực hiện:
- Bước 1: Vệ sinh sạch sẽ khu vực cần chống thấm.
- Bước 2: Khuấy đều dung dịch Sika theo hướng dẫn.
- Bước 3: Dùng chổi quét hoặc súng bơm để phủ lên khe hở, vết nứt.
- Bước 4: Để khô tự nhiên và phủ thêm lớp bảo vệ nếu cần.
Như vậy, chúng ta cũng đã cùng điểm qua 7 phương pháp chống dột nhà xưởng và các cách này cũng là những phương pháp chống dột mái tôn mà Thợ Việt thường xuyên khắc phục cho khách hàng của mình. Mong rằng đây sẽ là bài viết hữu ích giúp nhiều cho quý anh/chị.
Xem thêm: