Phòng trọ là nơi tạm trú được nhiều sinh viên và người đi làm lựa chọn tại các thành phố lớn, nhưng diện tích hạn chế thường khiến cho việc bố trí và sử dụng không gian trở nên khó khăn. Do đó, anh/chị cần cải tạo phòng trọ thành các không gian tiện nghi để giúp tiết kiệm diện tích và nâng cao giá trị cho thuê.
Trong bài viết này của Thợ Việt, chúng ta sẽ tìm hiểu những giải pháp thiết thực để tiết kiệm diện tích phòng trọ, tạo ra không gian sống thoải mái và dễ thuê hơn.
Tại sao cần cải tạo phòng trọ cũ?
Nhu cầu thuê phòng ngày càng cao nhưng nhiều phòng trọ cũ chưa đủ hấp dẫn để thu hút người cần thuê. Theo đó, cải tạo phòng trọ cũ làm mới không gian sống, nâng cao chất lượng và giá trị cho thuê. Những thay đổi đơn giản có thể tạo ra sự khác biệt lớn, giúp không gian trở nên tiện nghi và hiện đại hơn. Dưới đây là một số lý do vì sao cải tạo phòng trọ cũ là cần thiết và lợi ích mà nó mang lại.
- Nâng cao chất lượng sống: Phòng trọ cũ thường có kết cấu và trang thiết bị lạc hậu. Do đó, khi cải tạo sẽ giúp nâng cấp môi trường sống, tạo cảm giác thoải mái và tiện nghi hơn cho người ở.
- Tăng tính thẩm mỹ: Một không gian được cải tạo với thiết kế hiện đại, màu sắc tươi sáng và trang trí hợp lý sẽ thu hút hơn về mặt thị giác, làm cho phòng trở nên hấp dẫn đối với người thuê.
- Tiết kiệm diện tích sử dụng: Cải tạo giúp sắp xếp lại nội thất và tiết kiệm không gian, giúp mọi người có thể sử dụng phòng hiệu quả hơn, ngay cả với những phòng nhỏ.
- Tăng giá trị cho thuê: Một phòng trọ được cải tạo sẽ có giá trị cho thuê cao hơn so với phòng chưa được nâng cấp. Như vậy, cải tạo nhà đúng cách sẽ thu hút thêm người thuê và tạo cơ hội tăng giá thuê khi cần thiết.
- Giảm thiểu chi phí bảo trì: Các phòng trọ cũ có thể gặp phải nhiều vấn đề như: Điện, nước hay kết cấu công trình. Cải tạo giúp khắc phục các vấn đề này, từ đó giảm thiểu chi phí bảo trì và sửa chữa sau này.
- Tạo không gian thoải mái: Cải tạo là cơ hội để người ở thể hiện phong cách cá nhân và sở thích của mình thông qua việc lựa chọn màu sắc, nội thất và trang trí, tạo nên một không gian sống độc đáo và ấm cúng.
Các loại hình phòng trọ cần cải tạo
Phòng trọ studio
Phòng trọ studio là loại phòng không có gác lửng nhưng được trang bị đầy đủ các tiện nghi cơ bản như bếp, bồn rửa và nhà vệ sinh riêng. Đặc điểm nổi bật của phòng này là thiết kế mở, tiết kiệm không gian sống, thích hợp cho người sống một mình hoặc cặp đôi. Tuy nhiên, nhược điểm của loại phòng này là thiếu tính riêng tư. Khi mở cửa, người đi đường có thể dễ dàng nhìn thấy bên trong, khiến người thuê cảm thấy không thoải mái.
Lợi ích từ cải tạo: Để cải thiện không gian, chủ đầu tư có thể sử dụng đồ dùng thông minh và tiết kiệm diện tích như: Tủ treo tường, giường gấp hoặc bàn ăn có thể gập lại, giúp không gian thêm phần thông thoáng.
Phòng trọ có gác lửng
Đây là lựa chọn phổ biến cho sinh viên và người đi làm, với diện tích từ 12 đến 20m2. Sự bổ sung gác lửng giúp diện tích sử dụng tăng trưởng từ 18 đến 30m2. Gác lửng không chỉ tạo ra không gian riêng tư mà còn là nơi lưu trữ đồ đạc tiện lợi. Người thuê có thể sử dụng gác để ngủ hoặc làm việc, nâng cao sự thoải mái và gọn gàng.
Lợi ích cho chủ đầu tư: Phòng có gác lửng thu hút người thuê hơn, nhu cầu cao và giá cho thuê thường cao hơn so với phòng không có gác. Đầu tư cải tạo gác lửng sẽ mang lại lợi nhuận lâu dài.
Phòng trọ đơn trong nhà nguyên căn
Phòng trọ trong nhà nguyên căn là hình thức phổ biến nhất, phòng trọ đơn nằm trong các ngôi nhà lớn với diện tích khác nhau. Thường không được trang bị nội thất đầy đủ và nhà vệ sinh, bếp chung, điều này có thể gây bất tiện cho người sử dụng trong giờ cao điểm.
Đối tượng sử dụng: Phòng trọ này phù hợp cho sinh viên hoặc người độc thân muốn tiết kiệm chi phí. Với giá thuê thường rẻ hơn so với các loại hình khác, đây là lựa chọn thích hợp cho những ai có ngân sách hạn chế.
Các bước cải tạo phòng trọ cũ
Cải tạo phòng trọ cũ là cách hiệu quả để nâng cao giá trị không gian sống. Để thực hiện, cần có một lộ trình rõ ràng. Các bước này giúp cải tạo phòng trọ thành nơi ở thoải mái và tiện nghi cho người thuê. Dưới đây là các bước cụ thể cần thực hiện để cải tạo phòng trọ hiệu quả.
Xác định đúng mục tiêu và ngân sách cải tạo
Trước khi bắt đầu cải tạo, cần xác định rõ mục tiêu cho hạng mục cần cải tạo. Như vậy, khi xác định đúng mục tiêu sẽ giúp anh/chị tập trung vào những thay đổi cụ thể cần thực hiện. Bên cạnh đó, xác định ngân sách cho toàn bộ quá trình bao gồm: Tất cả vật tư, thiết bị và thời gian thi công. Do đó, anh/chị sẽ đưa ra quyết định hợp lý và không vượt quá khả năng tài chính.
Lên ý tưởng cần cải tạo
Dựa trên mục tiêu đã xác định, hãy lập danh sách các khu vực cần cải thiện. Nghiên cứu các phong cách thiết kế khác nhau qua mạng, tạp chí hoặc trang mạng xã hội để tìm kiếm ý tưởng sáng tạo. Do đó, anh/chị em xét cách bố trí, màu sắc và các vật dụng trang trí để tạo nên không gian hài hòa và hấp dẫn cho người sử dụng.
Đo đạc kích thước cần dùng
Đo đạc kích thước của phòng là bước quan trọng để lên kế hoạch cải tạo. Ghi lại chiều dài, chiều rộng và chiều cao của phòng cũng như: Vị trí của cửa sổ, cửa ra vào, đồ nội thất cần dùng và hệ thống điện nước. Thông tin này là cơ sở để anh/chị lên danh sách các đồ nội thất và thiết kế không gian một cách hợp lý, tránh tình trạng mua sắm nhầm kích thước hoặc làm phòng trở nên chật chội.
Chuẩn bị vật tư
Lập danh sách các vật tư cần thiết cho quá trình cải tạo, từ đồ nội thất, thiết bị vệ sinh đến các vật liệu hoàn thiện như: Sơn tường, gạch lát sàn. Theo đó, anh/chị có chọn các sản phẩm có chất lượng tốt phù hợp với ngân sách đã đặt ra. So sánh giá cả giữa các nhà cung cấp để có sự lựa chọn hợp lý, từ đó giảm thiểu chi phí.
Bố trí nội thất khoa học
Sắp xếp nội thất sao cho không gian trở nên thông thoáng và tiện nghi. Nên sử dụng đồ nội thất đa năng để tiết kiệm diện tích như: Giường có ngăn chứa đồ dưới gầm hoặc bàn gấp. Cân nhắc cách thức tạo ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt nhất cho phòng, bởi điều này có thể làm cho không gian sống trở nên dễ chịu hơn.
Kinh nghiệm cải tạo phòng trọ theo kích thước
Cải tạo phòng trọ 15m² không gác
Đối với phòng trọ 15m² không gác thì cải tạo đúng kỹ thuật để tiết kiệm không gian. Sử dụng nội thất đa năng như: Giường có ngăn chứa đồ hoặc bàn làm việc có thể gập lại, giúp tiết kiệm diện tích. Chọn màu sơn tường sáng như: Trắng hoặc pastel để tạo cảm giác rộng rãi hơn. Gương lớn có thể được đặt để phản chiếu ánh sáng tự nhiên và tạo chiều sâu cho không gian. Ngoài ra, anh/chị cần có đủ ánh sáng với đèn trần và đèn bàn để tạo bầu không khí ấm cúng.
Cải tạo phòng trọ 20m² có gác lửng
Phòng trọ 20m² có gác lửng có thể sáng tạo không gian sống tiện nghi hiệu quả. Gác lửng có thể được sử dụng làm nơi ngủ hoặc góc làm việc, trong khi khu vực bên dưới có thể bố trí sofa và bàn trà để tạo thành không gian sinh hoạt chung. Anh/chị nên chọn cầu thang an toàn và chiếm ít diện tích để không cản trở việc di chuyển trong phòng.
Ngoài ra, anh/chị cần sử dụng vật liệu nhẹ cho gác lửng như: Gỗ, ván ép hay tấm nhựa giả gỗ sẽ giúp không gian không bị nặng nề. Để tăng độ sáng, lắp đặt cửa sổ ở gác lửng là một ý tưởng hay, cùng với việc sử dụng đèn LED ở khu vực sinh hoạt bên dưới để tiết kiệm điện. Cuối cùng, sự phối hợp hài hòa giữa màu sắc và cách bố trí nội thất cũng góp phần tạo nên không gian sống dễ chịu và thoải mái.
Cải tạo phòng trọ 15m²
Cải tạo phòng trọ 15m² có gác lửng cần phải đạt được sự cân bằng giữa tiết kiệm không gian và tạo cảm giác thoải mái. Gác lửng nên được thiết kế thông minh với giường tầng hoặc giường mỏng, giúp giải phóng diện tích bên dưới cho các khu vực sinh hoạt khác. Khu vực chính dưới gác có thể được sắp xếp với sofa, bàn làm việc và kệ sách để tạo thành một không gian tích cực cho việc học tập và thư giãn.
Ngoài ra, sử dụng kệ treo tường và hộp lưu trữ để giữ cho không gian luôn gọn gàng sẽ giúp tránh cảm giác bừa bộn. Màu sắc sáng và vật liệu nhẹ không chỉ làm cho không gian trở nên thoáng đãng mà còn mang lại tâm trạng dễ chịu cho người ở. Tuy nhiên, anh/chị chú ý đến ánh sáng tự nhiên và lắp đặt đèn chiếu sáng hợp lý để tạo ra không gian lý tưởng cho cuộc sống hàng ngày.
Kinh nghiệm cải tạo phòng trọ hot trend hiện nay
Khi nhu cầu thuê phòng trọ ngày càng cao, cải tạo không gian sống trở thành xu hướng quan trọng để thu hút người thuê. Việc cải tạo không chỉ nâng cao thẩm mỹ mà còn tối ưu hóa công năng sử dụng. Dưới đây là một số kinh nghiệm cải tạo phòng trọ theo các xu hướng hiện nay, giúp anh/chị tạo ra không gian sống tiện nghi và hấp dẫn hơn.
Cải tạo phòng trọ thiết kế tối giản
Phong cách tối giản đang trở thành xu hướng phổ biến trong cải tạo phòng trọ. Thiết kế này tập trung vào việc giữ lại những món đồ cần thiết và bỏ các hạng mục rườm rà. Theo đó, sử dụng màu sắc nhẹ nhàng, đường nét đơn giản và vật liệu tự nhiên sẽ tạo cảm giác sạch sẽ và thông thoáng. Ngoài ra, chọn nội thất có chức năng cao và đạt tính thẩm mỹ để tạo nên không gian hài hòa, giúp người ở cảm thấy thư giãn và dễ chịu.
Cải tạo phòng trọ không gian xanh
Mang không gian xanh vào phòng trọ không chỉ làm đẹp mà còn cải thiện chất lượng không khí. Như vậy, việc sử dụng các loại cây dễ chăm sóc như: Cây lưỡi hổ hay cây nhện có thể giúp thanh lọc không khí. Thêm vào đó, các kệ treo tường hoặc giỏ treo giúp tiết kiệm diện tích mà vẫn có thể tạo ra không gian xanh mát. Bên cạnh đó, khu vực có cây xanh cũng có thể kết hợp với góc thư giãn, nơi bạn có thể ngồi đọc sách hoặc thư giãn.
Cải tạo phòng trọ với phong cách Vintage
Phong cách Vintage mang đến không khí ấm cúng và gần gũi cho không gian. Để cải tạo theo phong cách này, hãy lựa chọn những món đồ nội thất cũ như: Bàn ghế gỗ, đèn bàn cổ điển và các phụ kiện trang trí nhiều màu sắc. Thêm vào đó, những chi tiết như: Tranh ảnh hay tranh thảm họa tiết cổ điển cũng sẽ làm cho không gian thêm phần sinh động. Ngoài ra, anh/chị cần lưu ý phong cách Vintage nên được thiết kế hài hòa để tránh cảm giác rối mắt.
Cải tạo phòng trọ theo phong cách Industrial
Phong cách Industrial mang đến vẻ đẹp mạnh mẽ và giản dị, phù hợp với không gian hiện đại. Để tạo ra phong cách này, anh/chị nên sử dụng các vật liệu thô như: Gỗ, kim loại và bê tông. Những thiết kế mang tính chức năng cao như: Bàn làm việc bằng gỗ thô hay ghế kim loại sẽ phù hợp với phong cách này. Đặc biệt, những chi tiết như: Ống dẫn hoặc tường gạch lộ thiên sẽ tạo nên nét đặc trưng cho không gian sống.
Cải tạo phòng trọ với màu sắc sáng
Sử dụng màu sắc sáng trong cải tạo phòng trọ có thể tạo cảm giác sinh động và rộng rãi hơn. Chọn tông màu như: Trắng, pastel hoặc màu tươi sáng cho tường và nội thất sẽ giúp không gian trở nên thoáng đãng và tràn đầy năng lượng. Kết hợp với các chi tiết màu sắc nhẹ nhàng và đồ trang trí mát mẻ cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra một bầu không khí dễ chịu và vui vẻ.
Cải tạo phòng trọ có vị trí làm việc
Nhiều anh/chị cần làm việc gián tiếp tại nhà thì cần thiết kế góc làm việc tiện lợi trong phòng trọ. Để tiết kiệm không gian, vị trí bàn làm việc nên nằm gần cửa sổ để tận dụng ánh sáng tự nhiên. Bên cạnh đó, chọn ghế ngồi thoải mái và bàn làm việc chắc chắn sẽ giúp nâng cao năng suất. Sử dụng các kệ sách hoặc hộp lưu trữ để giữ cho không gian làm việc ngăn nắp và dễ dàng tìm kiếm đồ dùng cần thiết. Một không gian làm việc được trang trí hợp lý với cây xanh hoặc tranh kệ sẽ tạo cảm hứng cho bạn trong quá trình làm việc.
Cải tạo phòng trọ với diện tích nấu ăn nhỏ
Khi cải tạo phòng trọ có diện tích nấu ăn nhỏ cần tiết kiệm không gian. Tiếp theo, sử dụng thiết bị nhỏ gọn như: Bếp điện mini và lò vi sóng để tiết kiệm diện tích. Lắp đặt kệ treo để lưu trữ dụng cụ nấu ăn và gia vị, giúp không gian luôn gọn gàng. Thiết kế mặt bàn gập lại sẽ tạo sự thuận tiện khi cần sử dụng. Ngoài ra, chọn màu sắc sáng cho tường và vật dụng bếp để tạo cảm giác thoải mái. Bố trí ánh sáng hợp lý cũng giúp không gian luôn sáng sủa và dễ sử dụng.
Lưu ý khi cải tạo phòng trọ cũ
Khi cải tạo phòng trọ cũ, có một số yếu tố quan trọng anh/chị cần lưu ý. Kiểm tra cấu trúc của căn phòng, chọn nội thất phù hợp và xác định màu sắc hài hòa sẽ góp phần tạo không gian sống tốt hơn. Hệ thống thông gió và ánh sáng cũng cần được xem xét để duy trì không khí trong lành và sự thoải mái cho người ở. Dưới đây là những điểm cần chú ý khi tiến hành cải tạo.
- Kiểm tra cấu trúc căn phòng: Đánh giá tình trạng tường, sàn và cửa sổ để xác định các vấn đề cần sửa chữa trước khi tiến hành cải tạo.
- Chọn nội thất thích hợp: Lựa chọn nội thất phù hợp với không gian, nên dùng đồ đa năng như: Giường có ngăn chứa và bàn làm việc gập lại để tiết kiệm diện tích.
- Chọn màu sắc phù hợp: Chọn màu sắc sáng để tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng, tránh màu tối khiến không gian trông nhỏ hơn.
- Hệ thống thông gió và ánh sáng: Trong phòng phải có đủ thông gió và ánh sáng tự nhiên. Thiết kế vị trí cửa sổ và lắp đặt đèn chiếu sáng hợp lý để không gian luôn sáng sủa và thoải mái.
Xem thêm: Cải tạo biệt thự
Thợ Việt – Đơn vị chuyên cải tạo phòng trọ
Thợ Việt là đơn vị chuyên cải tạo phòng trọ, cung cấp giải pháp hiệu quả cho không gian sống bởi đội thợ chuyên sửa nhà trọn gói. Đội ngũ thợ lành nghề mang đến dịch vụ sửa chữa và nâng cấp chất lượng, từ tư vấn thiết kế đến báo giá chi tiết. Dưới đây là ưu điểm nổi bật dịch vụ cải tạo phòng trọ tại Thợ Việt.
Cung cấp vật tư giá tốt, độ bền cao
Thợ Việt cam kết cung cấp vật tư chất lượng với giá cả phải chăng, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí mà vẫn đạt độ bền và an toàn cho không gian sống đúng mong muốn. Chúng tôi lựa chọn các sản phẩm từ những nhà cung cấp uy tín, mang lại giá trị lâu dài cho từng công trình.
Tư vấn và đưa ra bản thiết kế thi công
Chúng tôi không chỉ cung cấp dịch vụ cải tạo mà còn tư vấn cho khách hàng để hình thành bản thiết kế thi công phù hợp nhất. Đội ngũ chuyên viên sẽ lắng nghe ý tưởng và nhu cầu cụ thể của khách hàng, từ đó phát triển bảng kế hoạch chi tiết dựa trên không gian hiện tại và phong cách mong muốn. Như vậy, anh/chị sẽ tiết kiệm chi phí đáng kể và đúng mục đích sử dụng, giúp không gian sống trở nên tiện nghi và đáp ứng tốt hơn những nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Báo giá cải tạo phòng trọ cụ thể
Thợ Việt cung cấp báo giá chi tiết cho từng hạng mục cải tạo. Khách hàng sẽ nắm rõ các khoản chi phí cần thiết cho dự án, giúp anh/chị dễ dàng quản lý ngân sách và lên kế hoạch tài chính cho việc cải tạo nhà. Các báo giá được xây dựng dựa trên từng yêu cầu cụ thể của khách hàng và không phát sinh bất ngờ trong quá trình thi công. Anh/chị cần báo giá cải tạo phòng cụ thể có thể liên hệ qua tổng đài miễn phí 1800 8122 để được hỗ trợ.
Đáp ứng đa dạng yêu cầu của khách hàng
Chúng tôi có khả năng đáp ứng nhiều yêu cầu khác nhau từ phía khách hàng, từ những phòng trọ nhỏ cho sinh viên đến các căn hộ phức tạp hơn. Đội ngũ kỹ thuật xây dựng chuyên nghiệp tại Thợ Việt linh hoạt trong việc xử lý các yêu cầu, mang đến giải pháp phù hợp cho từng tình huống cụ thể.
Một số hình ảnh Thợ Việt nhận cải tạo phòng trọ
Xem thêm: Cải tạo sân thượng
Nhiệt tình – Làm từ những việc nhỏ nhất – Chất lượng – Uy tín
Gọn gàng – Sạch sẽ – Giá cả hợp lý – Bảo hành chu đáo
Luôn là phương châm hoạt động của Công ty Thợ Việt.
Thợ Việt – Viethomecare
Chăm sóc ngôi nhà yêu thương
1 lần gọi cho tất cả các dịch vụ gia đình.
THỢ VIỆT – TỰ HÀO NGƯỜI THỢ VIỆT NAM
100% thợ là nhân viên công ty, không phải trung gian.
Hotline: 0903 532 938 Tư vấn 24/7
Trụ sở Thợ Việt tại Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai.
Quận 1: 42 Hồ Hảo Hớn, Phường Cô Giang, Quận 1, Hồ Chí Minh
Quận 2: 56 Đường 20, Nguyễn Thị Định, Quận 2, Hồ Chí Minh
Quận 3: 134/109/137A Lý Chính Thắng, Phường 14, Quận 3, Hồ Chí Minh
Quận 4: Đ. Bến Vân Đồn, Phường 8, Quận 4, Hồ Chí Minh
Quận 5: 21 Đ. Nguyễn Trãi, Phường 7, Quận 5, Hồ Chí Minh
Quận 6: 530 An Dương Vương, Quận 6, Hồ Chí Minh
Quận 7: 180/43A Bùi Văn Ba, Quận 7, Hồ Chí Minh
Quận 8: 5B Đ. Phạm Thế Hiển, Phường 6, Quận 8, Hồ Chí Minh
Quận 9: 32055 Đ. Nam Cao, Phường Tân Phú, Quận 9, Hồ Chí Minh
Quận 10: Đ. Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, Hồ Chí Minh
Quận 11: 103A Bình Thới, Phường 11, Quận 11, Hồ Chí Minh
Quận 12: 138 Hà Đặc, Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh
Quận Bình Thạnh: Hẻm 184 Nguyễn Xí, Phường 26, Bình Thạnh
Quận Phú Nhuận: 25/6 Phùng Văn Cung, Phường 2, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
Quận Gò Vấp: 104 Trần Bá Giao, Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Quận Tân Bình: 174 Đường K7, P12, Tân Bình, Hồ Chí Minh
Quận Bình Tân: 24 Đường 8, Tân Tạo A, Bình Tân, Hồ Chí Minh
Quận Tân Phú: 92 Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Quận Thủ Đức: 145a Linh Trung, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Huyện Bình Chánh: D2/7 ấp 4, Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Huyện Củ Chi: 189 Nguyễn Thị Lắng, Phước Vĩnh An, Củ Chi, Hồ Chí Minh
Huyện Hóc Môn: Tổ 5 Ấp 2, Xã Xuân Thới Thượng, Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Tỉnh Bình Dương: 227 KP Thống Nhất, Đường 13, TX. Dĩ An, Bình Dương
Tỉnh Đồng Nai: 8C KP1, P Bửu Hoà, Biên Hoà, Đồng Nai