Nên chống thấm hay lợp mái tôn? Đây là một trong số 2 phương pháp nên làm khi mùa mưa tới. Vậy nên chọn phương pháp nào? Mời quý anh/chị cùng Thợ Việt tham khảo qua bài viết bên dưới để có phương pháp tốt nhất.
Chống thấm & lợp tôn
Ưu & nhược điểm khi chống thấm
| Ưu điểm khi chống thấm | Nhược điểm khi chống thấm |
| Ngăn ngừa tình trạng thấm dột, giúp bảo vệ công trình bền lâu | Chi phí đầu tư ban đầu có thể cao |
| Hạn chế nấm mốc, loang ố, giữ thẩm mỹ cho ngôi nhà | Quá trình thi công có thể gây ảnh hưởng đến sinh hoạt |
| Bảo vệ kết cấu, giảm nguy cơ hư hỏng nặng về sau | Cần chọn đúng vật liệu và kỹ thuật phù hợp để đạt hiệu quả |
| Tiết kiệm chi phí sửa chữa, bảo trì về lâu dài | Nếu thi công sai kỹ thuật, chống thấm dễ bị giảm tác dụng |
| Nâng cao giá trị và tuổi thọ công trình | Một số vật liệu chống thấm có tuổi thọ giới hạn, cần bảo dưỡng định kỳ |
Ưu & nhược điểm khi lợp tôn
| Ưu điểm khi lợp tôn | Nhược điểm khi lợp tôn |
| Giá thành rẻ hơn nhiều so với ngói hoặc các vật liệu cao cấp | Khả năng cách nhiệt kém, nhà dễ nóng vào mùa hè |
| Trọng lượng nhẹ, dễ vận chuyển và lắp đặt | Khi trời mưa, tiếng ồn từ mái tôn khá lớn |
| Độ bền cao, chịu lực và chống gió bão tốt | Dễ bị gỉ sét nếu không xử lý hoặc bảo trì đúng cách |
| Có nhiều loại tôn, màu sắc đa dạng để lựa chọn | Bị bay màu sau thời gian dài tiếp xúc nắng mưa |
| Thời gian thi công nhanh, tiết kiệm công sức | Khả năng chống thấm phụ thuộc vào kỹ thuật lợp và mối nối |
Các tiêu chí để chọn phương pháp phù hợp
Kinh phí
Chi phí là yếu tố quan trọng khi lựa chọn phương pháp chống thấm hoặc lợp tôn. Người dùng cần cân nhắc giữa khoản đầu tư ban đầu và chi phí bảo trì sau này. Giải pháp giá rẻ có thể tiết kiệm trước mắt nhưng về lâu dài dễ phát sinh chi phí sửa chữa.
Vị trí công trình
Mỗi khu vực trong nhà sẽ phù hợp với một giải pháp riêng. Ví dụ, sân thượng và mái nhà thường cần chống thấm kỹ hơn so với tường hoặc nhà vệ sinh. Do đó, xác định đúng vị trí giúp lựa chọn được phương pháp thi công bền và hiệu quả hơn.
Điều kiện khí hậu
Yếu tố khí hậu tác động lớn đến tuổi thọ công trình. Ở khu vực nắng gắt, mưa nhiều hoặc gần biển, nên chọn vật liệu chống thấm và mái tôn có khả năng chống ăn mòn cao. Việc này giúp giảm thiểu hư hỏng và duy trì chất lượng lâu dài.
Tuổi thọ mong muốn
Mỗi phương pháp đều có độ bền nhất định tùy vào vật liệu và kỹ thuật. Nếu muốn sử dụng lâu dài, nên chọn giải pháp có chất lượng cao dù chi phí ban đầu lớn hơn. Ngược lại, những công trình tạm thời có thể ưu tiên giải pháp ngắn hạn.
Tính thẩm mỹ
Ngoài độ bền, yếu tố thẩm mỹ cũng cần được chú trọng. Vật liệu chống thấm hay tôn lợp nên có màu sắc và kiểu dáng hài hòa với kiến trúc chung. Điều này giúp ngôi nhà vừa đẹp mắt vừa duy trì giá trị lâu dài.
Độ phức tạp thi công
Một số phương pháp có thể tự thực hiện nhưng nhiều hạng mục cần thợ chuyên nghiệp để đảm bảo hiệu quả. Việc lựa chọn giải pháp phù hợp với kỹ thuật thi công giúp tiết kiệm thời gian và giảm rủi ro hư hỏng.
Khả năng bảo trì
Khả năng bảo trì và sửa chữa là yếu tố không thể bỏ qua. Giải pháp dễ kiểm tra, dễ khắc phục sự cố sẽ giúp công trình vận hành ổn định. Đồng thời, chi phí duy trì cũng được tối ưu hơn trong quá trình sử dụng.
#Tham khảo: Dịch vụ chống thấm mái nhà
So sánh 2 phương pháp chống thấm & lợp tôn
| Tiêu chí | Chống thấm | Lợp tôn |
| Ngăn nước thấm qua bề mặt | ✅ | ✅ |
| Giữ nguyên kiến trúc, thẩm mỹ ban đầu | ✅ | |
| Che chắn trực tiếp khỏi mưa nắng | ✅ | |
| Chi phí đầu tư ban đầu thấp | ✅ | |
| Thời gian thi công nhanh | ✅ | |
| Bảo vệ kết cấu bền lâu | ✅ | |
| Nhiều lựa chọn màu sắc, kiểu dáng | ✅ | |
| Phù hợp công trình cần sửa chữa cục bộ | ✅ | |
| Phù hợp công trình cần thay mái hoàn toàn | ✅ |
Dựa trên bảng so sánh, có thể rút ra kết luận như sau:
Nếu công trình chỉ gặp tình trạng thấm dột nhẹ hoặc muốn giữ nguyên kiến trúc ban đầu thì chống thấm là lựa chọn hợp lý. Phương án này giúp tiết kiệm chi phí, thi công nhanh và phù hợp cho sửa chữa cục bộ.
Ngược lại, khi mái nhà đã xuống cấp, cần thay mới hoàn toàn hoặc muốn có lớp che chắn trực tiếp trước nắng mưa thì lợp tôn sẽ tối ưu hơn. Giải pháp này tuy chi phí cao và thi công lâu hơn nhưng mang lại khả năng bảo vệ toàn diện và nâng cao độ bền cho công trình.
Như vậy, tùy vào mức độ hư hỏng, nhu cầu sử dụng và ngân sách, gia chủ có thể cân nhắc giữa hai phương án để chọn ra giải pháp hiệu quả nhất.
Xem thêm:
- Nguyên nhân khiến cho mái Fibro xi măng bị dột
- Các phương pháp chống dột nhà xưởng hiệu quả
- Vì sao, xăng và xốp có khả năng chống dột?