Hiện nay, trên thị trường có nhiều giải pháp chống thấm dột cho mái tôn, trong đó keo chống dột là một lựa chọn phổ biến nhờ khả năng xử lý hiệu quả. Để giúp anh/chị sử dụng sản phẩm này đúng cách và đạt kết quả tối ưu, Thợ Việt xin chia sẻ hướng dẫn chi tiết cách dùng keo chống dột ngay bên dưới.
Hướng dẫn sử dụng keo chống dột
Ứng dụng của keo chống dột trong xây dựng
Keo chống dột là giải pháp chống thấm hiệu quả, được ứng dụng rộng rãi trong nhiều hạng mục xây dựng nhờ khả năng bám dính tốt và độ bền cao. Sản phẩm thường được sử dụng để xử lý các vết nứt, khe hở hoặc mối nối trên mái tôn, mái bê tông, trần nhà và tường, giúp hạn chế tình trạng thấm dột.
Bên cạnh đó, keo chống dột còn được dùng để bịt kín các khe hở quanh đường ống, cửa sổ, mái hiên, ban công và những khu vực tiếp giáp dễ thấm nước. Ứng dụng này giúp tăng khả năng chống thấm, bảo vệ bề mặt vật liệu và nâng cao tuổi thọ công trình.
Ngoài ra, keo chống dột còn phù hợp cho các hạng mục sửa chữa nhanh tại nhà. Sản phẩm đặc biệt hiệu quả khi sử dụng cho mái tôn, máng xối, ống thoát nước và tường ngoài trời, vừa tiết kiệm chi phí, vừa rút ngắn thời gian thi công nhưng vẫn mang lại hiệu quả chống thấm cao.
Cách sử dụng keo chống dột
Để keo chống dột phát huy tối đa hiệu quả, anh/chị cần thực hiện đúng quy trình thi công theo các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt thi công
Làm sạch bụi bẩn, rêu mốc, dầu mỡ và lớp sơn bong tróc tại khu vực cần xử lý. Đảm bảo bề mặt khô ráo, không đọng nước để keo bám dính tốt hơn.
Bước 2: Khuấy đều và chuẩn bị keo
Trước khi thi công, cần khuấy đều keo chống dột để đảm bảo dung dịch đồng nhất. Một số loại keo yêu cầu pha trộn với dung môi hoặc phụ gia, anh/chị nên đọc kỹ hướng dẫn trên bao bì sản phẩm.
Bước 3: Thi công keo chống dột
Dùng cọ, bay hoặc súng bơm keo để phủ lên khu vực cần xử lý. Thoa một lớp mỏng và đều, sau đó có thể tăng thêm 1 – 2 lớp tùy theo mức độ thấm dột. Với các khe nứt lớn, nên kết hợp lưới thủy tinh hoặc băng keo chuyên dụng để tăng độ bền.
Bước 4: Kiểm tra và bảo dưỡng
Sau khi thi công, chờ keo khô hoàn toàn theo thời gian khuyến nghị của nhà sản xuất. Nên kiểm tra lại sau 24 – 48 giờ để đảm bảo hiệu quả chống dột. Hạn chế để nước tác động trực tiếp trong thời gian keo chưa khô hoàn toàn.
Một số lưu ý khi sử dụng keo chống dột
Để keo chống dột phát huy tối đa hiệu quả và đảm bảo độ bền công trình, anh/chị cần lưu ý một số điểm quan trọng sau:
Lựa chọn loại keo chống dột phù hợp
Trên thị trường có nhiều loại keo chống dột khác nhau như keo silicone, keo polyurethane, keo gốc bitum hoặc keo acrylic. Anh/chị nên chọn loại keo phù hợp với chất liệu bề mặt như mái tôn, bê tông, tường hoặc máng xối để đạt hiệu quả cao nhất.
Vệ sinh và xử lý bề mặt trước khi thi công
Bề mặt cần chống dột phải được làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, rêu mốc, dầu mỡ và các lớp sơn bong tróc. Ngoài ra, anh/chị nên kiểm tra và xử lý các vết nứt hoặc khe hở lớn trước khi phủ keo để đảm bảo khả năng bám dính tốt.
Thi công keo đúng kỹ thuật
Khi thi công, nên thoa keo đều tay, phủ kín toàn bộ bề mặt cần chống dột. Với những khe hở hoặc vết nứt lớn, anh/chị có thể kết hợp lưới thủy tinh hoặc băng keo chuyên dụng để tăng độ chắc chắn và độ bền cho lớp chống thấm.
Tuân thủ thời gian khô của keo
Mỗi loại keo có thời gian khô khác nhau, thường từ 24 đến 48 giờ. Trong thời gian này, anh/chị nên hạn chế để bề mặt tiếp xúc trực tiếp với nước mưa hoặc độ ẩm cao để tránh giảm hiệu quả chống thấm.
Bảo dưỡng và kiểm tra định kỳ
Sau khi thi công, cần thường xuyên kiểm tra định kỳ các vị trí đã xử lý, đặc biệt là vào mùa mưa. Nếu phát hiện keo bị bong tróc hoặc hư hỏng, nên tiến hành gia cố kịp thời để duy trì khả năng chống dột lâu dài.
#Tham khảo: Dịch vụ thi công chống thấm
Ưu & nhược điểm khi sử dụng keo chống dột
| Ưu điểm | Nhược điểm |
| Ngăn nước thấm qua mái, tường và khe hở nhanh chóng | Hiệu quả duy trì khoảng 2–5 năm, cần bảo dưỡng định kỳ |
| Có thể tự thi công tại nhà, không cần thiết bị phức tạp | Dễ bong tróc nếu bề mặt không được làm sạch kỹ |
| Giá thành hợp lý, tiết kiệm chi phí cho nhiều công trình | Không phù hợp xử lý các vết nứt lớn, cần kết hợp giải pháp khác |
| Ứng dụng được cho mái tôn, bê tông, máng xối, ống nước, cửa sổ | Một số loại keo dễ mềm hoặc chảy khi gặp nhiệt độ cao |
| Thời gian khô nhanh, rút ngắn tiến độ thi công | Giảm hiệu quả nếu tiếp xúc thường xuyên với hóa chất mạnh |
Các loại keo chống dột hiệu quả nhất hiện nay
Keo chống dột Neomax 820
Keo Neomax 820 là loại keo chống thấm một thành phần, gốc copolymer có dung môi, thường dùng cho mái tôn, mái bê tông, ban công và bể chứa hóa chất. Sản phẩm có dạng lỏng, dễ thi công bằng cọ hoặc con lăn, giúp tạo lớp màng bám dính chặt trên bề mặt. Đây là lựa chọn phổ biến trong nhiều công trình dân dụng và công nghiệp nhờ khả năng chống thấm hiệu quả.
Ưu điểm
- Bám dính cao, đàn hồi tốt.
- Chịu va đập, hạn chế nứt gãy.
- Thi công đơn giản, dễ sử dụng.
Nhược điểm
- Dễ bắt lửa, cần bảo quản an toàn.
- Không phù hợp môi trường nhiệt độ quá cao.
Keo chống dột AS – 4001SG
AS – 4001SG là loại keo đàn hồi cao, ứng dụng công nghệ MS Polymer hiện đại, không chứa dung môi và silicon. Keo được dùng nhiều trong các hạng mục mái tôn, cửa nhôm, bê tông, gỗ, sứ và kim loại nhờ khả năng bám dính tốt. Đây là sản phẩm thân thiện với môi trường, an toàn khi sử dụng cả trong nhà lẫn ngoài trời.
Ưu điểm
- Kháng tia UV, chịu thời tiết khắc nghiệt.
- Bám dính trên nhiều loại vật liệu.
- Không độc hại, an toàn khi sử dụng.
Nhược điểm
- Không dùng cho nhựa PE, PP, kính.
- Không phù hợp khu vực thường xuyên ngập nước.
Keo chống dột Silicone Apollo 500
Silicone Apollo 500 là loại keo silicone một thành phần, dạng hồ lỏng, có khả năng lưu hóa trung tính khi tiếp xúc với không khí. Keo được sử dụng để chống thấm các khe hở trên mái tôn, cửa sổ, tường bê tông hoặc các mối nối kim loại. Nhờ đặc tính chịu nhiệt tốt, sản phẩm được ứng dụng rộng rãi trong công trình trong nhà và ngoài trời.
Ưu điểm
- Chống chịu tia UV và nhiệt độ cao.
- Ít mùi, an toàn khi sử dụng.
- Phù hợp cho nhiều bề mặt khác nhau.
Nhược điểm
- Hiệu quả thấp trên bề mặt nhiễm dầu.
- Không thích hợp cho các mối nối chịu ma sát cao.
Keo chống dột X’traseal MC-201
X’traseal MC-201 là loại keo gốc dầu một thành phần, nhập khẩu từ Malaysia, được sử dụng rộng rãi trong các công trình dân dụng và công nghiệp.
Sản phẩm có khả năng bám dính cao, phù hợp thi công trên nhiều bề mặt như mái tôn, tường bê tông, gỗ, kim loại và kính. Nhờ tính ổn định và khả năng chống chịu thời tiết tốt, MC-201 được đánh giá cao trong các hạng mục chống dột mái và khe hở.
Ưu điểm
- Bám dính chắc chắn trên nhiều loại vật liệu.
- Độ bền cao, chống chịu tốt trước tác động thời tiết.
- Thi công nhanh, không yêu cầu kỹ thuật phức tạp.
Nhược điểm
- Không thích hợp cho các mối nối chuyển dịch lớn hơn 3%.
- Hiệu quả giảm khi thi công trên bề mặt quá ẩm.
Keo chống dột Sika Multiseal
Sika Multiseal là loại băng keo chống thấm tự dính gốc bitum – cao su, phủ lớp phôi nhôm giúp tăng khả năng chống tia UV. Sản phẩm được dùng để xử lý các vết nứt, khe hở và mối nối trên mái tôn, bê tông, tường ngoài trời và máng xối. Nhờ thiết kế tiện dụng, Sika Multiseal phù hợp cho cả công trình mới lẫn sửa chữa nhanh tại nhà.
Ưu điểm
- Dễ thi công, tiết kiệm thời gian.
- Chịu được nắng nóng và tia UV tốt.
- Chi phí hợp lý, phù hợp cho nhiều nhu cầu.
Nhược điểm
- Không chịu được áp lực nước mạnh.
- Độ bám dính giảm trên bề mặt bẩn hoặc ẩm ướt.
Keo chống dột TCK 668 (Polyurethane Foam)
TCK 668 là keo chống dột gốc Polyurethane, có khả năng trương nở mạnh khi tiếp xúc với nước, giúp lấp đầy các khe nứt hiệu quả. Sản phẩm được ứng dụng nhiều trong việc xử lý các mối nối nhỏ, các vết nứt trên tường bê tông, mái tôn, máng xối và khu vực ống dẫn nước. Đặc biệt, TCK 668 được đánh giá cao nhờ độ bền và khả năng chống co ngót.
Ưu điểm
- Khả năng trương nở và lấp đầy khe nứt nhanh chóng.
- Bám dính tốt trên nhiều bề mặt vật liệu.
- Độ bền cao, hạn chế nứt gãy theo thời gian.
Nhược điểm
- Hiệu quả giảm khi tiếp xúc với axit hoặc dung môi mạnh.
- Không thích hợp cho khu vực chịu áp lực nước cao.
Như vậy, chúng ta đã cùng điểm qua các bước khi sử dụng keo chống thấm dột và một số dòng keo hiệu quả nhất hiện nay. Tuy nhiên, nếu vẫn cần thợ chống thấm dột mái tôn quý anh/chị có thể liên hệ ngay Thợ Việt qua số Hotline: 1800 8122 (miễn phí) để được tư vấn & báo giá mới nhất 10/2025.
Xem thêm:
- Cách xử lý mái bê tông bị nứt tiết kiệm 30% chi phí
- Ưu & nhược điểm khi dùng nhựa đường chống thấm mái nhà
- Hướng dẫn chống thấm mái nhà bằng Sika