Trần nhà bị nứt là tình trạng phổ biến, ảnh hưởng đến thẩm mỹ và lâu dài có thể gây hư hại kết cấu. Nguyên nhân thường đến từ co ngót vật liệu, nền móng chuyển động hoặc thi công chưa đúng kỹ thuật. Trong bài viết này, Thợ Việt sẽ giúp bạn hiểu rõ lý do trần nhà bị nứt và gợi ý 3 cách xử lý đơn giản, dễ thực hiện tại nhà.
Nứt xuất hiện ở trần nhà
Tại sao, trần nhà bị nứt?
Trong nhiều công trình nhà ở, trần nhà bị nứt thường xuất hiện sau thời gian sử dụng. Hiện tượng này có thể do ảnh hưởng từ nền móng, vật liệu xây dựng hoặc điều kiện thời tiết thay đổi.
Giãn nở vật liệu do nhiệt độ
Sự thay đổi nhiệt độ giữa ngày và đêm làm cho bê tông và các vật liệu khác co giãn liên tục. Theo thời gian, hiện tượng này khiến trần nhà xuất hiện các vết nứt chân chim hoặc nứt dài.
Móng yếu & kết cấu không ổn định
Nếu công trình bị lún hoặc móng thi công không chắc chắn, sự chuyển động nhẹ cũng có thể gây nứt tại vị trí tiếp giáp giữa trần và tường. Đây là lỗi nghiêm trọng thường gặp ở nhà xây trên nền đất yếu.
Thi công sai kỹ thuật
Việc trộn vữa không đúng tỷ lệ, không đặt lưới thép chống nứt hoặc không để bê tông đủ thời gian bảo dưỡng sẽ dẫn đến nứt trần sớm. Ngoài ra, lớp trát không liên kết tốt với lớp tường cũ cũng là một nguyên nhân.
Thấm nước từ mái
Nếu mái nhà không được chống thấm kỹ, nước sẽ ngấm dần xuống trần và làm vữa trần bị bong tróc, nứt vỡ. Dấu hiệu thường thấy là các vết loang màu vàng hoặc rêu mốc xuất hiện quanh vết nứt.
Tác động từ khoan cắt & treo vật nặng
Việc khoan đục trần hoặc gắn vật nặng như đèn chùm, giàn phơi có thể làm giảm độ bền trần. Lâu ngày, trần sẽ bị rạn hoặc xuất hiện các vết nứt tại điểm cố định.
3 Cách xử lý trần nhà bị nứt
Các cách xử lý trần nhà bị nứt bao gồm: Trám vết nứt bằng keo, trám bằng vữa, sử dụng lưới thủy tinh,…
Trám vết nứt bằng keo chuyên dụng
Bước 1: Vệ sinh sạch khu vực bị nứt
Dùng bàn chải sắt hoặc khăn khô để loại bỏ bụi bẩn, vôi vữa bong tróc xung quanh vết nứt. Bề mặt cần khô ráo để keo bám chắc hơn.
Bước 2: Mở rộng nhẹ vết nứt
Dùng dao hoặc vật nhọn cạo rộng vết nứt thêm 1–2mm để tăng độ bám cho keo trám, giúp lớp trám không bong tróc sau thời gian ngắn.
Bước 3: Bơm keo chống nứt vào khe hở
Sử dụng keo silicon chuyên dụng hoặc bột trám nứt trần. Bơm đầy keo vào vị trí nứt, dùng bay hoặc thẻ nhựa miết nhẹ để keo phủ đều bề mặt.
Bước 4: Chờ khô và sơn lại
Sau khi keo khô hoàn toàn (khoảng 12 – 24 giờ), dùng giấy nhám mịn để làm phẳng và tiến hành sơn lại bằng sơn chống nứt.
Xử lý vết nứt do thấm nước từ mái
Bước 1: Xác định vị trí nước thấm
Kiểm tra phần mái nhà hoặc tầng trên xem có dấu hiệu nước đọng, nứt gãy, hoặc chống thấm kém. Ưu tiên kiểm tra các mối nối, khe tiếp giáp.
Bước 2: Chống thấm lại khu vực mái
Vệ sinh sạch bề mặt, sau đó thi công lớp chống thấm gốc xi măng hoặc màng chống thấm bitum tùy điều kiện thi công.
Bước 3: Làm khô trần nhà hoàn toàn
Mở cửa thông gió, dùng quạt hoặc máy hút ẩm để làm khô trần. Không xử lý vết nứt khi trần còn ẩm vì dễ gây bong tróc về sau.
Bước 4: Trám và sơn lại bề mặt
Sau khi khô, tiến hành trám lại vết nứt bằng bột bả hoặc keo, rồi phủ sơn chống thấm để tăng độ bền lâu dài.
Gia cố vết nứt sâu bằng lưới thủy tinh
Bước 1: Cạo rộng và làm sạch vết nứt
Dùng dao rọc trần tạo rãnh nông theo đường nứt để tăng độ bám. Làm sạch kỹ bụi và phần vữa bong tróc nếu có.
Bước 2: Dán lưới thủy tinh chống nứt
Cắt lưới có chiều dài phủ hết vết nứt. Dán trực tiếp lên rãnh đã tạo, dùng lớp keo hoặc vữa mỏng trát phủ lên trên để cố định.
Bước 3: Phủ lớp vữa hoàn thiện
Sau khi lưới bám chắc, trát tiếp một lớp vữa mỏng để che hoàn toàn bề mặt. Đợi khô rồi dùng giấy nhám mịn xử lý bề mặt.
Bước 4: Sơn lại bằng sơn chống nứt
Cuối cùng, quét sơn lót và phủ sơn hoàn thiện. Nên chọn loại sơn có độ co giãn cao và khả năng chống nấm mốc.
Một số lưu ý khi xử lý vết nứt trần nhà
Trong quá trình xử lý vết nứt trần nhà, nếu bỏ qua các yếu tố kỹ thuật và điều kiện môi trường, hiệu quả sửa chữa có thể không duy trì lâu dài. Dưới đây là các lưu ý quan trọng bạn nên áp dụng:
- Không xử lý khi trần còn ẩm: Bề mặt chưa khô sẽ khiến keo trám hoặc lớp vữa dễ bong tróc, giảm độ bền sau sửa chữa.
- Tìm đúng nguyên nhân trước khi sửa: Cần xác định rõ vết nứt do co ngót, thấm nước hay kết cấu yếu để chọn cách xử lý phù hợp.
- Ưu tiên dùng vật liệu chuyên dụng: Nên sử dụng keo trám chống nứt, sơn chống thấm hoặc lưới thủy tinh để tăng hiệu quả lâu dài.
- Tránh khoan đục hoặc treo vật nặng: Những tác động cơ học có thể khiến vết nứt lan rộng hoặc tái phát sau khi sửa.
- Bảo trì trần định kỳ: Việc kiểm tra thường xuyên giúp phát hiện sớm các vết nứt mới và ngăn hư hỏng nghiêm trọng hơn.
#Tham khảo: Dịch vụ khắc phục trần nhà bị hỏng
Như vậy, Thợ Việt cũng đã giúp anh/chị hiểu rằng tại sao tường nhà bị nứt và các cách để xử lý lỗi này cho ngôi nhà của mình. Tuy nhiên. nếu quý anh/chị cần dịch vụ chống thấm hãy liên hệ ngay Thợ Việt qua số Hotline: 1800 8122 (miễn phí) để được tư vấn.
Xem thêm: