Mái Fibro là một trong những loại mái xi măng giúp chống dột (thấm) rất hiệu quả và đã được nhiều hộ gia đình tại Việt Nam tin tưởng. Tuy nhiên, sau thời gian dài sử dụng mái Fibro xi măng bị dột là do đâu? Cách nào để khắc phục không? Thợ Việt, mời quý anh/chị cùng tham khảo qua bài viết bên dưới để hiểu rõ hơn nhé!
Mái Fibro xi măng bị dột
Mái Fibro là gì?
Mái Fibro, còn gọi là tôn xi măng hoặc tấm lợp Fibro xi măng là loại vật liệu lợp mái đã được sử dụng từ lâu trong xây dựng. Thành phần chính của vật liệu này gồm sợi amiăng kết hợp cùng xi măng ép khuôn thành tấm. Nhờ cấu tạo bền chắc, nhẹ và giá thành thấp, mái Fibro từng phổ biến rộng rãi ở nhiều công trình nhà ở và nhà xưởng.
Cấu tạo của mái Fibro xi măng
Cấu tạo của mái Fibro xi măng sẽ có bao gồm:
- Xi măng: Là thành phần chính đóng vai trò chất kết dính, giúp tấm lợp có độ cứng và bền chắc.
- Sợi amiăng: Được trộn cùng xi măng để tăng khả năng chịu lực, chống nứt gãy và kéo dài tuổi thọ.
- Nước: Dùng để hòa trộn hỗn hợp, tạo độ dẻo và giúp quá trình ép tấm diễn ra thuận lợi.
- Phụ gia: Một số nhà sản xuất bổ sung phụ gia để tăng khả năng chống thấm và cải thiện độ bền vật liệu.
Nguyên nhân khiến cho mái Fibro xi măng bị dột
Xuống cấp theo thời gian
Sau nhiều năm sử dụng, mái Fibro xi măng thường bị bào mòn do nắng mưa. Lớp bề mặt yếu dần, xuất hiện các vết nứt nhỏ. Khi gặp mưa lớn, nước dễ thấm qua những điểm hư hỏng này gây dột.
Gãy hoặc nứt tấm lợp
Tấm Fibro xi măng có độ cứng nhưng khá giòn, dễ nứt khi chịu va đập mạnh. Việc di chuyển trên mái hoặc tác động từ vật rơi có thể làm tấm gãy. Đây là nguyên nhân phổ biến dẫn đến dột nước.
Lắp đặt không đúng kỹ thuật
Nếu quá trình lợp mái không tuân thủ kỹ thuật, khe hở tại mối nối hoặc vít bắn sẽ xuất hiện. Nước mưa có thể len lỏi qua những khe hở này và gây thấm xuống bên dưới. Điều này thường xảy ra ở các công trình tự thi công hoặc thiếu tay nghề.
Tích tụ rác thải và rong rêu
Khi mái không được vệ sinh thường xuyên, bụi bẩn, lá cây và rong rêu sẽ tích tụ. Các mảng bám này giữ nước lâu trên bề mặt, tạo áp lực làm nứt và thấm dần vào trong. Lâu ngày, mái dễ bị dột và xuống cấp nhanh chóng.
Không bảo dưỡng định kỳ
Mái Fibro xi măng cần được kiểm tra và bảo dưỡng sau một thời gian sử dụng. Nếu bỏ qua, các vết nứt nhỏ hoặc vít lỏng sẽ không được xử lý kịp thời. Từ đó tình trạng dột nước trở nên nghiêm trọng hơn.
#Tham khảo: Giá dịch vụ chống thấm mới nhất
Cách khắc phục mái Fibro xi măng bị dột
Bước 1: Xác định vị trí dột
Trước tiên, cần quan sát kỹ mái nhà để tìm điểm bị nứt, gãy hoặc lỗ thủng. Có thể kiểm tra vào ngày mưa hoặc xịt nước trực tiếp để dễ phát hiện chỗ rò rỉ. Việc xác định đúng vị trí giúp xử lý nhanh và hiệu quả hơn.
Bước 2: Vệ sinh bề mặt quanh chỗ dột
Dùng chổi sắt hoặc bàn chải để loại bỏ bụi bẩn, rong rêu và lớp xi măng bong tróc quanh vị trí hư hỏng. Nếu khu vực còn bẩn, vật liệu chống thấm sẽ khó bám chắc. Đây là bước quan trọng trước khi tiến hành sửa chữa.
Bước 3: Trám vá khe nứt hoặc lỗ thủng
Với các vết nứt nhỏ, có thể dùng keo silicon hoặc keo chống thấm chuyên dụng để trám kín. Với lỗ thủng lớn, nên dùng tấm tôn nhỏ hoặc vật liệu vá chuyên dụng để che phủ. Sau đó quét thêm lớp sơn chống thấm để gia cố.
Bước 4: Phủ lớp chống thấm bảo vệ
Sau khi xử lý xong các điểm dột, phủ thêm một lớp sơn hoặc dung dịch chống thấm toàn bộ mái. Lớp phủ này giúp ngăn nước mưa thấm qua và kéo dài tuổi thọ cho mái Fibro xi măng. Nên chọn sản phẩm chống thấm có khả năng chịu thời tiết tốt.
Bước 5: Kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ
Hoàn thiện xong, cần kiểm tra lại để chắc chắn không còn điểm rò rỉ. Sau đó, định kỳ vệ sinh và kiểm tra mái, đặc biệt là sau mưa bão. Việc bảo dưỡng thường xuyên sẽ giúp mái nhà bền hơn và hạn chế tình trạng dột tái phát.
Mẹo giúp sử dụng mái Fibro xi măng bền hơn
Vệ sinh mái định kỳ
Thường xuyên dọn lá cây, bụi bẩn và rong rêu bám trên mái Fibro xi măng. Điều này giúp tránh ứ đọng nước, hạn chế thấm dột và kéo dài tuổi thọ cho mái nhà. Vệ sinh 2–3 lần/năm là lựa chọn phù hợp.
Hạn chế đi lại trên mái
Mái Fibro xi măng có độ cứng nhưng khá giòn, dễ nứt gãy khi chịu lực lớn. Vì vậy, bạn nên hạn chế đi lại hoặc đặt vật nặng lên mái. Nếu cần sửa chữa, hãy đi trên tấm ván để phân tán lực.
Sơn phủ chống thấm bổ sung
Sau vài năm sử dụng, mái nên được quét thêm một lớp sơn chống thấm hoặc sơn phủ bảo vệ. Lớp phủ này giúp hạn chế rêu mốc, giảm hiện tượng nứt và tăng độ bền. Đây là cách duy trì công trình lâu dài mà nhiều gia đình áp dụng.
Kiểm tra mái sau mưa bão
Sau những đợt mưa lớn hoặc gió mạnh, hãy kiểm tra mái để phát hiện sớm các vết nứt. Nếu xử lý kịp thời, tình trạng thấm dột sẽ không lan rộng. Kiểm tra định kỳ còn giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau.
Bài viết trên, là toàn bộ thông tin về nguyên nhân làm cho mái Fibro xi măng bị dột và cách để khắc phục. Tuy nhiên, nếu quý anh/chị cần tìm thợ chống thấm mái nhà hãy liên hệ ngay Thợ Việt qua số Hotline: 1800 8122 (miễn phí) để được tư vấn & báo giá dịch vụ.
Xem thêm:
- Nhựa đường có gì mà giúp chống dột mái tôn?
- Nên chống thấm hay lợp tôn?
- 7 phương pháp chống dột nhà xưởng