Sàn mái đóng vai trò rất quan trọng trong việc bảo vệ công trình nhà ở, chung cư, trung tâm thương mại,… Bởi tính quan trọng của nó vì thế hằng ngày sàn mái luôn chịu tác động của thời tiết như nắng, mưa, ẩm ướt,… Thế cho nên việc chống thấm sàn mái rất quan trọng, vì thế hôm nay Thợ Việt sẽ cung cấp cho bạn một số thông tin quan trọng trước khi thực hiện thi công chống thấm sàn mái.
Chống thấm sàn
Chống thấm sàn là lựa chọn hiệu quả nhất. Chống thấm sàn là quy trình sử dụng các vật liệu và phương pháp chuyên dụng để tạo lớp màng ngăn chặn nước thấm dột vào bên trong sàn nhà.
Chống thấm sàn mái là gì?
Chống thấm sàn mái là việc phũ các lớp vật liệu khác nhau lên trên bề mặt sàn mái, giúp ngăn chặn xâm nhập qua sàn mái, và bảo vệ kết cấu phía bên trong công trình.
Nguyên nhân khiến sàn mái bị thấm dột
- Trước khi thi công không thực hiện chống thấm ngay lúc đó, khi sử dụng lâu dài bị hư hại, dột ướt mới phát hiện ra.
- Thực hiện thi công sai kỹ thuật như sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng, khi phủ lớp chống thấm sai kỹ thuật và chưa xử lý các hạng mục quan trọng.
- Do các yếu tố từ môi trường tác động đến sàn mái như sàn bị nứt nẻ khi sử dụng lâu, bị rễ cây và rong rêu xông nhập, hệ thống ống nước bị rò rỉ xâm nhập nước vào sàn mái.
- Tác động của động vật như chuột, chim, mối,.. làm hư hại lớp chống thấm cũ hoặc gây nứt mẻ bề mặt sàn mái
- Thiếu bảo trì định kỳ, không thực hiện bảo trì lớp chống thấm thường xuyên nên lâu ngày sẽ xuống cấp.
Hậu quả của việt thấm dột sàn mái
- Nước khi thấm dột sẽ khiến cốt thép bị gỉ, các lớp sơn bị bong tróc ảnh hưởng cực kỳ lớn đến chất lượng của công trình.
- Nước thấm dột sẽ len lỏi vào bên trong các khe nứt, rãnh hở trên sàn mái, lâu ngày sẽ làm cho kết cấu dầm, sàn, mái nhà bị yếu đi, dẫn đến tình trạng nứt nẻ, sụt lún, thậm chí là sập đổ.
- Nước xâm nhập nếu đụng phải hệ thống đường điện rất dễ làm đường dây điện bị hư gây rò rỉ điện ảnh hưởng cực kỳ nguy hiểm đến tính mạng con người.
- Nước thấm dột có thể làm hỏng đồ đạc, thiết bị điện tử trong nhà, gây thiệt hại về tài sản cho gia đình bạn.
Một số giải pháp chống thấm sàn mái
Mỗi một đơn hoặc thợ thi công điều có mỗi cách chống thấm sàn mái khác nhau, dưới đây Công Ty Thợ Việt sẽ đem đến cho bạn một số cách hiệu quả nhất trên thị trường năm 2024
Chống thấm sàn mái lộ thiên bằng Epoxy
Chống thấm sàn mái lộ thiên bằng Epoxy là một giải pháp hiệu quả và lâu dài, giúp bảo vệ sàn mái khỏi tình trạng thấm dột và mang lại nhiều ưu điểm nổi bật. Sơn Epoxy có một ưu điểm khá nổi bật là chống tia UV, và các loại hóa chất sinh học.
Thi công lớp Epoxy:
- Trộn đều dung dịch Epoxy theo tỷ lệ hướng dẫn của nhà sản xuất.
- Dùng cọ hoặc rulo thi công lớp Epoxy lên bề mặt sàn mái.
- Có thể thi công 2-3 lớp Epoxy để tăng độ dày và độ bền của lớp chống thấm.
- Để lớp Epoxy khô hoàn toàn trong 24-48 giờ trước khi sử dụng.
Chống thấm sàn mái lộ thiên bằng nhựa đường
Nhựa đường có khả năng chống thấm tốt và tạo ra một lớp bề mặt mịn màng và không thấm nước. Điều này giúp bảo vệ mái nhà khỏi sự thâm nhập của nước mưa và ẩm ướt từ môi trường bên ngoài. Nhựa đường là vật liệu có giá thành rẻ hơn so với các vật liệu chống thấm khác như: Epoxy, SBS,.. Nhựa đường có độ bám dính tốt với nhiều loại vật liệu khác nhau như: bê tông, gạch men, kim loại,… tạo nên lớp chống thấm bền bỉ và chắc chắn.
Thi công lớp nhựa đường:
- Nấu nóng nhựa đường đến khi đạt được độ sệt thích hợp.
- Dùng chổi quét hoặc máy phun để thi công lớp nhựa đường lên bề mặt sàn mái.
- Có thể thi công 2-3 lớp nhựa đường để tăng độ dày và độ bền của lớp chống thấm.
- Để lớp nhựa đường nguội hoàn toàn trước khi sử dụng.
Chống thấm sàn mái lộ thiên bằng xi măng
Chống thấm sàn mái lộ thiên bằng xi măng là phương pháp truyền thống được sử dụng phổ biến từ lâu đời, bởi ưu điểm thi công đơn giản, dễ dàng và tiết kiệm chi phí.
Thi công lớp chống thấm bằng xi măng:
- Dùng chổi quét hoặc máy phun để thi công hỗn hợp chống thấm lên bề mặt sàn mái.
- Có thể thi công 2-3 lớp chống thấm để tăng độ dày và độ bền của lớp chống thấm.
- Để lớp chống thấm khô hoàn toàn trong 24-48 giờ trước khi sử dụng.
Chống thấm sàn mái lộ thiên bằng Flinkote
Flinkote là một loại vật liệu chống thấm dạng lỏng gốc nước được sử dụng phổ biến cho nhiều hạng mục công trình, bao gồm cả chống thấm sàn mái lộ thiên. Flinkote có thời gian khô nhanh, giúp rút ngắn thời gian thi công và đưa công trình vào sử dụng nhanh chóng.
Thi công lớp Flinkote:
- Trộn đều dung dịch Flinkote theo tỷ lệ hướng dẫn của nhà sản xuất.
- Dùng chổi quét, máy phun hoặc rulo để thi công lớp Flinkote lên bề mặt sàn mái.
- Có thể thi công 2-3 lớp Flinkote để tăng độ dày và độ bền của lớp chống thấm.
- Để lớp Flinkote khô hoàn toàn trong 24-48 giờ trước khi sử dụng.
Chống thấm sàn mái lộ thiên bằng màng bitum
Màng Bitum có khả năng chống thấm nước, hóa chất và tia UV cao, giúp bảo vệ sàn mái khỏi tác động của môi trường một cách hiệu quả nhất. Màng Bitum có tuổi thọ lên đến 20 năm nếu được thi công đúng kỹ thuật, giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa và bảo trì.
Thi công lớp màng Bitum:
- Trải lớp màng Bitum lên bề mặt sàn mái.
- Dùng đèn khò gas để nung nóng lớp màng Bitum và lớp keo bitum bên dưới.
- Dán chặt lớp màng Bitum xuống bề mặt sàn mái.
- Chồng mép các lớp màng Bitum lên nhau tối thiểu 10cm.
- Để lớp màng Bitum nguội hoàn toàn trong 24-48 giờ trước khi sử dụng.
Chống thấm sàn mái lộ thiên bằng kova
Kova là thương hiệu sơn và chống thấm hàng đầu Việt Nam với hơn 25 năm kinh nghiệm, sản phẩm chất lượng cao và dịch vụ chuyên nghiệp. Vừa Dễ thi công, giá thành rẻ, phù hợp cho các công trình dân dụng.
Chống thấm sàn mái lộ thiên bằng Sika
Sản phẩm Sika có độ bền cao, tuổi thọ lên đến 20 năm, giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa và bảo trì. Khả năng chịu tải trọng cao, thích hợp cho các khu vực có mật độ di chuyển lớn.
Quy trình chống thấm sàn mái tiêu chuẩn
1. Kiểm tra và Chuẩn Bị Bề Mặt:
Kiểm tra sàn mái để phát hiện và sửa chữa các vết nứt, lỗ hổng, hoặc hỏng hóc khác trước khi bắt đầu quá trình chống thấm.
Làm sạch bề mặt mái để loại bỏ bụi, dầu mỡ, và các chất ô nhiễm khác. Sử dụng cọ, bàn chải, hoặc máy phun áp lực để làm sạch bề mặt hiệu quả.
2. Sửa Chữa
Sửa chữa các vết nứt, lỗ hổng và hỏng hóc trên bề mặt mái bằng cách sử dụng vật liệu chống thấm hoặc chất kết dính phù hợp. Đảm bảo rằng các vùng sửa chữa đã khỏi hoàn toàn trước khi tiến hành các bước tiếp theo.
3. Áp Dụng Chất Chống Thấm:
Áp dụng một lớp chất chống thấm như nhựa đường hoặc epoxy lên bề mặt mái bằng cách sử dụng cọ, cuộn hoặc máy phun. Đảm bảo lớp chống thấm được phân bố đều trên toàn bộ bề mặt mái và các vùng cần chống thấm.
4. Kiểm Tra và Sửa Chữa Cuối Cùng:
Kiểm tra kỹ lưỡng toàn bộ bề mặt mái để đảm bảo rằng không có vùng nào bị bỏ sót và chắc chắn rằng lớp chống thấm đã được áp dụng đồng đều và hiệu quả.
5. Bảo Trì Định Kỳ:
Thực hiện các biện pháp bảo trì định kỳ để đảm bảo rằng lớp chống thấm trên mái vẫn giữ được hiệu quả trong thời gian dài. Điều này có thể bao gồm việc kiểm tra và sửa chữa các vết nứt mới, làm sạch bề mặt mái, và tái áp dụng lớp chống thấm cần thiết.