Bạn đang sinh sống tại quận 11 và muốn tìm kiếm một đơn vị sửa chữa nhà? Với kinh nghiệm nhiều năm trong nghề, Thợ Việt tự hào là địa chỉ tin cậy của nhiều khách hàng. Hãy để Thợ Việt giúp bạn biến ngôi nhà của mình trở nên khang trang hơn!
Bảng giá dịch vụ sửa nhà quận 11 cập nhật mới nhất
| BẢNG BÁO GIÁ CẢI TẠO SỬA CHỮA NHÀ | |
|---|---|
Hạng mục cải tạo | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: BÊ TÔNG |
|
| Bê tông lót móng đá 4*6 | 1,296,000 – 1,620,000/m3 |
| Bê tông nền đá 1*2 mác 250 | 1,620,000 – 1,944,000/m3 |
| Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2 mác 250 | 1,728,000 – 2,052,000/m3 |
| Ván khuôn | 254,000 – 308,000/m3 |
| Thép (khối lượng lớn 17.000đ/kg) | 22,000 – 28,000/kg |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ĐẬP PHÁ – THÁO DỠ |
|
| Đập phá bê tông | 97,000 – 140,000/m2 |
| Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8 | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch nền cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đục gạch ốp tường | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái ngói | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà vệ sinh | 54,000 – 108,000/m2 |
| Dóc tường nhà cũ | 54,000 – 108,000/m2 |
| Tháo dỡ mái tôn | 54,000 – 108,000/m2 |
| Đào đất | 270,000 – 324,000/m2 |
| Nâng nền | 216,000 – 281,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: ỐP + LÁT GẠCH |
|
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 2 – 4 cm | 108,000 – 151,000/m2 |
| Láng nền (Cán vữa nền nhà) chiều dày 5 – 10cm | 254,000 – 270,000/m2 |
| Lát gạch (chưa bao gồm vật tư gạch) | 135,000 – 167,000/m2 |
| Ốp gạch tường, nhà vệ sinh(chưa bao gồm vật tư gạch lát) | 135,000 – 178,000/m2 |
| Ốp gạch chân tường nhà ốp nổi (ốp chìm nhân hệ số 1.5) | 32,000 – 54,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: XÂY + TRÁT ( TÔ TƯỜNG) |
|
| Xây tường 100mm gạch ống | 194,000 – 238,000/m2 |
| Xây tường 200mm gạch ống | 400,000 – 443,000/m2 |
| Xây tường 100mm gạch thẻ | 410,000 – 454,000/m2 |
| Trát tường (trong nhà) | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trát tường (ngoài nhà) | 167,000 – 211,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: CHỐNG THẤM SÀN, MÁI, NHÀ VỆ SINH |
|
| Thi công chống thấm sàn, tường, mái, ban công, bể, nhà vệ sinh | 216,000 – 259,000/m2 |
| Lợp mái ngói (chưa bao gồm vật tư) | 70,000 – 103,000/m2 |
| Lợp mái tôn (chưa bao gồm vật tư) | 32,000 – 54,000/m2 |
GIÁ CƠI NỚI SÀN SẮT I, NHÀ KHUNG SẮT MÁI TÔN |
|
| Cơi nới sàn I (Phụ thuộc vào yêu cầu Vật Liệu) | 1,350,000 – 1,782,000/m2 |
| 2,160,000 – 2,592,000/m2 | |
| Cửa sắt, hoa sắt chuồng cọp | Khảo sát báo giá |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC |
|
| Nhân công thi công điện | 70,000 – 97,000/m2 |
| 146,000 – 189,000/m2 | |
| Nhân công thi công nước (Tính theo phòng vệ sinh, phòng bếp tính bằng ½ phòng vệ sinh) | 2,268,000 – 2,592,000/m2 |
| 2,916,000 – 3,348,000/m2 | |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: SƠN NHÀ, SƠN TƯỜNG ( SƠN NƯỚC + SƠN DẦU) |
|
| Sơn nội thất trong nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 59,000 – 81,000/m2 |
| Sơn ngoại thất ngoài nhà (1 lớp lót, 2 lớp phủ) | 70,000 – 103,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: TRẦN – VÁCH THẠCH CAO |
|
| Trần thả khung xương | 146,000 – 178,000/m2 |
| Trần thả khung xương Vĩnh Tường | 151,000 – 194,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan nội thấm chống ẩm | 173,000 – 216,000/m2 |
| Trần chìm khung xương Vĩnh Tường tấm chống ẩm | 189,000 – 243,000/m2 |
| Vách thạch cao 1 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 221,000 – 275,000/m2 |
| Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan | 329,000 – 394,000/m2 |
GIÁ CẢI TẠO, SỬA CHỮA NHÀ: THI CÔNG NỘI THẤT |
|
| Cửa + Vách: Khung nhôm kính | Liên hệ báo giá |
| Tủ bếp | Liên hệ báo giá |
| Giấy dán tường | Liên hệ báo giá |
| Cửa lưới chống muỗi | Liên hệ báo giá |
#Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, quý khách vui lòng gọi đến số HOTLINE: 1800 8122 (để được tư vấn miễn phí).
| CÁC QUẬN – HUYỆN TẠI TPHCM THỢ VIỆT CUNG CẤP DỊCH VỤ SỬA NHÀ | ||
| SỬA NHÀ QUẬN 1 | SỬA NHÀ QUẬN 2 | SỬA NHÀ QUẬN 3 |
| SỬA NHÀ QUẬN 4 | SỬA NHÀ QUẬN 5 | SỬA NHÀ QUẬN 6 |
| SỬA NHÀ QUẬN 7 | SỬA NHÀ QUẬN 8 | SỬA NHÀ QUẬN 9 |
| SỬA NHÀ QUẬN 10 | SỬA NHÀ QUẬN 11 | SỬA NHÀ QUẬN 12 |
| SỬA NHÀ QUẬN GÒ VẤP | SỬA NHÀ QUẬN TÂN BÌNH | SỬA NHÀ QUẬN TÂN PHÚ |
| SỬA NHÀ QUẬN THỦ ĐỨC | SỬA NHÀ HÓC MÔN | SỬA NHÀ BÌNH CHÁNH |
Dấu hiệu nhận biết nhà bị hư hỏng
Dưới đây là một số dấu hiệu dễ nhận thấy cho thấy nhà bạn có thể cần sửa chữa:
- Nứt tường: Nếu bạn thấy những vết nứt dọc theo tường hoặc trần, đặc biệt là những vết nứt ngày càng rộng ra, đây có thể là dấu hiệu của sự lún hoặc sụt lún nhà. Điều này cần được xem xét ngay lập tức để tránh những vấn đề nghiêm trọng hơn.
- Mốc và nấm mốc: Nếu trong nhà xuất hiện mốc, nấm mốc, đặc biệt là ở những khu vực ẩm như phòng tắm hoặc bếp, điều này không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn đến sức khỏe. Sửa chữa và xử lý ẩm ướt là nhiệm vụ cần thiết.
- Âm thanh lạ: Những âm thanh lạ như tiếng cọt kẹt hoặc tiếng lách cách từ khung cửa hay sàn có thể là dấu hiệu của sự hư hỏng trong cấu trúc hoặc hệ thống ống nước. Bạn nên kiểm tra kỹ lưỡng để tìm nguyên nhân.
- Phòng cách nhiệt không đồng đều: Nếu nhà bạn có những khu vực nóng và lạnh khác nhau, có thể do hệ thống sưởi hoặc hệ thống cách nhiệt không hoạt động hiệu quả.
- Rò rỉ nước: Nước rò rỉ từ mái, ống dẫn nước hoặc dưới sàn là dấu hiệu rõ rệt cho thấy cần sửa chữa ngay. Không để tình trạng này kéo dài, vì nó có thể dẫn đến hư hỏng nghiêm trọng hơn và chi phí sửa chữa cao hơn.
Các phương án sửa chữa nhà giúp tối ưu chi phí
Khi sửa chữa nhà nhưng vẫn muốn tối ưu hóa chi phí, có một số phương án đơn giản nhưng vẫn giúp ngôi nhà của bạn vẫn được sửa chữa.
Trước tiên, hãy xác định rõ những hạng mục cần sửa chữa, từ đó ưu tiên những phần quan trọng và cấp bách nhất. Bạn có thể tự thực hiện những công việc nhỏ như sơn lại tường, thay thế các thiết bị nội thất cũ hoặc sửa chữa các hư hỏng nhẹ, điều này không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn mang lại sự hài lòng cho bản thân.
Nếu cần đến sự hỗ trợ chuyên nghiệp, hãy tìm kiếm dịch vụ sửa nhà quận 11 với những gói dịch vụ linh hoạt, giúp bạn có thể chọn lựa phương án phù hợp với ngân sách. Đừng quên so sánh báo giá từ nhiều nhà thầu khác nhau để có sự lựa chọn tốt nhất. Với kế hoạch hợp lý và lựa chọn khéo léo, việc sửa chữa nhà sẽ trở nên dễ dàng và tiết kiệm hơn bao giờ hết.
Một số lưu ý trước khi sửa nhà
Trước khi tiến hành sửa nhà quận 11, có một số lưu ý quan trọng mà bạn nên cân nhắc để đảm bảo quá trình sửa chữa diễn ra suôn sẻ và tiết kiệm.
Đầu tiên, hãy xác định rõ ràng mục tiêu sửa chữa của bạn, như cải tạo một không gian nào hay khắc phục sự hư hỏng cụ thể. Điều này sẽ giúp bạn có kế hoạch cụ thể và tránh lãng phí thời gian, tiền bạc vào những hạng mục không cần thiết.
Tiếp theo, việc lập ngân sách là rất quan trọng. Hãy xác định số tiền bạn có thể chi cho việc sửa chữa và tính toán chi phí cho từng hạng mục. Đừng quên dự trù khoảng 10-15% cho các chi phí phát sinh để tránh bất ngờ.
Ngoài ra, nghiên cứu và tìm hiểu về các dịch vụ sửa nhà quận 11 là điều cần thiết. Bạn nên xem xét và so sánh các nhà thầu, đánh giá từ khách hàng trước đó để chọn lựa đơn vị phù hợp.
Cuối cùng, đừng quên xin giấy phép xây dựng nếu sửa chữa của bạn yêu cầu điều này, để đảm bảo mọi yếu tố pháp lý đều được tuân thủ. Tất cả những lưu ý này sẽ giúp bạn có một kế hoạch sửa nhà thuận lợi hơn.
Đơn vị thi công sửa chữa nhà giá rẻ tại quận 11
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công sửa chữa nhà giá rẻ tại quận 11, Thợ Việt chính là một lựa chọn đáng tin cậy. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, Thợ Việt chuyên cung cấp dịch vụ sửa nhà quận 11 với giá cả phải chăng. Đội ngũ thợ lành nghề của họ sẵn sàng hỗ trợ bạn từ những công việc sửa chữa nhỏ nhất đến các dự án cải tạo lớn, đảm bảo đáp ứng tốt nhất nhu cầu của khách hàng.
Thợ Việt không chỉ nổi bật với mức giá cạnh tranh, mà còn cam kết mang lại sự hài lòng cao với dịch vụ tận tâm. Bạn có thể yêu cầu báo giá và thảo luận về những gì bạn cần sửa chữa mà không lo về chi phí phát sinh bất ngờ. Hãy liên hệ với Thợ Việt để được tư vấn chi tiết và chuẩn bị cho việc biến ngôi nhà của bạn trở nên mới mẻ, đẹp đẽ hơn, tất cả với một mức giá hợp lý ngay tại quận 11!
Quy trình thi công sửa nhà – Thợ Việt
Quy trình thi công sửa nhà của Thợ Việt thường bao gồm các bước cụ thể sau đây:
Bước 1: Khảo sát hiện trạng
Thợ Việt sẽ cử đội ngũ thợ sửa đến khảo sát hiện trạng ngôi nhà của bạn. Tại bước này, các thợ sửa sẽ ghi nhận tình trạng công trình, phát hiện các vấn đề cần sửa chữa và tư vấn giải pháp phù hợp.
Bước 2: Lập kế hoạch và báo giá
Sau khi có thông tin đầy đủ về hiện trạng, đội ngũ của Thợ Việt sẽ lập kế hoạch sửa chữa chi tiết và đưa ra báo giá. Kế hoạch sẽ bao gồm loại công việc cần thực hiện, thời gian thi công và chi phí dự kiến.
Bước 3: Ký hợp đồng
Khi quý khách hàng đồng ý với bản kế hoạch và báo giá, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng. Hợp đồng sẽ ghi rõ các điều khoản, trách nhiệm và quyền lợi của cả hai bên.
Bước 4: Chuẩn bị nguyên vật liệu
Thợ Việt sẽ chuẩn bị các nguyên vật liệu cần thiết cho quá trình thi công. Đội ngũ sẽ lựa chọn các vật liệu chất lượng, đảm bảo tính bền vững cho công trình.
Bước 5: Thi công sửa chữa
Bắt đầu quá trình thi công theo đúng kế hoạch đã thống nhất. Quá trình này sẽ được thực hiện bởi đội ngũ thợ chuyên nghiệp, luôn tuân thủ các quy định an toàn lao động.
Bước 6: Giám sát và kiểm tra
Trong suốt quá trình thi công, Thợ Việt sẽ thực hiện việc giám sát và kiểm tra để đảm bảo mọi công việc được thực hiện đúng tiến độ và chất lượng.
Bước 7: Hoàn thiện và bàn giao
Sau khi thi công xong, đội ngũ sẽ tiến hành vệ sinh công trình và bàn giao lại cho khách hàng. Tại bước này, khách hàng sẽ kiểm tra và đảm bảo mọi yêu cầu đã được đáp ứng.
Bước 8: Bảo trì và hỗ trợ
Sau khi bàn giao, Thợ Việt sẽ cung cấp dịch vụ bảo trì và hỗ trợ nếu có phát sinh, đảm bảo rằng công trình luôn ở trong tình trạng tốt nhất.
Thợ Việt luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong hành trình tân trang ngôi nhà. Với đội ngũ thợ lành nghề, kinh nghiệm và sự tận tâm, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn một không gian sống như bạn mong muốn. Liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 1800 8122 để được tư vấn và báo giá miễn phí.
